東涌裕泰苑本月已錄4宗成交 按月升3倍 綠表上車客168萬元購高層開放式戶 4年升值11%
中原地產東涌東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，樓市轉旺，不少買家加快入市。分行新近促成東涌裕泰苑A座高層3室成交，實用面積278平方呎，開放式間隔，居二市場放盤一段時間，本月降價至198萬元，近日經議價後，最終以168萬元沽出，實用呎價6043元。
林溢斌表示，買家為綠表上車客，心儀單位裝修新淨企理，加上景觀開揚，眼見樓市小陽春已來到，迅速拍板入市。原業主於2021年初以約151萬元一手買入單位，持貨約4年，帳面獲利17萬元，升值11%。
林溢斌指，東涌區本月成交明顯加快，累錄約24宗買賣成交，較上月同期升1.7倍，裕泰苑有4宗成交，較上月多3倍，3宗屬「1字頭」成交，平均實用呎價約6200元。
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中原地產東涌東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌(Paco Lam) (852)96251886
二零二五年一月二十日
