彩蒲苑|上水|屋苑专页|中原地产

彩蒲苑 屋苑资料

彩蒲苑位于上水彩园路2号(中原楼市片区:上水)。发展商为房委会。入伙日期由6/1985开始。彩蒲苑共有4座,提供2112个单位。彩蒲苑的实用面积由338呎至438呎。彩蒲苑交通便利,邻近港铁上水站。小学校网为80。中学校网为北区。
更多

1984年11月-
1985年6月

入伙日期

4 座

物业座数

2,112

单位总数

5分钟

步行到上水站
屋苑类型 居屋
地址/地段 彩园路2号
管理公司 启胜管理服务有限公司
分类标签 地铁沿线、停车场
发展商 房委会
其他设施 篮球场、缓跑径、游乐场 / 游戏室

彩蒲苑 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
屋苑
自订
屋苑 :彩蒲苑
屋苑 人口总数: 4,745人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
957人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

彩蒲苑 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

彩蒲苑 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-06-13
彩蒲苑 彩晶阁 (B座) 二十三楼 15室
2 房
$365万
438呎
@$8,333
土地注册处
2025-06-13
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 三十二楼 12室
2 房
$205万
351呎
@$5,840
土地注册处
2025-06-10
彩蒲苑 彩莹阁 (A座) 八楼 16室
1 房
$280万
338呎
@$8,284
土地注册处
2025-05-29
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 十楼 10室
2 房
$318万
394呎
@$8,071
土地注册处
2025-05-26
彩蒲苑 彩颜阁 (D座) 十一楼 9室
2 房
$296万
363呎
@$8,154
土地注册处
2025-05-22
彩蒲苑 彩颜阁 (D座) 六楼 9室
2 房
$279万
363呎
@$7,686
土地注册处
2025-05-16
彩蒲苑 彩颜阁 (D座) 十二楼 9室
2 房
$280万
363呎
@$7,713
土地注册处
2025-05-07
彩蒲苑 彩颜阁 (D座) 十一楼 6室
2 房
$301万
394呎
@$7,640
土地注册处
2025-05-02
彩蒲苑 彩晶阁 (B座) 五楼 2室
2 房
$333万
394呎
@$8,452
土地注册处
2025-05-02
彩蒲苑 彩莹阁 (A座) 六楼 5室
2 房
$285万
363呎
@$7,851
土地注册处
彩蒲苑 彩晶阁 (B座) 二十三楼 15室
土地注册处
2025-06-13
实438呎 @$8,333/呎
建584呎 @$6,250/呎
$365万
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 三十二楼 12室
土地注册处
2025-06-13
实351呎 @$5,840/呎
建468呎 @$4,380/呎
$205万
彩蒲苑 彩莹阁 (A座) 八楼 16室
土地注册处
2025-06-10
实338呎 @$8,284/呎
建451呎 @$6,208/呎
$280万
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 十楼 10室
土地注册处
2025-05-29
实394呎 @$8,071/呎
建525呎 @$6,057/呎
$318万
彩蒲苑 彩颜阁 (D座) 十一楼 9室
土地注册处
2025-05-26
实363呎 @$8,154/呎
建484呎 @$6,116/呎
$296万
彩蒲苑 彩颜阁 (D座) 六楼 9室
土地注册处
2025-05-22
实363呎 @$7,686/呎
建484呎 @$5,764/呎
$279万
彩蒲苑 彩颜阁 (D座) 十二楼 9室
土地注册处
2025-05-16
实363呎 @$7,713/呎
建484呎 @$5,785/呎
$280万
彩蒲苑 彩颜阁 (D座) 十一楼 6室
土地注册处
2025-05-07
实394呎 @$7,640/呎
建526呎 @$5,722/呎
$301万
彩蒲苑 彩晶阁 (B座) 五楼 2室
土地注册处
2025-05-02
实394呎 @$8,452/呎
建525呎 @$6,343/呎
$333万
彩蒲苑 彩莹阁 (A座) 六楼 5室
土地注册处
2025-05-02
实363呎 @$7,851/呎
建483呎 @$5,901/呎
$285万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
三十二楼 (31/F)
三十一楼 (30/F)
三十楼 (29/F)
二十九楼 (28/F)
二十八楼 (27/F)
二十七楼 (26/F)
二十六楼 (25/F)
二十五楼 (24/F)
二十四楼 (23/F)
二十三楼 (22/F)
二十二楼 (21/F)
二十一楼 (20/F)
二十楼 (19/F)
十九楼 (18/F)
十八楼 (17/F)
十七楼 (16/F)
十六楼 (15/F)
十五楼 (14/F)
十四楼 (13/F)
十三楼 (12/F)
十二楼 (11/F)
十一楼 (10/F)
十楼 (9/F)
九楼 (8/F)
八楼 (7/F)
七楼 (6/F)
六楼 (5/F)
五楼 (4/F)
四楼 (3/F)
三楼 (2/F)
二楼 (1/F)
1
363呎
$440万
2020年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$149.8万
2010年
5
363呎
$170万
2012年
6
394呎
--
7
438呎
$345万
2025年
8
338呎
$313万
2015年
9
363呎
$184万
2011年
10
394呎
$87万
2005年
11
438呎
$97万
2005年
12
351呎
--
13
363呎
$126万
1996年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
$185万
1997年
2
394呎
$135万
1998年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
$402.3万
2021年
6
394呎
--
7
438呎
$500万
2021年
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
$255万
2013年
11
438呎
--
12
351呎
$350万
2023年
13
363呎
$325万
2023年
14
394呎
--
15
438呎
$438万
2023年
16
338呎
$134万
2010年
1
363呎
$428万
2020年
2
394呎
$206.8万
2011年
3
438呎
--
4
351呎
$74万
2007年
5
363呎
$67万
2004年
6
394呎
$119万
2009年
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$438万
2020年
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$405万
2020年
1
363呎
$95万
2007年
2
394呎
$464万
2021年
3
438呎
$96万
2006年
4
351呎
$166万
1997年
5
363呎
--
6
394呎
$65万
2003年
7
438呎
$190万
2011年
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
$85.3万
2005年
11
438呎
$178万
1997年
12
351呎
$117.9万
1996年
13
363呎
$346.8万
2015年
14
394呎
--
15
438呎
$135万
1999年
16
338呎
--
1
363呎
$415万
2017年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$461.69万
2018年
8
338呎
--
9
363呎
$114万
1996年
10
394呎
--
11
438呎
$124.1万
2000年
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
$233万
2016年
15
438呎
--
16
338呎
$74万
2006年
1
363呎
$80万
2008年
2
394呎
--
3
438呎
$142万
1996年
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$300万
2018年
7
438呎
$385万
2015年
8
338呎
$51.5万
2003年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
$78万
2002年
12
351呎
$100.8万
1999年
13
363呎
$51.8万
2003年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$240万
2014年
1
363呎
$121万
2009年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$100万
1996年
5
363呎
$89.5万
2007年
6
394呎
--
7
438呎
$120万
2008年
8
338呎
--
9
363呎
$318万
2024年
10
394呎
$88.8万
2005年
11
438呎
--
12
351呎
$72.5万
2004年
13
363呎
--
14
394呎
$465万
2021年
15
438呎
$145万
2008年
16
338呎
$65万
2004年
1
363呎
--
2
394呎
$50万
2000年
3
438呎
--
4
351呎
$95万
2008年
5
363呎
$310.5万
2025年
6
394呎
$107万
1996年
7
438呎
$87万
2001年
8
338呎
$68万
2005年
9
363呎
$308万
2015年
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$124.5万
2010年
13
363呎
$126.8万
1996年
14
394呎
--
15
438呎
$208.5万
2011年
16
338呎
$84.3万
2009年
1
363呎
$81万
2007年
2
394呎
$198万
1997年
3
438呎
--
4
351呎
$97万
1996年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$136.8万
1996年
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$110万
1996年
13
363呎
--
14
394呎
$148.5万
2010年
15
438呎
--
16
338呎
$130万
2010年
1
363呎
$310万
2024年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$300万
2015年
5
363呎
--
6
394呎
$308万
2015年
7
438呎
$430万
2019年
8
338呎
$282.8万
2016年
9
363呎
$95万
2000年
10
394呎
$82.82万
2005年
11
438呎
$135万
2009年
12
351呎
--
13
363呎
$400万
2020年
14
394呎
$430万
2019年
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
$90万
2001年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
$433万
2021年
6
394呎
--
7
438呎
$98万
2005年
8
338呎
--
9
363呎
$400万
2019年
10
394呎
$410万
2023年
11
438呎
--
12
351呎
$415万
2021年
13
363呎
$168万
2011年
14
394呎
--
15
438呎
$136万
1996年
16
338呎
$265万
2015年
1
363呎
--
2
394呎
$410万
2018年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$183万
2011年
7
438呎
$120万
1999年
8
338呎
$85万
2008年
9
363呎
--
10
394呎
$400万
2023年
11
438呎
$330万
2014年
12
351呎
$95万
1998年
13
363呎
$195万
2012年
14
394呎
--
15
438呎
$92.5万
2001年
16
338呎
$229.38万
2014年
1
363呎
$151万
2010年
2
394呎
$410万
2019年
3
438呎
--
4
351呎
$65万
2002年
5
363呎
$200万
2012年
6
394呎
--
7
438呎
$283.8万
2013年
8
338呎
$375万
2018年
9
363呎
$255万
2013年
10
394呎
$200万
1997年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$80万
2001年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$80万
2000年
1
363呎
--
2
394呎
$425万
2019年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$450万
2020年
7
438呎
$149万
1996年
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$153.8万
2010年
13
363呎
$85.9万
2005年
14
394呎
$443万
2022年
15
438呎
$400万
2020年
16
338呎
$383万
2020年
1
363呎
$194.2万
2012年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$410万
2019年
5
363呎
--
6
394呎
$420万
2019年
7
438呎
$147万
2010年
8
338呎
$360万
2018年
9
363呎
--
10
394呎
$446.8万
2022年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$82万
2000年
1
363呎
--
2
394呎
$182.8万
2014年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$285万
2024年
8
338呎
$226万
2013年
9
363呎
$168万
1998年
10
394呎
--
11
438呎
$518万
2021年
12
351呎
$132万
1997年
13
363呎
--
14
394呎
$125万
1998年
15
438呎
--
16
338呎
$375万
2021年
1
363呎
$420万
2020年
2
394呎
--
3
438呎
$136万
1996年
4
351呎
$220万
2013年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$425万
2024年
8
338呎
$85万
2009年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$400万
2018年
1
363呎
$151万
2010年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
$136万
2010年
10
394呎
$351.8万
2024年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$235万
2013年
14
394呎
$127.3万
1996年
15
438呎
$126万
1999年
16
338呎
--
1
363呎
$140.8万
1997年
2
394呎
--
3
438呎
$298万
2014年
4
351呎
$363万
2017年
5
363呎
--
6
394呎
$45万
2003年
7
438呎
--
8
338呎
$152万
1997年
9
363呎
$235.8万
2013年
10
394呎
$422万
2018年
11
438呎
--
12
351呎
$429万
2018年
13
363呎
--
14
394呎
$315万
2024年
15
438呎
$490万
2021年
16
338呎
$109万
1996年
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
$110万
2000年
4
351呎
$112.8万
2010年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
$380万
2019年
9
363呎
--
10
394呎
$83万
2006年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$138万
2010年
14
394呎
$145万
2010年
15
438呎
$70万
2000年
16
338呎
$85万
2000年
1
363呎
$120万
2009年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$338万
2022年
5
363呎
--
6
394呎
$166.8万
2010年
7
438呎
$395万
2023年
8
338呎
--
9
363呎
$120.8万
2009年
10
394呎
$67.4万
2003年
11
438呎
$105万
2006年
12
351呎
$415万
2021年
13
363呎
--
14
394呎
$118万
2008年
15
438呎
$150万
1997年
16
338呎
$273万
2016年
1
363呎
--
2
394呎
$129万
1996年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
$132万
2010年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$74.2万
2005年
13
363呎
--
14
394呎
$70万
2002年
15
438呎
--
16
338呎
$116万
2010年
1
363呎
$81万
2005年
2
394呎
--
3
438呎
$299万
2014年
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$400万
2018年
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
$410万
2023年
11
438呎
--
12
351呎
$61万
2004年
13
363呎
--
14
394呎
$290万
2014年
15
438呎
--
16
338呎
$343.8万
2017年
1
363呎
$155万
2011年
2
394呎
$135万
1998年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$139万
2010年
8
338呎
$400万
2019年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
$130万
2008年
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
$356.8万
2024年
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
$98.8万
2007年
3
438呎
$123万
1996年
4
351呎
$77万
2005年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$75万
2004年
8
338呎
$382万
2021年
9
363呎
$308万
2016年
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$69.8万
2001年
13
363呎
$159.4万
2011年
14
394呎
$72.8万
2004年
15
438呎
$193.8万
1997年
16
338呎
$280万
2025年
1
363呎
$85万
2006年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$438万
2018年
5
363呎
$434万
2019年
6
394呎
$318万
2025年
7
438呎
$78.8万
2004年
8
338呎
$118万
1998年
9
363呎
--
10
394呎
$125.2万
1996年
11
438呎
--
12
351呎
$199万
2013年
13
363呎
$273万
2015年
14
394呎
$455万
2022年
15
438呎
$133万
2008年
16
338呎
$114.9万
2010年
1
363呎
--
2
394呎
$100.5万
1995年
3
438呎
$470万
2021年
4
351呎
--
5
363呎
$285万
2025年
6
394呎
$410万
2019年
7
438呎
--
8
338呎
$400万
2022年
9
363呎
$139.9万
2010年
10
394呎
$478.8万
2018年
11
438呎
$170万
2011年
12
351呎
$370万
2021年
13
363呎
$380万
2022年
14
394呎
$435万
2019年
15
438呎
$463.3万
2021年
16
338呎
$47万
2002年
1
363呎
$180万
2012年
2
394呎
$340万
2016年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
$156万
2012年
9
363呎
--
10
394呎
$107万
2009年
11
438呎
--
12
351呎
$404万
2018年
13
363呎
$300万
2015年
14
394呎
$300万
2025年
15
438呎
$303万
2016年
16
338呎
$326万
2023年
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$315万
2025年
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
$308万
2015年
11
438呎
$110万
1995年
12
351呎
$63万
2006年
13
363呎
$55万
2003年
14
394呎
$365万
2021年
15
438呎
$195万
2012年
16
338呎
--
1
363呎
$56万
2004年
2
394呎
$70万
2001年
3
438呎
$458万
2019年
4
351呎
$403万
2019年
5
363呎
$448万
2018年
6
394呎
$85万
2000年
7
438呎
$256万
2013年
8
338呎
$120万
2010年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
$420万
2020年
15
438呎
--
16
338呎
$280万
2016年
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
$403.8万
2021年
4
351呎
$96万
2009年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$433.8万
2018年
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
历史成交

屋苑比较

彩蒲苑
6 月 成交实用尺价
$8,121.828 - $10,273.973
$9,973.404 - $11,970.075
$9,676.747 - $22,090.852
$10,541.311 - $12,807.018
入伙年份
1984年11月 - 1985年6月
1992年8月
2019年5月
1993年11月
单位数量
2,112
780
590
1,128
物业座数
4
4
33
6
所属校网
小学: 80 中学: 北区
小学: 80 中学: 北区
小学: 80 中学: 北区
小学: 80 中学: 北区
家庭住户每月收入中位数
$28,250
--
--
--
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
2.4
--
--
--
年龄中位数
50.2
--
--
--
每月租金中位数(以港版计算)
$9,200
--
--
--

上水 @中原楼市片区

北区的上水@中原楼市片区,区内共7,023个私人住宅单位,涉及人口共88,301人。主要街道包括上水蕉径村、马会道(上水段)、上水唐公岭、上水麒麟村、上水莲塘尾、上水虎地坳村、上水红桥新村。另外,区内主要屋苑包括 彩蒲苑,翠丽花园,天平邨,上水中心,旭埔苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 21,590,年龄中位数为 46.9岁。

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上水地图
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