海富苑
海富苑
海庭道2号
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海富苑
海庭道2号
海富苑 屋苑资料
海富苑位于大角咀海庭道2号（中原楼市片区：大角咀）。发展商为房委会。入伙日期由2/2000开始。海富苑共有6座，提供3761个单位。海富苑的实用面积由212呎至645呎。海富苑交通便利，邻近港铁奥运站。小学校网为31。中学校网为油尖旺区。
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海富苑 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：海富苑
屋苑 人口总数：
9,540人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
843人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
海富苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海富苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-04-23
|
海富苑 海宁阁 (A座) 16楼 18室
|
--
|
$582 万
|
645呎
|
@$9,023
| 土地注册处 |
2025-04-10
|
海富苑 海宁阁 (A座) 19楼 14室
|
--
|
$470 万
|
535呎
|
@$8,785
| 土地注册处 |
2025-03-24
|
海富苑 海宁阁 (A座) 18楼 17室
|
--
|
$395 万
|
429呎
|
@$9,207
| 土地注册处 |
2024-12-18
|
海富苑 海宁阁 (A座) 1楼 18室
|
--
|
$522 万
|
645呎
|
@$8,090
| 土地注册处 |
2024-12-16
|
海富苑 海宁阁 (A座) 8楼 5室
|
--
|
$465 万
|
538呎
|
@$8,643
| 土地注册处 |
2024-10-22
|
海富苑 海宁阁 (A座) 7楼 12室
|
--
|
$463 万
|
546呎
|
@$8,480
| 土地注册处 |
2024-09-26
|
海富苑 海宁阁 (A座) 21楼 4室
|
--
|
$470 万
|
541呎
|
@$8,688
| 土地注册处 |
2024-08-19
 |
海富苑 海宁阁 (A座) 18楼 3室
|
--
|
$465 万
|
541呎
|
@$8,595
| 土地注册处 |
2024-08-05
|
海富苑 海宁阁 (A座) 8楼 13室
|
--
|
$560 万
|
546呎
|
@$10,256
| 土地注册处 |
2024-07-30
|
海富苑 海宁阁 (A座) 11楼 6室
|
--
|
$450 万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
海富苑 海宁阁 (A座) 16楼 18室
土地注册处
2025-04-23
实645呎
@$9,023/呎
建874呎
@$6,659/呎
$582 万
海富苑 海宁阁 (A座) 19楼 14室
土地注册处
2025-04-10
实535呎
@$8,785/呎
建724呎
@$6,492/呎
$470 万
海富苑 海宁阁 (A座) 18楼 17室
土地注册处
2025-03-24
实429呎
@$9,207/呎
建581呎
@$6,799/呎
$395 万
海富苑 海宁阁 (A座) 1楼 18室
土地注册处
2024-12-18
实645呎
@$8,090/呎
建874呎
@$5,970/呎
$522 万
海富苑 海宁阁 (A座) 8楼 5室
土地注册处
2024-12-16
实538呎
@$8,643/呎
建731呎
@$6,361/呎
$465 万
海富苑 海宁阁 (A座) 7楼 12室
土地注册处
2024-10-22
实546呎
@$8,480/呎
建741呎
@$6,248/呎
$463 万
海富苑 海宁阁 (A座) 21楼 4室
土地注册处
2024-09-26
实541呎
@$8,688/呎
建735呎
@$6,395/呎
$470 万
海富苑 海宁阁 (A座) 18楼 3室
土地注册处
2024-08-19
实541呎
@$8,595/呎
建735呎
@$6,327/呎
$465 万
海富苑 海宁阁 (A座) 8楼 13室
土地注册处
2024-08-05
实546呎
@$10,256/呎
建735呎
@$7,619/呎
$560 万
海富苑 海宁阁 (A座) 11楼 6室
土地注册处
2024-07-30
建731呎
@$6,156/呎
$450 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
35楼
(35/F)
34楼
(34/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
1
211呎
--
2
421呎
--
3
538呎
--
4
538呎
$126 万
2007年
5
531呎
--
6
531呎
--
7
426呎
--
8
426呎
--
9
635呎
--
10
211呎
$408 万
2019年
11
421呎
$500 万
2020年
12
538呎
--
13
538呎
--
14
531呎
$405 万
2016年
15
531呎
--
16
426呎
--
17
426呎
--
18
635呎
$633 万
2023年
1
211呎
$216 万
2017年
2
421呎
$135 万
2010年
3
538呎
--
4
538呎
--
5
--
6
531呎
--
7
--
8
426呎
--
9
635呎
--
10
211呎
--
11
421呎
--
12
--
13
538呎
--
14
531呎
--
15
531呎
$546 万
2023年
16
426呎
$698 万
2021年
17
426呎
$270 万
2011年
18
635呎
$235 万
2010年
1
211呎
--
2
421呎
--
3
--
4
538呎
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
211呎
--
11
421呎
$268 万
2013年
12
--
13
--
14
531呎
--
15
531呎
--
16
426呎
--
17
426呎
--
18
635呎
$184 万
2005年
1
211呎
$350 万
2017年
2
421呎
--
3
538呎
$225 万
2010年
4
538呎
$655 万
2019年
5
531呎
$340 万
2013年
6
531呎
$153 万
2006年
7
--
8
426呎
$455 万
2017年
9
--
10
211呎
$190 万
2023年
11
421呎
$290 万
2013年
12
538呎
$640 万
2021年
13
--
14
531呎
--
15
531呎
--
16
--
17
426呎
--
18
635呎
$900 万
2022年
1
211呎
$190 万
2012年
2
421呎
--
3
--
4
--
5
531呎
$118 万
2005年
6
--
7
426呎
--
8
--
9
635呎
--
10
211呎
--
11
421呎
--
12
538呎
--
13
538呎
$598 万
2019年
14
531呎
$428 万
2015年
15
531呎
--
16
426呎
$475 万
2019年
17
426呎
--
18
635呎
--
1
211呎
$259 万
2024年
2
421呎
$350 万
2015年
3
538呎
--
4
--
5
531呎
--
6
531呎
--
7
426呎
$438 万
2023年
8
--
9
--
10
211呎
--
11
421呎
--
12
--
13
538呎
--
14
531呎
--
15
531呎
$426 万
2016年
16
--
17
426呎
--
18
635呎
--
1
211呎
--
2
421呎
$116 万
2009年
3
538呎
--
4
538呎
--
5
531呎
--
6
--
7
426呎
$390 万
2017年
8
426呎
--
9
635呎
$680 万
2023年
10
--
11
421呎
$248 万
2013年
12
538呎
$399 万
2015年
13
538呎
--
14
531呎
$260 万
2011年
15
531呎
$121 万
2006年
16
426呎
--
17
426呎
--
18
635呎
--
1
211呎
--
2
421呎
--
3
538呎
--
4
538呎
--
5
531呎
$132 万
2007年
6
531呎
--
7
426呎
--
8
426呎
--
9
635呎
--
10
211呎
--
11
421呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
531呎
--
15
531呎
$290 万
2012年
16
426呎
$400 万
2024年
17
426呎
--
18
635呎
--
1
212呎
--
2
423呎
--
3
541呎
$390 万
2014年
4
541呎
--
5
535呎
--
6
535呎
--
7
429呎
--
8
429呎
$148 万
2010年
9
640呎
--
10
212呎
--
11
423呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
535呎
$800 万
2021年
15
535呎
--
16
429呎
$295 万
2013年
17
429呎
--
18
640呎
--
1
212呎
$388 万
2018年
2
423呎
--
3
541呎
$593 万
2018年
4
541呎
--
5
535呎
--
6
535呎
--
7
429呎
--
8
429呎
--
9
640呎
--
10
212呎
$392 万
2019年
11
423呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
535呎
--
15
535呎
$129 万
2007年
16
429呎
--
17
--
18
--
1
212呎
--
2
423呎
--
3
--
4
--
5
535呎
$640 万
2022年
6
535呎
--
7
429呎
--
8
429呎
--
9
640呎
$236 万
2010年
10
212呎
$288 万
2016年
11
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
--
15
535呎
--
16
429呎
--
17
--
18
--
1
212呎
$250 万
2021年
2
--
3
--
4
541呎
$121 万
2007年
5
535呎
--
6
--
7
--
8
429呎
--
9
640呎
--
10
212呎
--
11
--
12
541呎
$297 万
2012年
13
541呎
$608 万
2020年
14
--
15
535呎
$510 万
2023年
16
429呎
--
17
429呎
$110 万
2009年
18
--
1
212呎
$410 万
2019年
2
--
3
541呎
--
4
--
5
535呎
--
6
--
7
--
8
429呎
$350 万
2017年
9
640呎
$707 万
2021年
10
212呎
--
11
--
12
541呎
--
13
541呎
$438 万
2015年
14
535呎
$235 万
2011年
15
535呎
--
16
429呎
--
17
--
18
640呎
--
1
212呎
--
2
--
3
--
4
--
5
535呎
$249 万
2012年
6
535呎
$146 万
2008年
7
--
8
--
9
640呎
--
10
212呎
--
11
--
12
541呎
$225 万
2009年
13
--
14
--
15
535呎
$143 万
2008年
16
429呎
--
17
429呎
--
18
--
1
212呎
$145 万
2012年
2
423呎
--
3
--
4
541呎
$470 万
2024年
5
535呎
--
6
535呎
--
7
429呎
--
8
--
9
640呎
$154 万
2005年
10
212呎
--
11
423呎
$520 万
2020年
12
--
13
--
14
--
15
535呎
--
16
429呎
--
17
429呎
$526 万
2021年
18
--
1
--
2
--
3
541呎
--
4
--
5
--
6
535呎
--
7
--
8
--
9
640呎
$280 万
2012年
10
212呎
$185 万
2012年
11
423呎
--
12
--
13
541呎
$602 万
2020年
14
--
15
--
16
429呎
--
17
--
18
--
1
--
2
423呎
$280 万
2014年
3
541呎
$510 万
2023年
4
541呎
--
5
535呎
--
6
535呎
--
7
--
8
429呎
--
9
640呎
--
10
--
11
429呎
$183 万
2009年
12
541呎
$113 万
2005年
13
541呎
$600 万
2020年
14
535呎
$470 万
2025年
15
--
16
429呎
--
17
429呎
--
18
640呎
$680 万
2018年
1
212呎
$378 万
2021年
2
423呎
--
3
541呎
$465 万
2024年
4
541呎
--
5
535呎
--
6
--
7
429呎
$400 万
2017年
8
429呎
$150 万
2009年
9
640呎
--
10
212呎
$382 万
2021年
11
423呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
535呎
--
15
535呎
--
16
429呎
$415 万
2013年
17
429呎
$395 万
2025年
18
640呎
--
1
213呎
--
2
426呎
--
3
546呎
$565 万
2018年
4
546呎
--
5
538呎
--
6
538呎
--
7
432呎
--
8
432呎
$500 万
2019年
9
645呎
--
10
213呎
$228 万
2021年
11
426呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
538呎
--
15
538呎
--
16
432呎
--
17
432呎
--
18
645呎
--
1
--
2
--
3
546呎
--
4
546呎
--
5
538呎
$123 万
2009年
6
--
7
432呎
$750 万
2019年
8
432呎
--
9
645呎
$633 万
2018年
10
213呎
--
11
426呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
538呎
--
15
538呎
--
16
432呎
--
17
432呎
--
18
645呎
$582 万
2025年
1
--
2
--
3
546呎
--
4
--
5
538呎
--
6
--
7
432呎
--
8
432呎
$406 万
2019年
9
645呎
--
10
213呎
--
11
--
12
--
13
546呎
$483 万
2023年
14
--
15
538呎
--
16
432呎
$380 万
2023年
17
432呎
$180 万
2008年
18
645呎
$600 万
2018年
1
--
2
426呎
--
3
546呎
--
4
--
5
538呎
--
6
--
7
432呎
--
8
432呎
--
9
645呎
--
10
213呎
$214 万
2013年
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
432呎
--
17
432呎
--
18
645呎
--
1
213呎
--
2
426呎
$364 万
2015年
3
546呎
$451 万
2017年
4
546呎
--
5
538呎
--
6
--
7
432呎
--
8
432呎
$435 万
2024年
9
645呎
--
10
213呎
$370 万
2020年
11
--
12
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
432呎
--
18
645呎
--
1
213呎
--
2
426呎
--
3
546呎
--
4
546呎
$125 万
2006年
5
538呎
--
6
538呎
--
7
432呎
--
8
432呎
--
9
645呎
--
10
213呎
--
11
426呎
--
12
546呎
$480 万
2023年
13
--
14
538呎
--
15
538呎
--
16
--
17
432呎
--
18
645呎
$170 万
2006年
1
213呎
--
2
426呎
--
3
546呎
$385 万
2014年
4
546呎
$489 万
2024年
5
538呎
--
6
$450 万
2024年
7
432呎
--
8
432呎
--
9
645呎
$377 万
2012年
10
213呎
$185 万
2015年
11
426呎
$270 万
2015年
12
--
13
--
14
538呎
--
15
538呎
--
16
--
17
432呎
--
18
645呎
--
1
213呎
--
2
426呎
--
3
546呎
--
4
546呎
--
5
538呎
--
6
--
7
432呎
--
8
432呎
--
9
645呎
$578 万
2024年
10
213呎
--
11
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
--
15
538呎
$175 万
2008年
16
--
17
432呎
--
18
645呎
--
1
213呎
--
2
426呎
--
3
546呎
--
4
546呎
$288 万
2012年
5
538呎
--
6
--
7
432呎
$656 万
2021年
8
432呎
--
9
--
10
213呎
$265 万
2014年
11
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
--
15
538呎
--
16
--
17
432呎
--
18
645呎
--
1
213呎
--
2
426呎
--
3
546呎
--
4
546呎
--
5
538呎
$465 万
2024年
6
538呎
$109 万
2004年
7
432呎
--
8
432呎
--
9
--
10
213呎
$235 万
2019年
11
--
12
--
13
546呎
$560 万
2024年
14
--
15
538呎
--
16
432呎
--
17
432呎
--
18
645呎
--
1
213呎
--
2
426呎
--
3
546呎
--
4
546呎
$380 万
2015年
5
538呎
--
6
--
7
432呎
$318 万
2015年
8
432呎
$268 万
2013年
9
645呎
--
10
213呎
--
11
--
12
546呎
$463 万
2024年
13
546呎
$296 万
2013年
14
--
15
538呎
--
16
--
17
432呎
--
18
645呎
--
1
213呎
--
2
426呎
$163 万
2011年
3
--
4
546呎
--
5
538呎
--
6
--
7
432呎
--
8
432呎
$265 万
2014年
9
--
10
213呎
$298 万
2016年
11
--
12
546呎
$242 万
2010年
13
546呎
--
14
--
15
538呎
--
16
--
17
432呎
--
18
645呎
--
1
213呎
--
2
426呎
--
3
--
4
546呎
--
5
538呎
--
6
538呎
$568 万
2023年
7
432呎
--
8
432呎
--
9
--
10
213呎
--
11
432呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
--
15
538呎
--
16
432呎
$636 万
2021年
17
432呎
--
18
645呎
$710 万
2019年
1
213呎
--
2
426呎
$319 万
2015年
3
--
4
546呎
--
5
538呎
$210 万
2010年
6
--
7
432呎
$290 万
2011年
8
432呎
--
9
--
10
213呎
$168 万
2023年
11
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
--
15
538呎
$148 万
2009年
16
432呎
$450 万
2019年
17
432呎
--
18
645呎
--
1
213呎
$243 万
2020年
2
426呎
--
3
--
4
546呎
--
5
538呎
--
6
--
7
432呎
$348 万
2014年
8
432呎
--
9
--
10
--
11
--
12
546呎
--
13
546呎
$262 万
2012年
14
--
15
538呎
--
16
--
17
432呎
$94 万
2007年
18
645呎
--
1
--
2
--
3
--
4
546呎
--
5
538呎
--
6
--
7
--
8
432呎
--
9
--
10
--
11
--
12
546呎
$518 万
2022年
13
--
14
538呎
--
15
538呎
$408 万
2015年
16
--
17
--
18
645呎
--
1
213呎
--
2
426呎
--
3
546呎
$680 万
2023年
4
546呎
$357 万
2012年
5
538呎
$728 万
2021年
6
538呎
--
7
432呎
--
8
432呎
$600 万
2021年
9
645呎
--
10
213呎
--
11
426呎
--
12
546呎
$280 万
2011年
13
546呎
--
14
538呎
$306 万
2013年
15
538呎
$335 万
2011年
16
432呎
--
17
432呎
--
18
645呎
$522 万
2024年
屋苑比较
海富苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 | -- |
$11,596
- $22,697
|
$10,642
- $15,845
|
$15,896
- $29,249
|
| 入伙年份 |
2000年2月
|
2002年12月
-
2003年8月
|
1998年5月
|
2019年12月
|
| 单位数量 | 3,761 | 3,520 | 3,908 | 514 |
| 物业座数 | 6 | 10 | 18 | 2 |
| 所属校网 |
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
小学:
32
中学:
油尖旺区
|
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
小学:
32
中学:
油尖旺区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
$21,990
|
$39,580
|
$40,930
|
--
|
| 家庭住户平均每户人数 |
2.8
|
2.4
|
3
|
--
|
| 年龄中位数 | 48.1 | 41.1 | 48.5 | -- |
| 每月租金中位数 | $3,240 | $15,000 | $18,500 | -- |
大角咀 @中原楼市片区
油尖旺区的大角咀@中原楼市片区，区内共21,833个私人住宅单位，涉及人口共74,645人。主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。另外，区内主要屋苑包括 港湾豪庭,大同新邨,富荣花园,海富苑,富贵大厦。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 27,170，年龄中位数为 45.6岁。
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