美城苑|大围|屋苑专页|中原地产

美城苑 屋苑资料

美城苑位于大围美田路32-36号(中原楼市片区:大围)。发展商为房委会。入伙日期由1/1985开始。美城苑共有3座,提供2192个单位。美城苑的实用面积由338呎至538呎。美城苑交通便利,邻近港铁大围站。小学校网为88。中学校网为沙田区。
更多

1984年12月-
1985年1月

入伙日期

3 座

物业座数

2,192

单位总数

11分钟

步行到大围站
屋苑类型 居屋
地址/地段 美田路32-36号
管理公司 康业服务有限公司
分类标签 地铁沿线、停车场
发展商 房委会
其他设施 篮球场、游乐场 / 游戏室

美城苑 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
屋苑
自订
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

美城苑 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

美城苑 成交记录

买楼
租楼
日期
地址
间隔
平面图
成交价
面积(实)
呎价(实)
上手成交及升跌
资料来源
2025-01-14
美城苑 贵城阁 (A座) 十七楼 14室
--
$400万
394呎
@$10,152
--
土地注册处
2025-01-10
美城苑 晖城阁 (C座) 二十楼 22室
--
$330万
381呎
@$8,661
--
土地注册处
2024-12-16
美城苑 晖城阁 (C座) 二十三楼 22室
--
$339万
381呎
@$8,898
--
土地注册处
2024-12-16
美城苑 晖城阁 (C座) 五楼 24室
--
$330万
381呎
@$8,661
--
土地注册处
2024-11-19
美城苑 晖城阁 (C座) 四楼 8室
--
$270万
381呎
@$7,087
--
土地注册处
2024-11-14
美城苑 逸城阁 (B座) 二十二楼 6室
--
$343万
381呎
@$9,000
--
土地注册处
2024-10-22
美城苑 贵城阁 (A座) 二十四楼 8室
--
$280万
338呎
@$8,284
--
土地注册处
2024-10-18
美城苑 晖城阁 (C座) 二十楼 9室
--
$318万
--
--
--
土地注册处
2024-10-17
美城苑 贵城阁 (A座) 十五楼 11室
--
$400万
438呎
@$9,132
--
土地注册处
2024-10-07
美城苑 晖城阁 (C座) 十四楼 20室
--
$468万
490呎
@$9,551
--
土地注册处

美城苑 贵城阁 (A座) 十七楼 14室

土地注册处 03/01/2025

394呎

$ 400 万

美城苑 晖城阁 (C座) 二十楼 22室

土地注册处 27/12/2024

381呎

$ 330 万

美城苑 晖城阁 (C座) 二十三楼 22室

土地注册处 28/11/2024

381呎

$ 339 万

美城苑 晖城阁 (C座) 五楼 24室

土地注册处 05/12/2024

381呎

$ 330 万

美城苑 晖城阁 (C座) 四楼 8室

土地注册处 01/11/2024

381呎

$ 270 万

美城苑 逸城阁 (B座) 二十二楼 6室

土地注册处 21/10/2024

381呎

$ 343 万

美城苑 贵城阁 (A座) 二十四楼 8室

土地注册处 17/10/2024

338呎

$ 280 万

美城苑 晖城阁 (C座) 二十楼 9室

土地注册处 10/10/2024

$ 318 万

美城苑 贵城阁 (A座) 十五楼 11室

土地注册处 09/10/2024

438呎

$ 400 万

美城苑 晖城阁 (C座) 十四楼 20室

土地注册处 23/09/2024

490呎

$ 468 万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
35/F
34/F
33/F
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31/F
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19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
14/F
13/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
4/F
3/F
2/F
1/F
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$115 万
2007年
5
363呎
$135 万
1995年
6
394呎
$107 万
2007年
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
$525 万
2021年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$168 万
1997年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$120 万
1998年
1
363呎
--
2
394呎
$510 万
2019年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$240 万
2012年
7
438呎
$148 万
2000年
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$480 万
2021年
13
363呎
$459 万
2022年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
$96 万
2007年
2
394呎
$70 万
1998年
3
438呎
$522 万
2017年
4
351呎
$400 万
2020年
5
363呎
$108 万
2007年
6
394呎
--
7
438呎
$127 万
1998年
8
338呎
$136 万
2010年
9
363呎
$100 万
2001年
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$488 万
2021年
14
394呎
$134 万
2009年
15
438呎
$124 万
1999年
16
338呎
$125 万
2009年
1
363呎
$92 万
2001年
2
394呎
--
3
438呎
$598 万
2019年
4
351呎
--
5
363呎
$483 万
2021年
6
394呎
--
7
438呎
$115 万
2002年
8
338呎
$415 万
2023年
9
363呎
--
10
394呎
$80 万
2004年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$88 万
2006年
14
394呎
--
15
438呎
$607 万
2020年
16
338呎
$98 万
2008年
1
363呎
--
2
394呎
$135 万
2009年
3
438呎
$194 万
2010年
4
351呎
$124 万
2008年
5
363呎
$425 万
2023年
6
394呎
$500 万
2018年
7
438呎
$184 万
1996年
8
338呎
$493 万
2020年
9
363呎
--
10
394呎
$500 万
2022年
11
438呎
$600 万
2019年
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
$430 万
2023年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$119 万
1995年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
$447 万
2022年
9
363呎
$94 万
2004年
10
394呎
--
11
438呎
$245 万
1997年
12
351呎
$179 万
2011年
13
363呎
$488 万
2021年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
$365 万
2016年
2
394呎
$538 万
2020年
3
438呎
--
4
351呎
$66 万
2002年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
$408 万
2024年
11
438呎
$155 万
2008年
12
351呎
--
13
363呎
$535 万
2021年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$455 万
2018年
1
363呎
$99 万
2006年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
$122 万
1999年
6
394呎
$125 万
2006年
7
438呎
--
8
338呎
$484 万
2019年
9
363呎
$65 万
2002年
10
394呎
$552 万
2021年
11
438呎
--
12
351呎
$86 万
2000年
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
$150 万
1998年
16
338呎
$395 万
2017年
1
363呎
--
2
394呎
$515 万
2018年
3
438呎
$500 万
2021年
4
351呎
$365 万
2024年
5
363呎
--
6
394呎
$546 万
2020年
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
$118 万
2001年
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
$140 万
1999年
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
$490 万
2023年
3
438呎
$598 万
2020年
4
351呎
$265 万
2014年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
$92 万
2005年
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
$500 万
2023年
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
$127 万
2000年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
$448 万
2022年
6
394呎
$527 万
2021年
7
438呎
$74 万
2002年
8
338呎
$95 万
2007年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
$315 万
2013年
16
338呎
--
1
363呎
$300 万
2013年
2
394呎
$390 万
2024年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$90 万
2001年
8
338呎
$499 万
2021年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
$440 万
2024年
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
$216 万
2011年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$200 万
2011年
7
438呎
$538 万
2021年
8
338呎
$280 万
2024年
9
363呎
--
10
394呎
$142 万
1998年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
$185 万
2010年
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$530 万
2020年
7
438呎
$119 万
2007年
8
338呎
$276 万
2014年
9
363呎
$100 万
2005年
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$130 万
2009年
13
363呎
$95 万
2006年
14
394呎
$115 万
2006年
15
438呎
$132 万
2005年
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
$126 万
1998年
3
438呎
$508 万
2022年
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
$70 万
2006年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$146 万
2010年
13
363呎
--
14
394呎
$105 万
2005年
15
438呎
--
16
338呎
$98 万
2005年
1
363呎
--
2
394呎
$113 万
2000年
3
438呎
$535 万
2023年
4
351呎
$480 万
2021年
5
363呎
$481 万
2020年
6
394呎
$127 万
1999年
7
438呎
--
8
338呎
$136 万
2010年
9
363呎
$129 万
1999年
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$120 万
1999年
14
394呎
$445 万
2017年
15
438呎
$152 万
2009年
16
338呎
--
1
363呎
$206 万
2011年
2
394呎
$227 万
1997年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
$97 万
2006年
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
$500 万
2019年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
$628 万
2021年
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$212 万
2011年
7
438呎
$160 万
1998年
8
338呎
$485 万
2020年
9
363呎
$79 万
2004年
10
394呎
--
11
438呎
$595 万
2020年
12
351呎
$463 万
2018年
13
363呎
$74 万
2004年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
$155 万
2010年
2
394呎
$378 万
2016年
3
438呎
--
4
351呎
$398 万
2017年
5
363呎
$300 万
2024年
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
$290 万
2015年
15
438呎
$112 万
1999年
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
$195 万
1997年
4
351呎
$475 万
2019年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
$128 万
1998年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
$125 万
2007年
12
351呎
$118 万
1999年
13
363呎
--
14
394呎
$400 万
2025年
15
438呎
$400 万
2017年
16
338呎
$495 万
2020年
1
363呎
$90 万
2006年
2
394呎
$97 万
2001年
3
438呎
--
4
351呎
$90 万
2007年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$520 万
2022年
8
338呎
$365 万
2022年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$398 万
2017年
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
$127 万
1996年
9
363呎
$263 万
2015年
10
394呎
--
11
438呎
$400 万
2024年
12
351呎
$478 万
2018年
13
363呎
$490 万
2019年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
$442 万
2022年
2
394呎
$220 万
2011年
3
438呎
$206 万
1998年
4
351呎
$409 万
2023年
5
363呎
--
6
394呎
$398 万
2015年
7
438呎
$118 万
2006年
8
338呎
$465 万
2021年
9
363呎
--
10
394呎
$510 万
2021年
11
438呎
--
12
351呎
$123 万
2008年
13
363呎
$90 万
2002年
14
394呎
--
15
438呎
$410 万
2023年
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
$95 万
2004年
3
438呎
$320 万
2023年
4
351呎
$370 万
2017年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
$530 万
2019年
10
394呎
--
11
438呎
$130 万
2005年
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
$590 万
2020年
16
338呎
--
1
363呎
$72 万
2004年
2
394呎
--
3
438呎
$564 万
2019年
4
351呎
$115 万
2008年
5
363呎
--
6
394呎
$528 万
2021年
7
438呎
$201 万
1996年
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$479 万
2020年
14
394呎
$132 万
1999年
15
438呎
--
16
338呎
$128 万
1996年
1
363呎
$489 万
2021年
2
394呎
$75 万
2003年
3
438呎
--
4
351呎
$174 万
2011年
5
363呎
$130 万
2010年
6
394呎
--
7
438呎
$320 万
2013年
8
338呎
$105 万
2000年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
$100 万
2004年
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
$73 万
2003年
15
438呎
$110 万
2001年
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
$114 万
2007年
4
351呎
--
5
363呎
$120 万
2009年
6
394呎
$174 万
1997年
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
$190 万
2015年
12
351呎
$411 万
2023年
13
363呎
$150 万
1997年
14
394呎
--
15
438呎
$294 万
2013年
16
338呎
--
1
363呎
$106 万
1999年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$368 万
2023年
5
363呎
$436 万
2018年
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
$200 万
1997年
11
438呎
$403 万
2024年
12
351呎
$415 万
2020年
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$425 万
2018年
1
363呎
--
2
394呎
$310 万
2015年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$230 万
2012年
7
438呎
--
8
338呎
$388 万
2022年
9
363呎
$165 万
2010年
10
394呎
$143 万
1995年
11
438呎
--
12
351呎
$380 万
2022年
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$70 万
2002年
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$252 万
2013年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
$349 万
2017年
9
363呎
$88 万
2007年
10
394呎
--
11
438呎
$128 万
1999年
12
351呎
--
13
363呎
$374 万
2015年
14
394呎
$148 万
2009年
15
438呎
--
16
338呎
$192 万
2011年
1
363呎
$60 万
2002年
2
394呎
$492 万
2018年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$108 万
2001年
7
438呎
$215 万
2017年
8
338呎
$278 万
2014年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$433 万
2017年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$241 万
2012年
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$560 万
2020年
8
338呎
$453 万
2022年
9
363呎
--
10
394呎
$124 万
2000年
11
438呎
--
12
351呎
$113 万
1999年
13
363呎
$459 万
2018年
14
394呎
$103 万
2005年
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
$488 万
2020年
3
438呎
$98 万
2007年
4
351呎
$404 万
2017年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
$135 万
1996年
15
438呎
--
16
338呎
$112 万
2009年
1
363呎
--
2
394呎
$467 万
2021年
3
438呎
--
4
351呎
$88 万
1995年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
$300 万
2016年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$198 万
2012年
13
363呎
$383 万
2017年
14
394呎
$107 万
1998年
15
438呎
--
16
338呎
$358 万
2017年
1
363呎
--
2
394呎
$465 万
2021年
3
438呎
--
4
351呎
$415 万
2019年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$237 万
2012年
8
338呎
$100 万
1995年
9
363呎
--
10
394呎
$132 万
1996年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$344 万
2015年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
历史成交

屋苑比较

美城苑
12 月 成交实用呎价
$9,796 - $12,722
$13,048 - $24,119
$9,969 - $16,222
$15,677 - $28,958
入伙年份
1984年12月 - 1985年1月
2010年2月 - 2011年12月
1986年12月 - 1987年10月
2012年9月
单位数量
2,192
4,264
2,768
981
物业座数
3
12
13
4
所属校网
小学: 88 中学: 沙田区
小学: 88 中学: 沙田区
小学: 88 中学: 沙田区
小学: 88 中学: 沙田区
家庭住户每月收入中位数
$23,310
$80,010
--
--
家庭住户平均每户人数
2.5
3.6
--
--
年龄中位数
56.6
38.3
--
--
每月租金中位数
$11,300
$23,500
--
--

大围 @中原楼市片区

沙田区的大围@中原楼市片区,区内共17,234个私人住宅单位,涉及人口共178,489人。主要街道包括美田路(大围段)、沙田田心村。另外,区内主要屋苑包括 名城,柏傲庄,金狮花园,丰盛苑,显径邨。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,770,年龄中位数为 47.4岁。

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