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近月成交呎价

调整呎价/呎租

3 月成交实用呎价

$13,676 /呎
-3.75%

比上月
-3.75%

二手成交量

5 宗
放盘叫价

$580 万

-

$3,800 万
二手成交量

5 宗
呎价

$13,591

-

$45,020
/呎

售盘 72 个

3 月成交实用呎租

$38 /呎

成交量

1 宗
放盘叫租

$19,000

-

$35,000
成交量

1 宗
呎租

$42

-

$48
/呎

租盘 7 个

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蓝湾半岛屋苑资料

蓝湾半岛位于小西湾小西湾道28号（中原楼市片区：小西湾）。发展商为信置/中国光大/新中地产/维德集团。入伙日期由04/2001开始。蓝湾半岛共有8座，提供3,098个单位。蓝湾半岛的实用面积由323呎至1,464呎。附近有蓝湾广场。小学校网为16。中学校网为东区。

2001年4月

入伙日期

8 座

物业座数

3,098

单位总数

屋苑类型私人住宅

地址/地段小西湾道28号

所属校网小学: 16 ・中学: 东区

管理公司信和物业管理有限公司

分类标签大型商场、停车场、会所

发展商中国光大/信置/新中地产/维德集团

其他设施室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、壁球场、网球场、篮球场、桌球室、保龄球场、烧烤场、音乐室、电脑室、健康舞室、麻雀房

蓝湾半岛位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：蓝湾半岛

屋苑人口总数： 9,025人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

718人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

蓝湾半岛成交记录

买楼

租楼

2025-04-07	蓝湾半岛 7座 12楼 G室	2房		$638万	457呎	@$13,961	2015-03-03 +1%	土地注册处
2025-03-28	蓝湾半岛 8座 49楼 D室	3房		$1,200万	825呎	@$14,545	2012-08-27 +26%	土地注册处
2025-03-27	蓝湾半岛 2座 33楼 B室	3房		$870万	605呎	@$14,380	2021-04-09 -13%	土地注册处
2025-03-12	蓝湾半岛 6座 29楼 B室	3房		$1,080万	811呎	@$13,317	2005-02-04 +93%	土地注册处
2025-03-07	蓝湾半岛 1座 36楼 A室	3房		$810万	615呎	@$13,171	2011-05-30 +24%	土地注册处
2025-03-05	蓝湾半岛 3座 47楼 G室	2房		$590万	455呎	@$12,967	2001-02-14 +144%	土地注册处
2025-02-28	蓝湾半岛 5座 52楼 H室	1房		$501万	323呎	@$15,511	2011-01-21 +64%	土地注册处
2025-02-24	蓝湾半岛 9座 20楼 A室	3房		$1,178万	850呎	@$13,859	2009-05-08 +69%	土地注册处
2025-02-07	蓝湾半岛 2座 11楼 D室	3房		$790万	596呎	@$13,255	2014-06-18 +13%	土地注册处
2025-01-23	蓝湾半岛 7座 31楼 G室	2房		$650万	455呎	@$14,286	2009-03-16 +151%	土地注册处

蓝湾半岛 7座 12楼 G室

土地注册处 28/03/2025

457呎

$ 638 万

蓝湾半岛 8座 49楼 D室

土地注册处 20/03/2025

825呎

$ 1,200 万

蓝湾半岛 2座 33楼 B室

土地注册处 24/03/2025

605呎

$ 870 万

蓝湾半岛 6座 29楼 B室

土地注册处 21/02/2025

811呎

$ 1,080 万

蓝湾半岛 1座 36楼 A室

土地注册处 03/03/2025

615呎

$ 810 万

蓝湾半岛 3座 47楼 G室

土地注册处 28/02/2025

455呎

$ 590 万

蓝湾半岛 5座 52楼 H室

土地注册处 13/02/2025

323呎

$ 501 万

蓝湾半岛 9座 20楼 A室

土地注册处 12/02/2025

850呎

$ 1,178 万

蓝湾半岛 2座 11楼 D室

土地注册处 17/01/2025

596呎

$ 790 万

蓝湾半岛 7座 31楼 G室

土地注册处 16/01/2025

455呎

$ 650 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	蓝湾半岛
3 月成交实用呎价	$13,591 - $45,020	$13,843 - $13,843	$10,135 - $10,441	$11,137 - $11,137
入伙年份	2001年4月	1997年3月	1993年1月	1995年5月
单位数量	3,098	2,340	3,240	1,870
物业座数	8	8	11	5
所属校网	小学: 16 中学: 东区	小学: 16 中学: 东区	小学: 16 中学: 东区	小学: 16 中学: 东区
家庭住户每月收入中位数	$64,890	$36,830	$37,040	$33,210
家庭住户平均每户人数	3.1	3	3	2.9
年龄中位数	42.7	51.8	53.2	54.3
每月租金中位数	$23,000	$1,000,000,000	$1,000,000,000	$1,000,000,000
	售 (72) 租 (7)	售 (9)	售 (12)	售 (8)