鲤景湾
鲤景湾
太康街31-59号
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超级市场
1/8
鲤景湾
太康街31-59号
鲤景湾 屋苑规划
鲤景湾 A 段 (传单1)
鲤景湾 B段 (传单1)
鲤景湾 A段 观峰阁 3楼至15楼
鲤景湾 C段 (传单1)
鲤景湾 D段 (传单1)
鲤景湾 A段 观海阁 2楼至15楼
鲤景湾 A段 观景阁 2楼至15楼
鲤景湾 A段 观晖阁 3楼至15楼
鲤景湾 B段 逸星阁 4楼至15楼
鲤景湾 B段 逸康阁 4楼至16楼
鲤景湾 B段 逸华阁 4楼至16楼
鲤景湾 B段 逸荣阁 4楼至16楼
鲤景湾 C段 怡坤阁 3楼至16楼
鲤景湾 C段 怡昌阁 3楼至16楼
鲤景湾 C段 怡海阁 3楼至16楼
鲤景湾 C段 怡茵阁 3楼至16楼
鲤景湾 D段 安明阁 2楼至17楼
鲤景湾 D段 安屏阁 2楼至17楼
鲤景湾 D段 安翠阁 2楼至17楼
鲤景湾 D段 安晓阁 2楼至17楼
鲤景湾 D段 安泽阁 2楼至17楼
1/22
鲤景湾
太康街31-59号
鲤景湾 屋苑资料
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：鲤景湾
屋苑 人口总数：
6,389人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
824人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
鲤景湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
鲤景湾 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-06
|
鲤景湾 C段 怡茵阁 (12座) 4楼 G室
|
3 房
|
$718 万
|
666呎
|
@$10,781
| 土地注册处 |
2025-05-21
|
鲤景湾 B段 逸康阁 (6座) 14楼 A室
|
3 房
|
$1,200 万
|
799呎
|
@$15,019
| 土地注册处 |
2025-05-19
|
鲤景湾 B段 逸星阁 (5座) 4楼 F室
|
3 房
|
$750 万
|
678呎
|
@$11,062
| 土地注册处 |
2025-05-14
 |
鲤景湾 B段 车位 1楼 30号
|
--
|
$138 万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-04-25
|
鲤景湾 C段 怡坤阁 (10座) 9楼 C室
|
2 房
|
$610 万
|
494呎
|
@$12,348
| 土地注册处 |
2025-04-14
|
鲤景湾 C段 车位 1楼 31号
|
--
|
$120 万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-04-11
|
鲤景湾 C段 车位 1楼 30号
|
--
|
$100 万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-04-09
|
鲤景湾 A段 观晖阁 (3座) 8楼 E室
|
2 房
|
$705 万
|
536呎
|
@$13,153
| 土地注册处 |
2025-04-08
|
鲤景湾 B段 车位 地库 1号
|
--
|
$147 万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-03-28
|
鲤景湾 A段 观晖阁 (3座) 11楼 F室
|
2 房
|
$653 万
|
485呎
|
@$13,464
| 土地注册处 |
鲤景湾 C段 怡茵阁 (12座) 4楼 G室
土地注册处
2025-06-06
实666呎
@$10,781/呎
建751呎
@$9,561/呎
$718 万
鲤景湾 B段 逸康阁 (6座) 14楼 A室
土地注册处
2025-05-21
实799呎
@$15,019/呎
建884呎
@$13,575/呎
+88%
$1,200 万
鲤景湾 B段 逸星阁 (5座) 4楼 F室
土地注册处
2025-05-19
实678呎
@$11,062/呎
建767呎
@$9,778/呎
$750 万
鲤景湾 B段 车位 1楼 30号
土地注册处
2025-05-14
$138 万
鲤景湾 C段 怡坤阁 (10座) 9楼 C室
土地注册处
2025-04-25
实494呎
@$12,348/呎
建577呎
@$10,572/呎
-28%
$610 万
鲤景湾 C段 车位 1楼 31号
土地注册处
2025-04-14
$120 万
鲤景湾 C段 车位 1楼 30号
土地注册处
2025-04-11
$100 万
鲤景湾 A段 观晖阁 (3座) 8楼 E室
土地注册处
2025-04-09
实536呎
@$13,153/呎
建625呎
@$11,280/呎
-14%
$705 万
鲤景湾 B段 车位 地库 1号
土地注册处
2025-04-08
$147 万
鲤景湾 A段 观晖阁 (3座) 11楼 F室
土地注册处
2025-03-28
实485呎
@$13,464/呎
建571呎
@$11,436/呎
+159%
$653 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
地下
(G/F)
A
734呎
$288 万
2003年
B
672呎
$990 万
2017年
C
485呎
$635 万
2016年
D
544呎
$178 万
2003年
E
535呎
$242 万
2002年
F
532呎
$305 万
1998年
G
564呎
$380 万
2007年
H
790呎
$550 万
1996年
A
734呎
$470 万
2006年
B
668呎
$325 万
2004年
C
485呎
--
D
544呎
$1,050 万
2019年
E
535呎
$1,000 万
2021年
F
583呎
$270 万
2001年
G
583呎
--
H
790呎
$775 万
2009年
A
797呎
$1,120 万
2014年
B
676呎
--
C
485呎
$245 万
2004年
D
536呎
--
E
527呎
--
F
583呎
$380 万
2007年
G
583呎
$450 万
1996年
H
797呎
$835 万
1997年
A
797呎
$1,510 万
2017年
B
676呎
--
C
485呎
$355 万
1997年
D
536呎
$980 万
2020年
E
527呎
$1,080 万
2022年
F
583呎
--
G
583呎
$222 万
2003年
H
797呎
--
A
797呎
$475 万
1995年
B
676呎
$388 万
2004年
C
485呎
$600 万
2016年
D
536呎
$325 万
1999年
E
527呎
$770 万
2024年
F
583呎
$459 万
2009年
G
583呎
$1,128 万
2021年
H
797呎
$1,345 万
2015年
A
797呎
--
B
676呎
--
C
485呎
$233 万
2000年
D
536呎
--
E
527呎
--
F
583呎
$315 万
2004年
G
583呎
--
H
797呎
$1,618 万
2022年
A
797呎
$842 万
2010年
B
676呎
$500 万
2007年
C
485呎
$403 万
2010年
D
536呎
$390 万
2009年
E
527呎
--
F
583呎
$400 万
1996年
G
583呎
$860 万
2024年
H
797呎
$347 万
2003年
A
797呎
$488 万
2006年
B
676呎
$465 万
2007年
C
485呎
$623 万
2014年
D
536呎
$962 万
2021年
E
527呎
$562 万
2011年
F
583呎
--
G
583呎
$880 万
2023年
H
797呎
--
A
797呎
$430 万
1999年
B
676呎
$440 万
1996年
C
485呎
$650 万
2023年
D
536呎
$660 万
2013年
E
527呎
$1,025 万
2023年
F
583呎
$1,300 万
2020年
G
583呎
$518 万
1998年
H
797呎
$1,478 万
2016年
A
797呎
$1,100 万
2013年
B
676呎
$1,330 万
2022年
C
485呎
--
D
536呎
$430 万
2009年
E
527呎
$312 万
1999年
F
583呎
$368 万
2005年
G
583呎
--
H
797呎
--
A
797呎
$1,380 万
2020年
B
676呎
$488 万
2007年
C
485呎
$650 万
2016年
D
536呎
$255 万
1998年
E
527呎
$720 万
2014年
F
583呎
$310 万
1998年
G
583呎
$415 万
1996年
H
797呎
$530 万
1999年
A
797呎
--
B
676呎
$568 万
2008年
C
485呎
$408 万
2010年
D
536呎
$610 万
2012年
E
527呎
$230 万
2002年
F
583呎
--
G
583呎
$1,020 万
2017年
H
797呎
$1,648 万
2019年
A
797呎
$910 万
2011年
B
676呎
$1,178 万
2023年
C
485呎
--
D
536呎
--
E
527呎
$851 万
2015年
F
583呎
$810 万
2024年
G
583呎
$339 万
2004年
H
797呎
$933 万
2012年
A
797呎
--
B
676呎
$435 万
2005年
C
485呎
$433 万
1997年
D
536呎
$438 万
2010年
E
527呎
$622 万
2013年
F
583呎
$475 万
2008年
G
583呎
$402 万
2007年
H
797呎
--
A
797呎
$673 万
2009年
B
676呎
$1,200 万
2018年
C
485呎
$608 万
2013年
D
536呎
$492 万
2012年
E
527呎
$343 万
1996年
F
583呎
$1,000 万
2020年
G
583呎
$351 万
2000年
H
797呎
$1,128 万
2014年
A
797呎
$420 万
2000年
B
676呎
--
C
485呎
--
D
536呎
--
E
527呎
$465 万
2011年
F
583呎
--
G
583呎
--
H
797呎
--
A
790呎
$255 万
2003年
B
674呎
$368 万
2007年
C
466呎
$215 万
2004年
D
536呎
$562 万
2011年
E
527呎
$579 万
2011年
F
544呎
$1,178 万
2020年
G
545呎
$463 万
2010年
H
790呎
$550 万
2009年
A
714呎
--
B
677呎
$1,215 万
2018年
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
714呎
$1,483 万
2022年
屋苑比较
鲤景湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$12,376
- $20,522
|
$16,260
- $34,292
|
$17,181
- $26,490
|
$16,746
- $26,066
|
| 入伙年份 |
1988年5月
-
1989年2月
|
2005年6月
|
2001年10月
|
2017年3月
|
| 单位数量 | 2,295 | 2,020 | 864 | 234 |
| 物业座数 | 17 | 5 | 4 | 1 |
| 所属校网 |
小学:
14
中学:
东区
|
小学:
14
中学:
东区
|
小学:
16
中学:
东区
|
小学:
16
中学:
东区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
$60,850
|
$67,300
|
--
|
--
|
| 家庭住户平均每户人数 |
3
|
2.8
|
--
|
--
|
| 年龄中位数 | 46.1 | 41.4 | -- | -- |
| 每月租金中位数 | $20,000 | $27,000 | -- | -- |
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租楼
西湾河 @中原楼市片区
东区的西湾河@中原楼市片区，区内共15,926个私人住宅单位，涉及人口共39,382人。主要街道包括筲箕湾道(西湾河段)。另外，区内主要屋苑包括 鲤景湾,嘉亨湾,逸涛湾,欣景花园,The Holborn。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,400，年龄中位数为 47.6岁。
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