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汇玺-2A期

汇玺 屋苑资料

2017年12月

入伙日期

9 座

物业座数

1,050

单位总数

1分钟

步行到南昌站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 深旺道28号
所属校网 小学: 40 ・ 中学: 深水埗区
管理公司 香港铁路有限公司或其子公司
发展商 新鸿基

汇玺 位置地图

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中原地图
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中原地图
座数
入伙日期
售盘 | 租盘
平面图
1A座
2017
0
9
1B座
2017
7
21
2A座
2017
0
11
2B座
2017
7
27
天钻汇
2017
2
1
月钻汇
2017
0
0
星钻汇
2017
0
0
日钻汇
2017
0
0
海钻汇
2017
0
3
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
屋苑
自订
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

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          全部
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          自订

          汇玺 成交记录

          买楼
          租楼
          日期
          地址
          间隔
          平面图
          成交价
          面积(实)
          呎价(实)
          上手成交及升跌
          资料来源
          2025-04-25
          2A期 星钻汇 6楼 A室
          3房
          $3,858万
          1,620呎
          @$23,815
          --
          土地注册处
          2025-04-23
          2A期 2B座 42楼 H室
          --
          $500万
          267呎
          @$18,727
          2021-02-02
          -28%
          土地注册处
          2025-04-23
          2A期 2B座 50楼 D室
          1房
          $682万
          351呎
          @$19,430
          2017-04-13
          -33%
          土地注册处
          2025-04-22
          2A期 1B座 26楼 C室
          1房
          $675万
          360呎
          @$18,750
          2021-04-12
          -21%
          土地注册处
          2025-04-15
          2A期 2B座 20楼 B室
          2房
          $1,198万
          530呎
          @$22,604
          2024-03-28
          +1%
          土地注册处
          2025-04-15
          2A期 2B座 46楼 B室
          2房
          $1,230万
          530呎
          @$23,208
          --
          土地注册处
          2025-04-11
          2A期 1B座 29楼 A室
          2房
          $1,200万
          532呎
          @$22,556
          --
          土地注册处
          2025-04-02
          2A期 2B座 43楼 K室
          2房
          $1,050万
          441呎
          @$23,810
          --
          土地注册处
          2025-04-02
          2A期 1B座 33楼 D室
          --
          $502万
          270呎
          @$18,593
          2017-03-29
          -6%
          土地注册处
          2025-03-19
          2A期 1A座 46楼 C室
          4房
          $3,488万
          1,368呎
          @$25,497
          --
          土地注册处

          汇玺 2A期 星钻汇 6楼 A室

          土地注册处 07/04/2025

          1,620呎

          $ 3,858 万

          汇玺 2A期 2B座 42楼 H室

          土地注册处 03/04/2025

          267呎

          $ 500 万

          汇玺 2A期 2B座 50楼 D室

          土地注册处 11/04/2025

          351呎

          $ 682 万

          汇玺 2A期 1B座 26楼 C室

          土地注册处 11/04/2025

          360呎

          $ 675 万

          汇玺 2A期 2B座 20楼 B室

          土地注册处 07/04/2025

          530呎

          $ 1,198 万

          汇玺 2A期 2B座 46楼 B室

          土地注册处 03/04/2025

          530呎

          $ 1,230 万

          汇玺 2A期 1B座 29楼 A室

          土地注册处 28/03/2025

          532呎

          $ 1,200 万

          汇玺 2A期 2B座 43楼 K室

          土地注册处 21/03/2025

          441呎

          $ 1,050 万

          汇玺 2A期 1B座 33楼 D室

          土地注册处 26/03/2025

          270呎

          $ 502 万

          汇玺 2A期 1A座 46楼 C室

          土地注册处 12/03/2025

          1,368呎

          $ 3,488 万

          全部成交
          区内屋苑呎价 (比上月)
          汇玺
          $ 21,548
          +11.44%
          维港汇
          $ 24,526
          +7.10%
          凯乐苑
          --

          全栋历史成交记录

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          楼层 以实用面积显示
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          以实用面积显示
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          51楼 (51/F)
          50楼 (50/F)
          49楼 (49/F)
          48楼 (48/F)
          47楼 (47/F)
          46楼 (46/F)
          45楼 (45/F)
          43楼 (43/F)
          42楼 (42/F)
          41楼 (41/F)
          40楼 (40/F)
          39楼 (39/F)
          38楼 (38/F)
          37楼 (37/F)
          36楼 (36/F)
          35楼 (35/F)
          33楼 (33/F)
          32楼 (32/F)
          31楼 (31/F)
          30楼 (30/F)
          29楼 (29/F)
          28楼 (28/F)
          26楼 (26/F)
          25楼 (25/F)
          23楼 (23/F)
          22楼 (22/F)
          21楼 (21/F)
          20楼 (20/F)
          19楼 (19/F)
          18楼 (18/F)
          17楼 (17/F)
          16楼 (16/F)
          15楼 (15/F)
          12楼 (12/F)
          11楼 (11/F)
          10楼 (10/F)
          9楼 (9/F)
          8楼 (8/F)
          7楼 (7/F)
          6楼 (6/F)
          A
          1,503呎
          $5,075 万
          2017年
          B
          1,301呎
          $4,123 万
          2017年
          C
          1,367呎
          $4,548 万
          2019年
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,367呎
          --
          A
          1,503呎
          $4,915 万
          2017年
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,368呎
          $4,280 万
          2017年
          A
          1,503呎
          $4,878 万
          2017年
          B
          1,301呎
          $3,978 万
          2017年
          C
          1,367呎
          $4,389 万
          2019年
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,367呎
          --
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,368呎
          $3,488 万
          2025年
          A
          1,503呎
          $4,688 万
          2017年
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,367呎
          $4,234 万
          2019年
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,367呎
          --
          A
          1,503呎
          $3,568 万
          2022年
          B
          1,301呎
          $2,800 万
          2022年
          C
          1,368呎
          $3,000 万
          2022年
          A
          1,503呎
          $3,950 万
          2023年
          B
          1,301呎
          $3,900 万
          2021年
          C
          1,367呎
          $3,295 万
          2017年
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,301呎
          $4,014 万
          2019年
          C
          1,368呎
          --
          A
          1,503呎
          $4,770 万
          2017年
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,368呎
          $3,380 万
          2024年
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,368呎
          --
          A
          1,503呎
          $3,780 万
          2023年
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,368呎
          --
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,368呎
          --
          A
          1,503呎
          $3,214 万
          2017年
          B
          1,301呎
          $2,750 万
          2017年
          C
          1,368呎
          --
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,367呎
          --
          A
          1,503呎
          $3,800 万
          2020年
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,368呎
          $3,400 万
          2023年
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,368呎
          --
          A
          1,503呎
          $3,749 万
          2017年
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,367呎
          $3,700 万
          2020年
          A
          1,503呎
          $3,445 万
          2017年
          B
          1,301呎
          --
          C
          1,367呎
          --
          A
          1,503呎
          $4,632 万
          2019年
          B
          1,301呎
          $2,651 万
          2017年
          C
          1,367呎
          $3,313 万
          2017年
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,306呎
          $2,965 万
          2017年
          C
          1,367呎
          --
          A
          1,503呎
          $3,080 万
          2020年
          B
          1,304呎
          --
          C
          1,368呎
          --
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,306呎
          $3,180 万
          2020年
          C
          1,368呎
          --
          A
          1,503呎
          $3,320 万
          2021年
          B
          1,306呎
          $2,528 万
          2017年
          C
          1,367呎
          --
          A
          1,503呎
          $3,550 万
          2021年
          B
          1,306呎
          $3,568 万
          2022年
          C
          1,367呎
          $3,520 万
          2022年
          A
          1,503呎
          $3,655 万
          2021年
          B
          1,304呎
          --
          C
          1,367呎
          --
          A
          1,503呎
          $3,613 万
          2021年
          B
          1,306呎
          --
          C
          1,367呎
          --
          A
          1,503呎
          $2,800 万
          2024年
          B
          1,306呎
          $2,461 万
          2019年
          C
          1,367呎
          $2,600 万
          2017年
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,304呎
          --
          C
          1,368呎
          --
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,304呎
          --
          C
          1,368呎
          $2,500 万
          2024年
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,306呎
          --
          C
          1,368呎
          $2,800 万
          2023年
          A
          1,503呎
          $3,500 万
          2021年
          B
          1,306呎
          --
          C
          1,367呎
          --
          A
          1,503呎
          $3,406 万
          2017年
          B
          1,306呎
          $2,915 万
          2021年
          C
          1,368呎
          $2,750 万
          2023年
          A
          1,503呎
          $3,553 万
          2017年
          B
          1,306呎
          $3,050 万
          2021年
          C
          1,367呎
          $1,780 万
          2025年
          A
          1,503呎
          $3,211 万
          2017年
          B
          1,304呎
          $2,384 万
          2017年
          C
          1,368呎
          --
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,304呎
          $2,414 万
          2017年
          C
          1,368呎
          $3,500 万
          2019年
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,306呎
          $2,462 万
          2017年
          C
          1,368呎
          --
          A
          1,503呎
          --
          B
          1,306呎
          $2,930 万
          2021年
          C
          1,352呎
          --
          历史成交

          屋苑比较

          汇玺 2A期
          3 月 成交实用呎价
          $19,118 - $31,138
          $18,074 - $35,971
          $20,075 - $38,043
          --
          入伙年份
          2017年12月
          2017年12月 - 2019年6月
          2022年12月 - 2023年2月
          2019年8月
          单位数量
          1,050
          3,410
          1,437
          2,522
          物业座数
          9
          18
          14
          5
          所属校网
          小学: 40 中学: 深水埗区
          小学: 40 中学: 深水埗区
          小学: 40 中学: 深水埗区
          小学: 40 中学: 深水埗区
          家庭住户每月收入中位数
          --
          $64,670
          --
          $31,480
          家庭住户平均每户人数
          --
          2.1
          --
          2.9
          年龄中位数
          --
          34.3
          --
          39.5
          每月租金中位数
          --
          $18,500
          --
          $1,000,000,000
          售 (79)
          租 (18)
          售 (229)
          租 (45)
          售 (74)
          租 (22)
          售 (39)

          汇玺 笋盘推介

          买楼
          租楼
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          AI装修
          汇玺
          低层 A室 3房 (2套房)
          汇玺 低层 A室 3房 (2套房)
          实 1,586呎
          售 $ 4,000
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          装修及讲房 AI讲房
          汇玺
          2A期 1B座
          低层 C室 1房 (1套房)
          汇玺 2A期 1B座 低层 C室 1房 (1套房)
          实 360呎
          售 $ 730
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          装修及讲房 AI讲房
          汇玺
          2A期 1B座
          2房
          汇玺 2A期 1B座 2房
          实 443呎
          售 $ 970
          加载失败
          AI装修
          汇玺
          2A期
          低层 A室 4房 (2套房)
          汇玺 2A期 低层 A室 4房 (2套房)
          实 1,503呎
          售 $ 3,156
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          南昌站 @中原楼市片区

          深水埗区的南昌站@中原楼市片区，区内共4,847个私人住宅单位，涉及人口共19,533人。区内主要屋苑包括 汇玺,凯乐苑,维港汇。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 30,000，年龄中位数为 37.5岁。

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          南昌站地图

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