东涌裕泰苑本月已录4宗成交 按月升3倍 绿表上车客168万元购高层开放式户 4年升值11%
中原地产东涌东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌表示，楼市转旺，不少买家加快入市。分行新近促成东涌裕泰苑A座高层3室成交，实用面积278平方呎，开放式间隔，居二市场放盘一段时间，本月降价至198万元，近日经议价后，最终以168万元沽出，实用呎价6043元。
林溢斌表示，买家为绿表上车客，心仪单位装修新净企理，加上景观开扬，眼见楼市小阳春已来到，迅速拍板入市。原业主于2021年初以约151万元一手买入单位，持货约4年，帐面获利17万元，升值11%。
林溢斌指，东涌区本月成交明显加快，累录约24宗买卖成交，较上月同期升1.7倍，裕泰苑有4宗成交，较上月多3倍，3宗属「1字头」成交，平均实用呎价约6200元。
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中原地产东涌东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌(Paco Lam) (852)96251886
二零二五年一月二十日
