河畔花园|沙田|屋苑专页|中原地产

河畔花园 屋苑资料

河畔花园位于沙田大涌桥路20-30号(中原楼市片区:沙田)。发展商为恒基兆业。入伙日期由09/1984开始。河畔花园共有6座,提供1,584个单位。河畔花园的实用面积由242呎至269呎。河畔花园交通便利,邻近港铁沙田围站。附近有河畔花园商场。小学校网为91。中学校网为沙田区。
更多

1984年9月

入伙日期

6 座

物业座数

1,584

单位总数

8分钟

步行到沙田围站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 大涌桥路20-30号
管理公司 恒基物业管理有限公司
分类标签 大型商场、地铁沿线、停车场
发展商 恒基兆业
其他设施 室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、壁球场、网球场、羽毛球场

河畔花园 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
屋苑
自订
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

河畔花园 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

河畔花园 成交记录

买楼
租楼
日期
地址
间隔
平面图
成交价
面积(实)
呎价(实)
上手成交及升跌
资料来源
2025-01-15
河畔花园 C座 十二楼 7室
2房
$323万
242呎
@$13,347
2015-03-10
-12%
土地注册处
2025-01-13
河畔花园 E座 二十四楼 4室
2房
$300万
242呎
@$12,397
2010-01-20
+114%
土地注册处
2025-01-10
河畔花园 B座 二十八楼 4室
2房
$312万
242呎
@$12,893
2014-09-18
--
土地注册处
2025-01-08
河畔花园 C座 十七楼 5室
2房
$318万
269呎
@$11,822
2016-08-01
+5%
土地注册处
2025-01-03
河畔花园 E座 十八楼 2室
2房
$328万
269呎
@$12,193
2012-11-22
+16%
土地注册处
2025-01-03
河畔花园 B座 十一楼 1室
2房
$318万
269呎
@$11,822
--
土地注册处
2024-12-31
河畔花园 B座 二十五楼 4室
2房
$300万
242呎
@$12,397
2013-01-18
+4%
土地注册处
2024-12-30
河畔花园 D座 二十八楼 2室
2房
$300万
269呎
@$11,152
2008-06-06
+122%
土地注册处
2024-12-19
河畔花园 C座 三十五楼 3室
2房
$335万
242呎
@$13,843
2017-11-03
-24%
土地注册处
2024-12-18
河畔花园 车位 2楼 89号
--
$108万
--
--
--
土地注册处

河畔花园 C座 十二楼 7室

土地注册处 03/01/2025

242呎

$ 323 万

河畔花园 E座 二十四楼 4室

土地注册处 27/12/2024

242呎

$ 300 万

河畔花园 B座 二十八楼 4室

土地注册处 16/12/2024

242呎

$ 312 万

河畔花园 C座 十七楼 5室

土地注册处 03/01/2025

269呎

$ 318 万

河畔花园 E座 十八楼 2室

土地注册处 11/12/2024

269呎

$ 328 万

河畔花园 B座 十一楼 1室

土地注册处 23/12/2024

269呎

$ 318 万

河畔花园 B座 二十五楼 4室

土地注册处 13/12/2024

242呎

$ 300 万

河畔花园 D座 二十八楼 2室

土地注册处 13/12/2024

269呎

$ 300 万

河畔花园 C座 三十五楼 3室

土地注册处 25/11/2024

242呎

$ 335 万

河畔花园 车位 2楼 89号

土地注册处 27/11/2024

$ 108 万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
36/F
35/F
34/F
33/F
32/F
31/F
30/F
29/F
28/F
27/F
26/F
25/F
24/F
23/F
22/F
21/F
20/F
19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
14/F
13/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
4/F
1
269呎
$218 万
1997年
2
269呎
$440 万
2017年
3
242呎
$520 万
2020年
4
242呎
$335 万
2014年
5
269呎
$83 万
2004年
6
269呎
$98 万
2002年
7
242呎
--
8
242呎
$94 万
2000年
1
269呎
$500 万
2021年
2
269呎
$537 万
2018年
3
242呎
$270 万
2012年
4
242呎
$354 万
2016年
5
269呎
$400 万
2024年
6
269呎
$458 万
2023年
7
242呎
$263 万
2012年
8
242呎
$157 万
2010年
1
269呎
$230 万
2012年
2
269呎
$385 万
2017年
3
242呎
$423 万
2017年
4
242呎
$283 万
2014年
5
269呎
$483 万
2020年
6
269呎
$363 万
2023年
7
242呎
--
8
242呎
--
1
269呎
$110 万
2007年
2
269呎
$90 万
2000年
3
242呎
$282 万
2012年
4
242呎
$482 万
2021年
5
269呎
$330 万
2024年
6
269呎
$342 万
2016年
7
242呎
$319 万
2014年
8
242呎
$390 万
2024年
1
269呎
$502 万
2021年
2
269呎
--
3
242呎
$366 万
2015年
4
242呎
$79 万
2001年
5
269呎
$60 万
1996年
6
269呎
$143 万
1997年
7
242呎
$476 万
2022年
8
242呎
$440 万
2022年
1
269呎
$439 万
2017年
2
269呎
--
3
242呎
$329 万
2014年
4
242呎
--
5
269呎
$500 万
2021年
6
269呎
$432 万
2023年
7
242呎
$490 万
2021年
8
242呎
$259 万
2012年
1
269呎
$336 万
2014年
2
269呎
$483 万
2020年
3
242呎
$324 万
2024年
4
242呎
$182 万
2011年
5
269呎
$295 万
2013年
6
269呎
--
7
242呎
$499 万
2018年
8
242呎
$444 万
2018年
1
269呎
$486 万
2021年
2
269呎
$420 万
2017年
3
242呎
$465 万
2020年
4
242呎
$175 万
2010年
5
269呎
$274 万
2013年
6
269呎
$470 万
2021年
7
242呎
$480 万
2021年
8
242呎
$145 万
2010年
1
269呎
--
2
269呎
$452 万
2018年
3
242呎
$103 万
2007年
4
242呎
$111 万
2009年
5
269呎
$192 万
2011年
6
269呎
$425 万
2020年
7
242呎
$185 万
2010年
8
242呎
$135 万
1996年
1
269呎
$98 万
2006年
2
269呎
--
3
242呎
--
4
242呎
$125 万
2009年
5
269呎
$83 万
2001年
6
269呎
$96 万
2005年
7
242呎
$192 万
2012年
8
242呎
$224 万
2011年
1
269呎
$500 万
2022年
2
269呎
$285 万
2013年
3
242呎
$479 万
2022年
4
242呎
$136 万
2010年
5
269呎
$470 万
2020年
6
269呎
--
7
242呎
$63 万
2003年
8
242呎
$432 万
2017年
1
269呎
$492 万
2021年
2
269呎
$95 万
2007年
3
242呎
$450 万
2022年
4
242呎
--
5
269呎
$62 万
2003年
6
269呎
--
7
242呎
$396 万
2017年
8
242呎
$368 万
2015年
1
269呎
$304 万
2013年
2
269呎
$430 万
2023年
3
242呎
$172 万
2010年
4
242呎
$123 万
2009年
5
269呎
--
6
269呎
$72 万
2004年
7
242呎
$450 万
2020年
8
242呎
$308 万
2014年
1
269呎
--
2
269呎
--
3
242呎
$81 万
2002年
4
242呎
$428 万
2022年
5
269呎
$160 万
2011年
6
269呎
$62 万
2003年
7
242呎
--
8
242呎
$378 万
2017年
1
269呎
$155 万
2010年
2
269呎
$140 万
2008年
3
242呎
$290 万
2014年
4
242呎
--
5
269呎
$150 万
2010年
6
269呎
$93 万
2009年
7
242呎
$172 万
2010年
8
242呎
--
1
269呎
$283 万
2012年
2
269呎
$173 万
2010年
3
242呎
--
4
242呎
$163 万
2010年
5
269呎
$400 万
2021年
6
269呎
$482 万
2020年
7
242呎
$126 万
1996年
8
242呎
$283 万
2014年
1
269呎
$358 万
2016年
2
269呎
$283 万
2014年
3
242呎
$270 万
2013年
4
242呎
$75 万
2002年
5
269呎
--
6
269呎
$60 万
2003年
7
242呎
$370 万
2015年
8
242呎
$72 万
2002年
1
269呎
$505 万
2021年
2
269呎
--
3
242呎
--
4
242呎
$336 万
2016年
5
269呎
$480 万
2021年
6
269呎
$93 万
2005年
7
242呎
$83 万
2001年
8
242呎
$203 万
1997年
1
269呎
--
2
269呎
$420 万
2018年
3
242呎
$57 万
2003年
4
242呎
$391 万
2022年
5
269呎
$100 万
2005年
6
269呎
$330 万
2024年
7
242呎
$448 万
2021年
8
242呎
--
1
269呎
$500 万
2021年
2
269呎
$117 万
1999年
3
242呎
$146 万
2009年
4
242呎
$460 万
2019年
5
269呎
$296 万
2024年
6
269呎
--
7
242呎
$93 万
2006年
8
242呎
$428 万
2023年
1
269呎
$341 万
2015年
2
269呎
$90 万
2006年
3
242呎
$350 万
2015年
4
242呎
$140 万
2010年
5
269呎
$450 万
2022年
6
269呎
$419 万
2018年
7
242呎
$478 万
2022年
8
242呎
$432 万
2017年
1
269呎
$490 万
2019年
2
269呎
$478 万
2020年
3
242呎
--
4
242呎
$295 万
2014年
5
269呎
$133 万
2009年
6
269呎
$390 万
2017年
7
242呎
$488 万
2021年
8
242呎
$167 万
2010年
1
269呎
$448 万
2022年
2
269呎
$347 万
2024年
3
242呎
$420 万
2019年
4
242呎
$437 万
2021年
5
269呎
$485 万
2018年
6
269呎
$136 万
2010年
7
242呎
$379 万
2023年
8
242呎
$470 万
2018年
1
269呎
$229 万
2012年
2
269呎
$112 万
1998年
3
242呎
$368 万
2015年
4
242呎
$468 万
2020年
5
269呎
$129 万
2009年
6
269呎
$84 万
2007年
7
242呎
$480 万
2020年
8
242呎
$476 万
2021年
1
269呎
$402 万
2017年
2
269呎
$136 万
1996年
3
242呎
$299 万
2024年
4
242呎
--
5
269呎
$245 万
2012年
6
269呎
$348 万
2024年
7
242呎
--
8
242呎
--
1
269呎
$148 万
2010年
2
269呎
--
3
242呎
--
4
242呎
$115 万
2009年
5
269呎
$448 万
2020年
6
269呎
$359 万
2015年
7
242呎
$57 万
2003年
8
242呎
$420 万
2018年
1
269呎
$489 万
2018年
2
269呎
$270 万
2013年
3
242呎
$475 万
2022年
4
242呎
$415 万
2018年
5
269呎
$480 万
2021年
6
269呎
$475 万
2018年
7
242呎
$387 万
2023年
8
242呎
$438 万
2018年
1
269呎
--
2
269呎
--
3
242呎
$99 万
2005年
4
242呎
$350 万
2017年
5
269呎
$195 万
2012年
6
269呎
$199 万
2012年
7
242呎
$288 万
2014年
8
242呎
$133 万
2008年
1
269呎
$312 万
2016年
2
269呎
$490 万
2018年
3
242呎
--
4
242呎
--
5
269呎
$102 万
2007年
6
269呎
$460 万
2020年
7
242呎
$260 万
2012年
8
242呎
$400 万
2018年
1
269呎
$165 万
2010年
2
269呎
$288 万
2014年
3
242呎
$485 万
2021年
4
242呎
--
5
269呎
$185 万
2011年
6
269呎
$425 万
2018年
7
242呎
$458 万
2021年
8
242呎
$447 万
2020年
1
269呎
$98 万
2008年
2
269呎
$370 万
2015年
3
242呎
$187 万
1997年
4
242呎
$88 万
2007年
5
269呎
$145 万
2010年
6
269呎
--
7
242呎
$138 万
2009年
8
242呎
$125 万
1997年
1
269呎
$94 万
2007年
2
269呎
$300 万
2016年
3
242呎
$162 万
2010年
4
242呎
$63 万
2004年
5
269呎
$186 万
2011年
6
269呎
$165 万
2010年
7
242呎
$455 万
2020年
8
242呎
$95 万
2007年
1
269呎
$443 万
2021年
2
269呎
$75 万
2004年
3
242呎
$425 万
2021年
4
242呎
$388 万
2023年
5
269呎
--
6
269呎
--
7
242呎
--
8
242呎
$480 万
2018年
历史成交

屋苑比较

河畔花园
12 月 成交实用呎价
$11,450 - $20,248
$13,065 - $19,827
$11,944 - $16,253
$8,657 - $13,075
入伙年份
1984年9月
1981年12月
1983年4月
1982年1月 - 1987年5月
单位数量
1,584
1,480
1,400
1,940
物业座数
6
8
8
14
所属校网
小学: 91 中学: 沙田区
小学: 91 中学: 沙田区
小学: 91 中学: 沙田区
小学: 91 中学: 沙田区
家庭住户每月收入中位数
$27,100
$29,610
$34,320
$46,770
家庭住户平均每户人数
1.8
2
2.6
3
年龄中位数
40.2
46.4
46.2
46.9
每月租金中位数
$10,700
$12,000
$12,500
$19,500

沙田 @中原楼市片区

沙田区的沙田@中原楼市片区,区内共14,170个私人住宅单位,涉及人口共143,388人。主要街道包括美田路(沙田段)。另外,区内主要屋苑包括 河畔花园,富豪花园,博康邨,好运中心,沙田中心。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 21,520,年龄中位数为 46.8岁。

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