溱岸8号｜大围｜屋苑专页

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2 月成交实用呎价

$ --
- -

比上月
- -

二手成交量

--
放盘叫价

$920 万

-

$6,200 万
二手成交量

--
呎价

$15,299

-

$28,958
/呎

售盘 32 个

2 月成交实用呎租

$ --

成交量

--
放盘叫租

$23,500

-

$52,000
成交量

--
呎租

$38

-

$51
/呎

租盘 13 个

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溱岸8号屋苑资料

溱岸8号位于大围车公庙路8号（中原楼市片区：大围）。发展商为新世界。入伙日期由09/2012开始。溱岸8号共有4座，提供981个单位。溱岸8号的实用面积由506呎至2,389呎。溱岸8号交通便利，邻近港铁车公庙站。小学校网为88。中学校网为沙田区。

2012年9月

入伙日期

4 座

物业座数

981

单位总数

1分钟

步行到车公庙站

屋苑类型私人住宅

地址/地段车公庙路8号

所属校网小学: 88 ・中学: 沙田区

管理公司香港铁路有限公司

分类标签会所

发展商新世界

其他设施室外泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、网球场、桌球室、卡拉OK室、电影院、音乐室、舞蹈室、健康舞室、游乐场 / 游戏室

溱岸8号位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

楼市片区：大围

楼市片区人口总数： 178,489人

分类

楼市片区

女性

1,000人

男性

844人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

溱岸8号成交记录

买楼

租楼

2025-03-11	溱岸8号 5座 31楼 F室	3房		$1,166万	722呎	@$16,150	2012-06-08 +60%	土地注册处
2024-12-27	溱岸8号 5座 20楼 A室	4房		$2,030万	1,170呎	@$17,350	2012-08-20 +74%	土地注册处
2024-09-12	溱岸8号 5座 25楼 F室	3房		$1,204万	722呎	@$16,673	2012-06-09 +72%	土地注册处
2024-06-25	溱岸8号 5座 25楼 B室	3房		$1,638万	936呎	@$17,500	2012-06-12 +68%	土地注册处
2024-02-23	溱岸8号 5座 16楼 E室	3房		$1,200万	718呎	@$16,713	2012-06-09 +73%	土地注册处
2024-02-09	溱岸8号 5座 10楼 D室	3房		$1,168万	729呎	@$16,022	2012-06-08 +67%	土地注册处
2023-11-06	溱岸8号 5座 7楼 A室	--		$1,728万	1,170呎	@$14,769	2012-08-21 +57%	土地注册处
2023-10-04	溱岸8号 5座 22楼 E室	--		$1,248万	718呎	@$17,382	2020-07-31 -4%	土地注册处
2023-08-09	溱岸8号 5座 6楼 F室	--		$1,248万	722呎	@$17,285	2013-02-27 +59%	土地注册处
2023-08-08	溱岸8号 5座 5楼 E室	--		$1,152万	718呎	@$16,045	2013-02-26 +40%	土地注册处

溱岸8号 5座 31楼 F室

土地注册处 14/02/2025

722呎

$ 1,166 万

溱岸8号 5座 20楼 A室

土地注册处 05/12/2024

1,170呎

$ 2,030 万

溱岸8号 5座 25楼 F室

土地注册处 30/08/2024

722呎

$ 1,204 万

溱岸8号 5座 25楼 B室

土地注册处 05/06/2024

936呎

$ 1,638 万

溱岸8号 5座 16楼 E室

土地注册处 05/02/2024

718呎

$ 1,200 万

溱岸8号 5座 10楼 D室

土地注册处 30/01/2024

729呎

$ 1,168 万

溱岸8号 5座 7楼 A室

土地注册处 31/10/2023

1,170呎

$ 1,728 万

溱岸8号 5座 22楼 E室

土地注册处 25/09/2023

718呎

$ 1,248 万

溱岸8号 5座 6楼 F室

土地注册处 04/08/2023

722呎

$ 1,248 万

溱岸8号 5座 5楼 E室

土地注册处 02/08/2023

718呎

$ 1,152 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	溱岸8号
2 月成交实用呎价	$15,299 - $28,958	$13,464 - $24,119	$9,969 - $16,222	$13,065 - $32,787
入伙年份	2012年9月	2010年2月 - 2011年12月	1986年12月 - 1987年10月	2018年12月
单位数量	981	4,264	2,768	336
物业座数	4	12	13	2
所属校网	小学: 88 中学: 沙田区	小学: 88 中学: 沙田区	小学: 88 中学: 沙田区	小学: 88 中学: 沙田区
家庭住户每月收入中位数	--	$80,010	--	--
家庭住户平均每户人数	--	3.6	--	--
年龄中位数	--	38.3	--	--
每月租金中位数	--	$23,500	--	--
	售 (32) 租 (13)	售 (106) 租 (43)	售 (54) 租 (29)	售 (27) 租 (27)