灏景湾
灏景湾
牙鹰洲街8号
外观
外观
外观
公园
商场
公园
商场
公园
1/8
灏景湾
牙鹰洲街8号
灏景湾 3期 (传单1)
灏景湾 3期 (传单2)
灏景湾 3期 8座 2楼至45楼
灏景湾 3期 9座 2楼至45楼
灏景湾 3期 10座 2楼至45楼
灏景湾 3期 11座 1楼至45楼
灏景湾 屋苑设施
灏景湾 屋苑设施
灏景湾 屋苑规划
灏景湾 屋苑设施
灏景湾 1期 1座 1楼至40楼
灏景湾 1期 (传单1)
灏景湾 1期 (传单2)
灏景湾 1期 2座 1楼至40楼
灏景湾 1期 3座 1楼至40楼
灏景湾 2期 (传单1)
灏景湾 2期 (传单2)
灏景湾 2期 5座 1楼至38楼
灏景湾 2期 6座 1楼至38楼
灏景湾 2期 7座 1楼至39楼
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灏景湾
牙鹰洲街8号
灏景湾 屋苑资料
灏景湾位于青衣牙鹰洲街8号（中原楼市片区：青衣）。发展商为新鸿基/华润创业/长实。入伙日期由01/1998开始。灏景湾共有3期，10座，提供2,824个单位。灏景湾的实用面积由498呎至1,820呎。灏景湾交通便利，邻近港铁青衣站。附近有灏景湾商场。小学校网为66。中学校网为葵青区。
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：灏景湾
屋苑 人口总数：
8,277人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
782人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
灏景湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
灏景湾 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-16
|
灏景湾 2期 6座 28楼 A室
|
4 房
|
$1,072 万
|
853呎
|
@$12,567
| 土地注册处 |
2025-06-09
 |
灏景湾 3期 8座 5楼 D室
|
3 房
|
$980 万
|
751呎
|
@$13,049
| 土地注册处 |
2025-06-09
|
灏景湾 3期 9座 7楼 G室
|
2 房
|
$703 万
|
499呎
|
@$14,088
| 土地注册处 |
2025-06-04
|
灏景湾 3期 9座 41楼 B室
|
2 房
|
$775 万
|
499呎
|
@$15,531
| 土地注册处 |
2025-06-04
 |
灏景湾 车位 车位 2楼 80号
|
--
|
$200 万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-02
|
灏景湾 2期 7座 26楼 A室
|
4 房
|
$1,335 万
|
856呎
|
@$15,596
| 土地注册处 |
2025-06-02
|
灏景湾 3期 8座 29楼 F室
|
2 房
|
$678 万
|
498呎
|
@$13,614
| 土地注册处 |
2025-05-30
|
灏景湾 车位 车位 1楼 52号
|
--
|
$200 万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-05-27
|
灏景湾 3期 10座 6楼 H室
|
3 房
|
$888 万
|
703呎
|
@$12,632
| 土地注册处 |
2025-05-23
|
灏景湾 3期 9座 11楼 F室
|
2 房
|
$675 万
|
498呎
|
@$13,554
| 土地注册处 |
灏景湾 2期 6座 28楼 A室
土地注册处
2025-06-16
实853呎
@$12,567/呎
建1,054呎
@$10,171/呎
$1,072 万
灏景湾 3期 8座 5楼 D室
土地注册处
2025-06-09
实751呎
@$13,049/呎
建1,002呎
@$9,780/呎
+23%
$980 万
灏景湾 3期 9座 7楼 G室
土地注册处
2025-06-09
实499呎
@$14,088/呎
建687呎
@$10,233/呎
-8%
$703 万
灏景湾 3期 9座 41楼 B室
土地注册处
2025-06-04
实499呎
@$15,531/呎
建686呎
@$11,297/呎
+102%
$775 万
灏景湾 车位 2楼 80号
土地注册处
2025-06-04
$200 万
灏景湾 2期 7座 26楼 A室
土地注册处
2025-06-02
实856呎
@$15,596/呎
建1,054呎
@$12,666/呎
+38%
$1,335 万
灏景湾 3期 8座 29楼 F室
土地注册处
2025-06-02
实498呎
@$13,614/呎
建688呎
@$9,855/呎
+15%
$678 万
灏景湾 车位 1楼 52号
土地注册处
2025-05-30
$200 万
灏景湾 3期 10座 6楼 H室
土地注册处
2025-05-27
实703呎
@$12,632/呎
建944呎
@$9,407/呎
+74%
$888 万
灏景湾 3期 9座 11楼 F室
土地注册处
2025-05-23
实498呎
@$13,554/呎
建688呎
@$9,811/呎
+113%
$675 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
灏景湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$12,760
- $18,642
|
$12,835
- $21,622
|
$10,869
- $15,616
|
$10,420
- $15,743
|
| 入伙年份 |
1998年1月
-
2000年11月
|
1999年1月
-
1999年6月
|
1989年11月
-
1990年4月
|
1986年11月
|
| 单位数量 | 2,824 | 3,500 | 3,216 | 1,520 |
| 物业座数 | 10 | 12 | 11 | 7 |
| 所属校网 |
小学:
66
中学:
葵青区
|
小学:
66
中学:
葵青区
|
小学:
66
中学:
葵青区
|
小学:
66
中学:
葵青区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
$62,210
|
$60,250
|
$39,300
|
$47,530
|
| 家庭住户平均每户人数 |
3.2
|
2.9
|
2.6
|
2.9
|
| 年龄中位数 | 44.9 | 45.6 | 43.8 | 41.3 |
| 每月租金中位数 | $20,000 | $22,500 | $13,000 | $17,000 |
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租楼
青衣 @中原楼市片区
葵青区的青衣@中原楼市片区，区内共17,815个私人住宅单位，涉及人口共172,906人。区内主要屋苑包括 盈翠半岛,翠怡花园,青华苑,美景花园,长安邨。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 27,530，年龄中位数为 48.3岁。
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