九龙塘 | Kowloon Tong

九龙城区的九龙塘@中原楼市片区,区内共8,022个私人住宅单位,涉及人口共27,137人。主要街道包括笔架山道(九龙塘段)、衙前围道(九龙塘段)、歌和老街(九龙塘段)、窝打老道(九龙塘段)。另外,区内主要屋苑包括 碧华花园,毕架山一号,碧丽阁,龙翔苑,真能阁。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 79,860,年龄中位数为 44.2岁。

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买卖表现

6月成交量

17

6月成交实用呎价

$7,906 /呎

比上月

-53.84%

放盘价

$510万 - $12亿

放盘呎价

$8,095 - $35,752 /呎

售盘

租赁表现

6月成交量

7

6月成交实用呎租

$47 /呎

比上月

+0.09%

放盘价

$18,000 - $180,000

放盘呎租

$24 - $108 /呎

租盘

九龙塘

Kowloon Tong

九龙城区的九龙塘@中原楼市片区,区内共8,022个私人住宅单位,涉及人口共27,137人。主要街道包括笔架山道(九龙塘段)、衙前围道(九龙塘段)、歌和老街(九龙塘段)、窝打老道(九龙塘段)。另外,区内主要屋苑包括 碧华花园,毕架山一号,碧丽阁,龙翔苑,真能阁。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 79,860,年龄中位数为 44.2岁。

买卖(比上月)

17 -53.84%

租赁(比上月)

7 +0.09%

放盘呎价

$8,095 - $35,752 /呎

6月成交实用呎价

$7,906 /呎

放盘价

$510万 - $12亿

放盘呎价

$24 - $108 /呎

6月成交实用呎租

$47 /呎

放盘价

$18,000 - $180,000
九龙塘 统计数据
全部
近12个月实用呎价走势
$ 8,721 /呎
比上月
53.84%
比上月
53.84%
区内住宅单位数量
8,153
过去12个月成交宗数
156
人口
27,137
自置家庭比率
69 %

*由中原网上搵楼平均叫价统计

九龍塘

地区地图

840523, 816365
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
自订
楼市片区 :九龙塘
楼市片区 人口总数: 27,137人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
632人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

九龙塘 区内屋苑比较
更多屋苑
  • 6月平均成交呎价(实)
  • 放盘呎价(实)
  • 6月成交宗数
  • 近12个月实用呎价走势
  • 入伙年份
  • 单位数量
  • 物业期数
  • 物业座数
  • 物业类型
  • 所属校网
  • 租售数量

毕架山一号

$26,330
$21,082 - $39,453
1
-
2004年2月
601伙
4期
16座

私人住宅

小学: 41

中学: 九龙城区

尚御

-
$15,928 - $25,885
-
-
2011年4月
103伙
-
3座

私人住宅

小学: 41

中学: 九龙城区

碧丽阁

-
$11,222 - $18,464
-
-
1977年10月
269伙
-
8座

私人住宅

小学: 41

中学: 九龙城区

碧华花园

$11,874
$11,187 - $21,131
3
-
1980年12月
480伙
-
10座

私人住宅

小学: 41

中学: 九龙城区

贤文礼士

-
$17,894 - $37,229
-
-
2016年3月
134伙
-
9座

私人住宅

小学: 41

中学: 九龙城区

九龙塘 楼价走势
九龙塘 区内成交纪录
更多
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-07-25
雅景楼 低层 F室
--
$1,070万
1,051呎
@$10,181
中原集团
2025-07-24
广梅大厦 2楼 C室
--
$1,500万
1,517呎
@$9,888
土地注册处
2025-07-21
喇沙利道22号 B室
--
$2,398万
1,777呎
@$13,495
中原集团
2025-07-18
嘉翠园 3楼 D室
--
$980万
728呎
@$13,462
土地注册处
2025-07-18
衡州道16-22号 衡州道16号 16号 16号
--
$1.35亿
5,256呎
@$25,685
土地注册处
雅景楼 低层 F室
中原集团
2025-07-25
实1,051呎 @$10,181/呎
$1,070万
广梅大厦 2楼 C室
土地注册处
2025-07-24
实1,517呎 @$9,888/呎
$1,500万
喇沙利道22号 B室
中原集团
2025-07-21
实1,777呎 @$13,495/呎
$2,398万
嘉翠园 3楼 D室
土地注册处
2025-07-18
实728呎 @$13,462/呎
建900呎 @$10,889/呎
-22%
$980万
衡州道16-22号 衡州道16号
土地注册处
2025-07-18
实5,256呎 @$25,685/呎
$1.35亿
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