东堤湾畔｜东涌市中心｜屋苑专页

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2 月成交实用呎价

$10,436 /呎
+3.43%

比上月
+3.43%

二手成交量

1 宗
放盘叫价

$640 万

-

$2,680 万
二手成交量

1 宗
呎价

$9,465

-

$21,287
/呎

售盘 27 个

2 月成交实用呎租

$35 /呎

成交量

4 宗
放盘叫租

$19,500

-

$43,000
成交量

4 宗
呎租

$30

-

$38
/呎

租盘 13 个

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东堤湾畔屋苑资料

东堤湾畔位于东涌市中心庆东街1号（中原楼市片区：东涌市中心）。发展商为太古/恒基兆业/恒隆/新世界/新鸿基/港铁。入伙日期由12/1998开始。东堤湾畔共有2期，8座，提供2,158个单位。东堤湾畔的实用面积由521呎至1,480呎。东堤湾畔交通便利，邻近港铁东涌站。附近有东荟城。

1998年12月-
1999年12月

入伙日期

共2期

屋苑期数

8 座

物业座数

2,158

单位总数

1分钟

步行到东涌站

屋苑类型私人住宅

地址/地段庆东街1号

所属校网小学: 98 ・中学: 离岛区

管理公司香港铁路有限公司 - 物业管理部

分类标签大型商场、地铁沿线、停车场、会所

发展商太古/恒基兆业/恒隆/港铁/新世界/新鸿基

其他设施室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、桑拿浴室、网球场、篮球场、桌球室、高尔夫球练习场、宴会厅、攀石练习场、健康舞室

东堤湾畔位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

1座	1998	0 0	
2座	1999	1 3	
3座	1998	1 3	

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：东堤湾畔

屋苑人口总数： 5,112人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

768人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

东堤湾畔成交记录

买楼

租楼

2025-03-17	2期 9座 29楼 G室	3房		$835万	821呎	@$10,171	2000-07-13 +157%	土地注册处
2025-03-12	2期 9座 43楼 D室	2房		$540万	527呎	@$10,247	2001-03-14 +127%	土地注册处
2025-03-10	2期 9座 47楼 E室	2房		$630万	527呎	@$11,954	2004-06-19 +228%	土地注册处
2025-02-18	2期 7座 21楼 D室	2房		$550万	527呎	@$10,436	2021-03-25 -26%	土地注册处
2025-01-16	车位车位地下(北) D134号	--		$120万	--	--	--	土地注册处
2025-01-16	2期 6座 23楼 C室	2房		$620万	607呎	@$10,214	1999-06-08 +124%	土地注册处
2025-01-14	2期 8座 28楼 F室	2房		$590万	592呎	@$9,966	2010-10-15 +84%	土地注册处
2024-12-19	车位车位 P1楼(南) D5号	--		$140万	--	--	--	土地注册处
2024-12-18	2期 7座 43楼 B室	3房		$895万	821呎	@$10,901	1999-07-17 +126%	土地注册处
2024-12-16	2期 6座 20楼 D室	2房		$572万	531呎	@$10,772	2010-09-24 +77%	土地注册处

东堤湾畔 2期 9座 29楼 G室

土地注册处 05/03/2025

821呎

$ 835 万

东堤湾畔 2期 9座 43楼 D室

土地注册处 07/03/2025

527呎

$ 540 万

东堤湾畔 2期 9座 47楼 E室

土地注册处 06/02/2025

527呎

$ 630 万

东堤湾畔 2期 7座 21楼 D室

土地注册处 22/01/2025

527呎

$ 550 万

东堤湾畔车位地下(北) D134号

土地注册处 10/01/2025

呎

$ 120 万

东堤湾畔 2期 6座 23楼 C室

土地注册处 20/12/2024

607呎

$ 620 万

东堤湾畔 2期 8座 28楼 F室

土地注册处 15/12/2024

592呎

$ 590 万

东堤湾畔车位 P1楼(南) D5号

土地注册处 13/12/2024

呎

$ 140 万

东堤湾畔 2期 7座 43楼 B室

土地注册处 06/12/2024

821呎

$ 895 万

东堤湾畔 2期 6座 20楼 D室

土地注册处 05/12/2024

531呎

$ 572 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	东堤湾畔
2 月成交实用呎价	$9,465 - $21,287	$8,298 - $22,532	$10,197 - $18,637	$11,146 - $17,134
入伙年份	1998年12月 - 1999年12月	2002年12月 - 2011年5月	2002年9月 - 2007年12月	2016年5月
单位数量	2,158	5,328	3,370	2,339
物业座数	8	69	54	13
所属校网	小学: 98 中学: 离岛区	小学: 98 中学: 离岛区	小学: 98 中学: 离岛区	小学: 98 中学: 离岛区
家庭住户每月收入中位数	$56,340	$55,140	$50,040	$48,400
家庭住户平均每户人数	2.6	2.9	2.4	2.2
年龄中位数	47.4	40.4	44.6	36.2
每月租金中位数	$15,500	$17,000	$15,500	$14,300
	售 (27) 租 (13)	售 (124) 租 (52)	售 (83) 租 (26)	售 (57) 租 (29)