穗禾苑
穗禾苑 屋苑资料
穗禾苑位于火炭穗禾路10号（中原楼市片区：火炭）。发展商为房委会。入伙日期由11/1980开始。穗禾苑共有9座，提供3501个单位。穗禾苑的实用面积由411呎至617呎。穗禾苑交通便利，邻近港铁火炭站。小学校网为91。中学校网为沙田区。
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穗禾苑 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：穗禾苑
屋苑 人口总数：
8,607人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
806人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
穗禾苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
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租楼
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(自96年起)
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21楼
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17楼
(17/F)
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14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
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11楼
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10楼
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9楼
(9/F)
8楼
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7楼
(7/F)
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5楼
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4楼
(4/F)
3楼
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2楼
(2/F)
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(1/F)
G楼
(G/F)
1
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3
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5
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6
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7
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8
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9
--
10
411呎
$99 万
2007年
11
617呎
$638 万
2019年
12
--
1
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2
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3
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4
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5
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6
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7
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8
--
9
--
10
411呎
--
11
617呎
$216 万
1996年
12
--
1
--
2
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3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
411呎
$118 万
1999年
11
617呎
$218 万
1996年
12
457呎
$111 万
2000年
1
473呎
--
2
550呎
$365 万
2013年
3
--
4
--
5
--
6
--
7
473呎
--
8
550呎
--
9
--
10
411呎
$256 万
2013年
11
617呎
$400 万
2015年
12
457呎
$340 万
2024年
1
473呎
$398 万
2017年
2
550呎
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
473呎
$140 万
1999年
8
550呎
--
9
--
10
411呎
$393 万
2018年
11
617呎
--
12
457呎
--
1
473呎
$385 万
2023年
2
550呎
$272 万
2011年
3
471呎
$106 万
2007年
4
--
5
--
6
--
7
473呎
$526 万
2021年
8
550呎
--
9
471呎
$500 万
2019年
10
411呎
--
11
617呎
$255 万
2010年
12
457呎
$465 万
2021年
1
473呎
$350 万
2015年
2
550呎
$128 万
2001年
3
471呎
$80 万
1996年
4
411呎
--
5
617呎
--
6
--
7
473呎
$118 万
2006年
8
550呎
$550 万
2021年
9
471呎
$146 万
1996年
10
411呎
$495 万
2019年
11
617呎
--
12
457呎
$88 万
2007年
1
473呎
$113 万
2007年
2
550呎
--
3
471呎
$140 万
1996年
4
411呎
$370 万
2015年
5
617呎
$210 万
1999年
6
--
7
473呎
--
8
550呎
$435 万
2016年
9
471呎
$85 万
2006年
10
411呎
$470 万
2019年
11
617呎
--
12
457呎
$390 万
2017年
1
473呎
$163 万
1998年
2
550呎
$178 万
2009年
3
471呎
--
4
411呎
$430 万
2017年
5
617呎
--
6
471呎
--
7
473呎
$159 万
1996年
8
550呎
$187 万
1996年
9
471呎
$468 万
2020年
10
411呎
$285 万
2014年
11
617呎
$597 万
2017年
12
457呎
$143 万
2009年
1
473呎
--
2
550呎
$140 万
2006年
3
471呎
--
4
411呎
$329 万
2025年
5
617呎
--
6
471呎
$360 万
2016年
7
473呎
$135 万
2007年
8
550呎
$140 万
2007年
9
471呎
$216 万
1997年
10
411呎
$73 万
2002年
11
617呎
$304 万
1997年
12
457呎
$432 万
2021年
1
473呎
$135 万
2009年
2
550呎
$86 万
2003年
3
471呎
--
4
411呎
$238 万
1997年
5
617呎
--
6
471呎
$140 万
2008年
7
473呎
--
8
550呎
$127 万
2000年
9
471呎
$205 万
1997年
10
411呎
$455 万
2019年
11
617呎
$220 万
1996年
12
457呎
$400 万
2018年
1
473呎
$241 万
2012年
2
550呎
$160 万
2007年
3
471呎
$170 万
1996年
4
411呎
--
5
617呎
--
6
471呎
--
7
473呎
$187 万
1996年
8
550呎
$94 万
2003年
9
471呎
--
10
411呎
$129 万
2009年
11
617呎
$602 万
2020年
12
457呎
$274 万
2014年
1
473呎
$200 万
2012年
2
550呎
$585 万
2021年
3
471呎
$460 万
2018年
4
411呎
$480 万
2018年
5
617呎
--
6
471呎
$135 万
2009年
7
473呎
--
8
550呎
$530 万
2020年
9
471呎
$99 万
2005年
10
411呎
--
11
617呎
--
12
457呎
--
1
473呎
$110 万
2007年
2
550呎
$186 万
1996年
3
471呎
$233 万
1997年
4
411呎
$190 万
1997年
5
617呎
$320 万
2011年
6
471呎
$138 万
1995年
7
473呎
$485 万
2020年
8
550呎
--
9
471呎
--
10
411呎
$132 万
1995年
11
617呎
--
12
457呎
$89 万
2007年
1
473呎
$433 万
2017年
2
550呎
$148 万
2005年
3
471呎
$413 万
2015年
4
411呎
$285 万
2024年
5
617呎
--
6
471呎
$468 万
2019年
7
473呎
$160 万
1995年
8
550呎
$400 万
2017年
9
471呎
$159 万
2010年
10
411呎
$80 万
2004年
11
617呎
$125 万
2004年
12
457呎
$83 万
2006年
1
473呎
$148 万
1996年
2
550呎
$144 万
2000年
3
471呎
$100 万
2005年
4
411呎
--
5
617呎
--
6
471呎
--
7
473呎
$393 万
2024年
8
550呎
--
9
471呎
$310 万
2024年
10
411呎
$118 万
1996年
11
617呎
--
12
457呎
--
1
473呎
$494 万
2018年
2
550呎
--
3
471呎
--
4
411呎
$450 万
2018年
5
617呎
--
6
471呎
$373 万
2015年
7
473呎
$257 万
1997年
8
550呎
$418 万
2024年
9
471呎
--
10
411呎
--
11
617呎
$300 万
2012年
12
457呎
--
1
473呎
$80 万
2002年
2
550呎
$585 万
2022年
3
471呎
$226 万
2011年
4
411呎
$163 万
1996年
5
617呎
$118 万
2003年
6
471呎
$446 万
2022年
7
473呎
--
8
550呎
$507 万
2021年
9
471呎
$72 万
2002年
10
411呎
$430 万
2021年
11
617呎
$600 万
2020年
12
457呎
$248 万
2012年
1
473呎
--
2
550呎
$555 万
2018年
3
471呎
$505 万
2019年
4
411呎
--
5
617呎
--
6
471呎
$60 万
2003年
7
473呎
$323 万
2024年
8
550呎
$345 万
2024年
9
471呎
--
10
411呎
$309 万
2023年
11
617呎
$530 万
2022年
12
457呎
$325 万
2016年
1
473呎
$111 万
1999年
2
550呎
--
3
471呎
--
4
411呎
$198 万
2011年
5
617呎
--
6
471呎
--
7
473呎
--
8
550呎
$147 万
2008年
9
471呎
--
10
411呎
$318 万
2023年
11
617呎
--
12
457呎
$345 万
2024年
1
473呎
$185 万
2011年
2
550呎
$615 万
2018年
3
471呎
$298 万
2014年
4
411呎
$368 万
2022年
5
617呎
--
6
471呎
--
7
473呎
$501 万
2019年
8
550呎
$543 万
2020年
9
471呎
--
10
411呎
$380 万
2018年
11
617呎
--
12
457呎
$132 万
2009年
1
473呎
--
2
550呎
$494 万
2023年
3
471呎
$492 万
2018年
4
411呎
$302 万
2023年
5
617呎
--
6
471呎
$100 万
2000年
7
473呎
$400 万
2018年
8
550呎
$568 万
2021年
9
471呎
$118 万
2007年
10
411呎
--
11
617呎
$418 万
2025年
12
457呎
$270 万
2013年
1
473呎
--
2
550呎
$540 万
2022年
3
471呎
--
4
411呎
$80 万
2001年
5
617呎
$245 万
1998年
6
471呎
$147 万
1996年
7
473呎
--
8
550呎
$160 万
2011年
9
471呎
$149 万
1996年
10
411呎
--
11
617呎
--
12
457呎
--
1
473呎
$323 万
2024年
2
550呎
$177 万
1995年
3
471呎
$430 万
2017年
4
411呎
$120 万
2008年
5
617呎
$530 万
2023年
6
471呎
$466 万
2021年
7
473呎
$495 万
2021年
8
550呎
$418 万
2024年
9
471呎
$130 万
1996年
10
411呎
--
11
617呎
$243 万
2010年
12
457呎
--
1
473呎
$104 万
2001年
2
550呎
$588 万
2018年
3
471呎
--
4
411呎
--
5
617呎
$400 万
2017年
6
471呎
$220 万
2011年
7
473呎
$480 万
2019年
8
550呎
--
9
471呎
--
10
411呎
--
11
617呎
$513 万
2017年
12
457呎
$198 万
2011年
1
473呎
$310 万
2013年
2
550呎
$105 万
2002年
3
471呎
--
4
411呎
$299 万
2014年
5
617呎
--
6
471呎
$315 万
2023年
7
473呎
$480 万
2020年
8
550呎
$107 万
2004年
9
471呎
$408 万
2023年
10
411呎
$143 万
2010年
11
617呎
$133 万
2005年
12
457呎
$278 万
2012年
1
473呎
$350 万
2024年
2
550呎
$558 万
2018年
3
471呎
$167 万
1996年
4
411呎
$87 万
2005年
5
617呎
$136 万
2002年
6
471呎
$317 万
2016年
7
473呎
$255 万
2012年
8
550呎
--
9
471呎
$157 万
2010年
10
411呎
$90 万
2008年
11
617呎
--
12
457呎
$148 万
1996年
1
473呎
$170 万
1998年
2
550呎
$300 万
1997年
3
471呎
--
4
411呎
--
5
617呎
--
6
471呎
--
7
473呎
$238 万
1997年
8
550呎
$105 万
2002年
9
471呎
--
10
411呎
$165 万
2010年
11
617呎
--
12
457呎
--
1
473呎
$200 万
2012年
2
550呎
$567 万
2021年
3
471呎
$477 万
2022年
4
411呎
$309 万
2016年
5
617呎
--
6
471呎
$180 万
1997年
7
473呎
$508 万
2021年
8
550呎
$540 万
2020年
9
471呎
$99 万
2000年
10
411呎
$100 万
2000年
11
617呎
--
12
457呎
--
1
473呎
$177 万
2010年
2
550呎
$542 万
2020年
3
471呎
$364 万
2016年
4
411呎
--
5
617呎
--
6
471呎
$85 万
2005年
7
473呎
--
8
550呎
--
9
471呎
--
10
411呎
--
11
617呎
$300 万
1997年
12
457呎
--
1
473呎
$243 万
1997年
2
550呎
$310 万
1997年
3
471呎
$120 万
1996年
4
411呎
$395 万
2023年
5
617呎
$460 万
2016年
6
471呎
--
7
473呎
$165 万
2010年
8
550呎
--
9
471呎
--
10
411呎
$402 万
2021年
11
617呎
$215 万
2010年
12
457呎
$265 万
2014年
1
473呎
$415 万
2020年
2
550呎
$176 万
1995年
3
471呎
$86 万
2006年
4
411呎
$325 万
2015年
5
617呎
--
6
471呎
$360 万
2016年
7
473呎
--
8
550呎
$104 万
2002年
9
471呎
$205 万
2011年
10
411呎
$137 万
1998年
11
617呎
--
12
457呎
--
1
473呎
--
2
550呎
$508 万
2018年
3
471呎
$400 万
2017年
4
411呎
$318 万
2016年
5
617呎
--
6
471呎
$426 万
2017年
7
473呎
--
8
550呎
$475 万
2020年
9
471呎
$132 万
1996年
10
411呎
--
11
617呎
--
12
457呎
$434 万
2018年
1
473呎
--
2
550呎
--
3
471呎
$288 万
2025年
4
411呎
$127 万
2008年
5
617呎
$203 万
2008年
6
471呎
$79 万
2002年
7
473呎
$265 万
2024年
8
550呎
$285 万
2024年
9
471呎
$116 万
1996年
10
411呎
--
11
617呎
$600 万
2018年
12
457呎
$80 万
2000年
1
473呎
$293 万
2024年
2
550呎
--
3
471呎
--
4
411呎
$104 万
1999年
5
617呎
--
6
471呎
--
7
473呎
--
8
550呎
$513 万
2019年
9
471呎
--
10
411呎
$350 万
2023年
11
617呎
--
12
457呎
$145 万
2010年
1
473呎
$280 万
2024年
2
550呎
--
3
471呎
--
4
411呎
$155 万
1997年
5
617呎
--
6
471呎
$141 万
2010年
7
473呎
$290 万
2025年
8
550呎
$230 万
1997年
9
471呎
--
10
411呎
--
11
617呎
--
12
457呎
--
1
--
2
--
3
471呎
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
屋苑比较
穗禾苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 3 月 成交实用呎价 |
$6,765
- $10,503
|
$10,257
- $16,716
|
$14,080
- $35,370
|
$9,725
- $15,789
|
| 入伙年份 |
1980年6月
-
1980年11月
|
1995年9月
-
1996年12月
|
2008年12月
|
1985年10月
-
1986年5月
|
| 单位数量 | 3,501 | 2,504 | 1,375 | 2,259 |
| 物业座数 | 9 | 10 | 10 | 9 |
| 所属校网 |
小学:
91
中学:
沙田区
|
小学:
91
中学:
沙田区
|
小学:
91
中学:
沙田区
|
小学:
91
中学:
沙田区
|
| 家庭住户每月收入中位数 | $30,200 | $101,040 | $67,000 | $46,370 |
| 家庭住户平均每户人数 |
2.6
|
3.3
|
3.2
|
2.7
|
| 年龄中位数 | 48.8 | 47.3 | 40.7 | 43.9 |
| 每月租金中位数 | $11,700 | $28,000 | $26,000 | $14,300 |
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租楼
火炭 @中原楼市片区
沙田区的火炭@中原楼市片区，区内共9,429个私人住宅单位，涉及人口共50,080人。主要街道包括乐景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。另外，区内主要屋苑包括 穗禾苑,骏景园,御龙山,银禧花园,星凯．堤岸。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 34,500，年龄中位数为 43.4岁。
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