康怡花园
康怡花园 屋苑资料
康怡花园位于康怡康愉街31-45号（中原楼市片区：康怡）。发展商为恒隆/新世界/港铁。入伙日期由12/1985开始。康怡花园共有32座，提供6,648个单位。康怡花园的实用面积由461呎至1,142呎。康怡花园交通便利，邻近港铁太古站。附近有康怡广场、吉之岛百货有限公司。小学校网为14。中学校网为东区。
康怡花园 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：康怡花园
屋苑 人口总数：
17,636人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
743人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
康怡花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
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康怡花园 成交记录
买楼
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(自96年起)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
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(29/F)
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(27/F)
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(26/F)
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(25/F)
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(24/F)
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(23/F)
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(22/F)
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(21/F)
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(20/F)
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(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
1
1,049呎
$1,198 万
2010年
2
947呎
--
3
1,048呎
$500 万
2001年
4
1,049呎
$930 万
2007年
5
1,049呎
$960 万
1997年
6
784呎
$1,250 万
2024年
7
734呎
--
8
1,142呎
$742 万
2006年
1
710呎
--
2
668呎
--
3
668呎
--
4
710呎
$493 万
1999年
5
710呎
--
6
502呎
$480 万
1997年
7
497呎
$530 万
2012年
8
710呎
$764 万
2010年
1
710呎
$273 万
2003年
2
668呎
$530 万
2008年
3
668呎
$933 万
2024年
4
710呎
$1,060 万
2015年
5
710呎
--
6
502呎
$157 万
2003年
7
497呎
--
8
710呎
$510 万
1996年
1
710呎
$473 万
1999年
2
668呎
$338 万
2004年
3
668呎
$295 万
2001年
4
710呎
$361 万
2004年
5
710呎
$728 万
2010年
6
502呎
--
7
497呎
--
8
710呎
--
1
710呎
$305 万
2002年
2
668呎
--
3
668呎
--
4
710呎
$715 万
2009年
5
710呎
--
6
502呎
--
7
497呎
$900 万
2021年
8
710呎
$1,038 万
2023年
1
710呎
--
2
668呎
--
3
668呎
$480 万
1998年
4
710呎
--
5
710呎
--
6
502呎
$697 万
2024年
7
497呎
$488 万
2011年
8
710呎
--
1
710呎
$1,329 万
2021年
2
668呎
--
3
668呎
--
4
710呎
$1,450 万
2021年
5
710呎
$949 万
2016年
6
502呎
$230 万
2001年
7
497呎
--
8
710呎
$416 万
2004年
1
710呎
$378 万
2004年
2
668呎
--
3
668呎
$380 万
1995年
4
710呎
$720 万
2012年
5
710呎
--
6
502呎
$693 万
2015年
7
497呎
$880 万
2021年
8
710呎
$658 万
2010年
1
710呎
$1,250 万
2018年
2
668呎
$1,130 万
2022年
3
668呎
--
4
710呎
--
5
710呎
$463 万
1999年
6
502呎
$196 万
2002年
7
497呎
$494 万
1997年
8
710呎
--
1
710呎
$480 万
2007年
2
668呎
$360 万
2005年
3
668呎
--
4
710呎
--
5
710呎
$669 万
2010年
6
502呎
$750 万
2023年
7
497呎
$504 万
1997年
8
710呎
$866 万
2024年
1
710呎
$788 万
1997年
2
668呎
$600 万
2012年
3
668呎
$280 万
2001年
4
710呎
--
5
710呎
$1,441 万
2021年
6
502呎
--
7
497呎
$435 万
2011年
8
710呎
$688 万
1997年
1
710呎
$538 万
2007年
2
668呎
--
3
668呎
$370 万
2000年
4
710呎
$1,200 万
2019年
5
710呎
--
6
502呎
$255 万
2005年
7
497呎
$865 万
2020年
8
710呎
$388 万
2004年
1
710呎
$438 万
2005年
2
668呎
$680 万
2011年
3
668呎
$360 万
2004年
4
710呎
$575 万
1996年
5
710呎
--
6
502呎
$452 万
1997年
7
497呎
$336 万
1996年
8
710呎
$892 万
2016年
1
710呎
$460 万
2007年
2
668呎
$680 万
2011年
3
668呎
--
4
710呎
--
5
710呎
$455 万
2006年
6
502呎
--
7
497呎
$455 万
1997年
8
710呎
--
1
710呎
$1,468 万
2019年
2
668呎
$1,100 万
2022年
3
668呎
$682 万
1997年
4
710呎
--
5
710呎
--
6
502呎
$890 万
2020年
7
497呎
$950 万
2019年
8
710呎
$1,160 万
2022年
1
710呎
$615 万
2008年
2
668呎
--
3
668呎
--
4
710呎
$640 万
2008年
5
710呎
--
6
502呎
$813 万
2018年
7
497呎
$324 万
2009年
8
710呎
--
1
710呎
$756 万
2011年
2
668呎
--
3
668呎
$1,190 万
2021年
4
710呎
$410 万
2000年
5
710呎
--
6
502呎
$324 万
2007年
7
497呎
$520 万
2012年
8
710呎
$762 万
2011年
1
710呎
$1,200 万
2022年
2
668呎
$242 万
2002年
3
668呎
$643 万
1997年
4
710呎
$500 万
2007年
5
710呎
--
6
502呎
$272 万
1999年
7
497呎
$840 万
2021年
8
710呎
$515 万
2007年
1
710呎
--
2
668呎
$600 万
2010年
3
668呎
$595 万
1997年
4
710呎
$400 万
2001年
5
710呎
--
6
502呎
--
7
497呎
$468 万
1997年
8
710呎
$586 万
1996年
1
710呎
$438 万
2004年
2
668呎
--
3
668呎
--
4
710呎
--
5
710呎
$1,208 万
2020年
6
502呎
$165 万
2004年
7
497呎
$380 万
2010年
8
710呎
$620 万
2008年
1
710呎
--
2
668呎
$480 万
1996年
3
668呎
$1,122 万
2018年
4
710呎
$430 万
1998年
5
710呎
--
6
502呎
--
7
497呎
$195 万
2002年
8
710呎
$992 万
2015年
1
710呎
$646 万
2008年
2
668呎
$332 万
2004年
3
668呎
$650 万
1997年
4
710呎
$1,448 万
2018年
5
710呎
$225 万
1997年
6
502呎
$700 万
2022年
7
497呎
$760 万
2018年
8
710呎
$460 万
1996年
1
710呎
$800 万
2011年
2
668呎
--
3
668呎
--
4
710呎
$1,315 万
2022年
5
710呎
$880 万
2014年
6
502呎
--
7
497呎
$452 万
1997年
8
710呎
--
1
710呎
$768 万
1997年
2
668呎
$1,090 万
2021年
3
668呎
--
4
710呎
$920 万
2017年
5
710呎
$585 万
1997年
6
502呎
$257 万
1998年
7
497呎
$186 万
2004年
8
710呎
$850 万
2024年
1
710呎
$505 万
1995年
2
668呎
$543 万
2010年
3
668呎
$1,188 万
2019年
4
710呎
$455 万
2005年
5
710呎
--
6
502呎
--
7
497呎
$276 万
2009年
8
710呎
--
1
710呎
--
2
668呎
$1,083 万
2018年
3
668呎
$268 万
2001年
4
710呎
--
5
710呎
$425 万
2007年
6
502呎
$255 万
2007年
7
497呎
$246 万
2006年
8
710呎
$585 万
2009年
1
710呎
$1,300 万
2018年
2
668呎
$480 万
2008年
3
668呎
$294 万
2001年
4
710呎
--
5
710呎
$870 万
2024年
6
502呎
$388 万
1997年
7
497呎
$656 万
2016年
8
710呎
--
1
710呎
$745 万
2011年
2
668呎
$335 万
1995年
3
668呎
$1,000 万
2018年
4
710呎
$719 万
1997年
5
710呎
--
6
502呎
$854 万
2019年
7
497呎
$569 万
2024年
8
710呎
--
1
710呎
--
2
668呎
$450 万
2009年
3
668呎
$1,022 万
2017年
4
710呎
$715 万
1997年
5
710呎
$694 万
2012年
6
502呎
$720 万
2023年
7
497呎
$265 万
1999年
8
710呎
--
1
710呎
$410 万
2007年
2
668呎
$566 万
2010年
3
668呎
$313 万
2000年
4
710呎
$945 万
2016年
5
710呎
$461 万
1996年
6
502呎
--
7
497呎
$400 万
2011年
8
710呎
$544 万
2008年
1
710呎
--
2
668呎
$1,100 万
2018年
3
668呎
$201 万
2003年
4
710呎
$428 万
2007年
5
710呎
--
6
502呎
--
7
497呎
$709 万
2017年
8
710呎
$900 万
2017年
屋苑比较
康怡花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2 月 成交实用呎价 |
$10,305
- $30,303
|
$11,467
- $18,561
|
$15,529
- $20,045
|
$27,754
- $33,727
|
| 入伙年份 |
1985年12月
-
1987年6月
|
1987年3月
|
1997年5月
|
2013年12月
|
| 单位数量 | 6,648 | 2,180 | 214 | 92 |
| 物业座数 | 32 | 10 | 2 | 1 |
| 所属校网 |
小学:
14
中学:
东区
|
小学:
14
中学:
东区
|
小学:
14
中学:
东区
|
小学:
14
中学:
东区
|
| 家庭住户每月收入中位数 | $60,110 | $32,070 | -- | -- |
| 家庭住户平均每户人数 |
2.8
|
2.7
|
--
|
--
|
| 年龄中位数 | 47.9 | 53.8 | -- | -- |
| 每月租金中位数 | $19,000 | $18,500 | -- | -- |
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康怡 @中原楼市片区
东区的康怡@中原楼市片区，区内共6,951个私人住宅单位，涉及人口共24,318人。区内主要屋苑包括 康怡花园,康山花园,逸意居。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 51,100，年龄中位数为 48.6岁。
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