康怡花园
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康怡花园 屋苑资料
康怡花园位于康怡康愉街31-45号（中原楼市片区：康怡）。发展商为恒隆/新世界/港铁。入伙日期由12/1985开始。康怡花园共有32座，提供6,648个单位。康怡花园的实用面积由461呎至1,142呎。康怡花园交通便利，邻近港铁太古站。附近有康怡广场、吉之岛百货有限公司。小学校网为14。中学校网为东区。
康怡花园 位置地图
康怡花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康怡花园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 |
地址
| 间隔 | 平面图 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 升跌 | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-05 |
康怡花园 B座 (9-16室) 20楼 11室
|
2 房
|
$750万
|
502呎
|
@$14,940
|
+78%
|
土地注册处
| |
2026-07-28 |
康怡花园 P座 (1-8室) 27楼 2室
|
2 房
|
$780万
|
466呎
|
@$16,738
|
-18%
|
土地注册处
| |
2026-07-28 |
康怡花园 D座 (9-16室) 10楼 10室
|
2 房
|
$655万
|
505呎
|
@$12,970
|
+64%
|
土地注册处
| |
2026-07-22 |
康怡花园 J座 (1-8室) 4楼 2室
|
3 房
|
$1,100万
|
882呎
|
@$12,472
|
+206%
|
土地注册处
| |
2026-07-21 |
康怡花园 Q座 (9-16室) 23楼 12室
|
3 房
|
$900万
|
616呎
|
@$14,610
|
-10%
|
土地注册处
| |
2026-07-13 |
康怡花园 J座 (1-8室) 20楼 8室
|
3 房
|
$1,500万
|
902呎
|
@$16,630
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-10 |
康怡花园 J座 (9-16室) 18楼 12室
|
3 房
|
$1,296万
|
902呎
|
@$14,368
| -- |
土地注册处
| |
2026-07-06 |
康怡花园 N座 (9-16室) 23楼 15室
|
2 房
|
$775万
|
466呎
|
@$16,631
|
+56%
|
土地注册处
| |
2026-07-03 |
康怡花园 J座 (9-16室) 10楼 13室
|
3 房
|
$1,400万
|
902呎
|
@$15,521
| -- |
土地注册处
| |
2026-06-29 |
康怡花园 C座 (1-8室) 15楼 1室
|
3 房
|
$885万
|
594呎
|
@$14,899
|
+8%
|
土地注册处
|
康怡花园 B座 (9-16室) 20楼 11室
土地注册处
2026-08-05
实502呎 @$14,940/呎
建604呎 @$12,417/呎
+78%
$750万
康怡花园 P座 (1-8室) 27楼 2室
土地注册处
2026-07-28
实466呎 @$16,738/呎
建588呎 @$13,265/呎
-18%
$780万
康怡花园 D座 (9-16室) 10楼 10室
土地注册处
2026-07-28
实505呎 @$12,970/呎
建621呎 @$10,548/呎
+64%
$655万
康怡花园 J座 (1-8室) 4楼 2室
土地注册处
2026-07-22
实882呎 @$12,472/呎
建1,027呎 @$10,711/呎
+206%
$1,100万
康怡花园 Q座 (9-16室) 23楼 12室
土地注册处
2026-07-21
实616呎 @$14,610/呎
建756呎 @$11,905/呎
-10%
$900万
康怡花园 J座 (1-8室) 20楼 8室
土地注册处
2026-07-13
实902呎 @$16,630/呎
建1,055呎 @$14,218/呎
$1,500万
康怡花园 J座 (9-16室) 18楼 12室
土地注册处
2026-07-10
实902呎 @$14,368/呎
建1,056呎 @$12,273/呎
$1,296万
康怡花园 N座 (9-16室) 23楼 15室
土地注册处
2026-07-06
实466呎 @$16,631/呎
建588呎 @$13,180/呎
+56%
$775万
康怡花园 J座 (9-16室) 10楼 13室
土地注册处
2026-07-03
实902呎 @$15,521/呎
建1,056呎 @$13,258/呎
$1,400万
康怡花园 C座 (1-8室) 15楼 1室
土地注册处
2026-06-29
实594呎 @$14,899/呎
建752呎 @$11,769/呎
+8%
$885万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
康怡花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$12,690
- $19,098
|
$13,429
- $17,587
|
$17,817
- $26,225
|
$29,510
- $30,277
|
入伙年份 |
1985年12月
-
1987年6月
|
1987年3月
|
1997年5月
|
2013年12月
|
单位数量 | 6,648 | 2,180 | 214 | 92 |
物业座数 | 32 | 10 | 2 | 1 |
所属校网 |
小学:
14
中学:
东区
|
小学:
14
中学:
东区
|
小学:
14
中学:
东区
|
小学:
14
中学:
东区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$60,110
|
$32,070
|
--
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.8
|
2.7
|
--
|
--
|
年龄中位数 | 47.9 | 53.8 | -- | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $19,000 | $18,500 | -- | -- |
康怡 @中原楼市片区
东区的康怡@中原楼市片区，区内共6,951个私人住宅单位，涉及人口共24,318人。区内主要屋苑包括 康怡花园,康山花园,逸意居。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 51,100，年龄中位数为 48.6岁。
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