元朗东南 | Yuen Long Southeast

元朗区的凹头@中原楼市片区,区内共7,351个私人住宅单位,涉及人口共40,461人。主要街道包括凤翔路(元朗东南段)、元朗瓦窰头、元朗东头村、元朗大围村。另外,区内主要屋苑包括 尚悦,蝶翠峰,朗晴居,朗怡居,朗天峰。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,290,年龄中位数为 40.4岁。

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买卖表现

6月成交量

36

6月成交实用呎价

$9,230 /呎

比上月

-1.27%

放盘价

$238万 - $2,200万

放盘呎价

$4,403 - $12,521 /呎

售盘

租赁表现

6月成交量

23

6月成交实用呎租

$31 /呎

比上月

+0%

放盘价

$9,000 - $35,000

放盘呎租

$15 - $27 /呎

租盘

元朗东南

Yuen Long Southeast

元朗区的凹头@中原楼市片区,区内共7,351个私人住宅单位,涉及人口共40,461人。主要街道包括凤翔路(元朗东南段)、元朗瓦窰头、元朗东头村、元朗大围村。另外,区内主要屋苑包括 尚悦,蝶翠峰,朗晴居,朗怡居,朗天峰。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,290,年龄中位数为 40.4岁。

买卖(比上月)

36 -1.27%

租赁(比上月)

23 +0%

放盘呎价

$4,403 - $12,521 /呎

6月成交实用呎价

$9,230 /呎

放盘价

$238万 - $2,200万

放盘呎价

$15 - $27 /呎

6月成交实用呎租

$31 /呎

放盘价

$9,000 - $35,000
元朗东南 统计数据
全部
近12个月实用呎价走势
$ 10,072 /呎
比上月
1.27%
比上月
1.27%
区内住宅单位数量
7,254
过去12个月成交宗数
213
人口
40,461
自置家庭比率
54.1 %

*由中原网上搵楼平均叫价统计

元朗東南

地区地图

840523, 816365
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
自订
楼市片区 :凹头
楼市片区 人口总数: 40,461人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
896人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

元朗东南 区内屋苑比较
更多屋苑
  • 6月平均成交呎价(实)
  • 放盘呎价(实)
  • 6月成交宗数
  • 近12个月实用呎价走势
  • 入伙年份
  • 单位数量
  • 物业期数
  • 物业座数
  • 物业类型
  • 所属校网
  • 租售数量

尚悦

$9,550
$7,585 - $18,182
16
-
2013年10月
2,580伙
-
12座

私人住宅

小学: 74

中学: 元朗区

蝶翠峰

$8,733
$6,538 - $27,179
7
-
2001年9月
2,178伙
5期
18座

私人住宅

小学: 74

中学: 元朗区

Residence 誉88

$10,652
$9,266 - $14,054
1
-
2014年3月
352伙
-
2座

私人住宅

小学: 74

中学: 元朗区

朗晴居

$8,509
$7,738 - $11,344
6
-
1997年12月
1,100伙
-
13座

私人住宅

小学: 74

中学: 元朗区

朗怡居

$9,040
$7,790 - $12,429
3
-
2000年7月
320伙
-
4座

私人住宅

小学: 74

中学: 元朗区

元朗东南 楼价走势
元朗东南 区内成交纪录
更多
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-07-18
尚悦 6座 低层 E室
2 房
$348万
356呎
@$9,775
中原集团
2025-07-17
尚悦 8座 28楼 C室
3 房
$1,125万
950呎
@$11,842
土地注册处
2025-07-17
尚悦 13座 9楼 A室
2 房
$425万
434呎
@$9,793
土地注册处
2025-07-15
朗怡居 2座 高层 D室
2 房
$501.8万
552呎
@$9,091
中原集团
2025-07-15
尚悦 9座 低层 K室
3 房
$597.5万
743呎
@$8,042
中原集团
尚悦 6座 低层 E室
中原集团
2025-07-18
实356呎 @$9,775/呎
建498呎 @$6,988/呎
$348万
尚悦 8座 28楼 C室
土地注册处
2025-07-17
实950呎 @$11,842/呎
建1,378呎 @$8,164/呎
-42%
$1,125万
尚悦 13座 9楼 A室
土地注册处
2025-07-17
实434呎 @$9,793/呎
建588呎 @$7,228/呎
-11%
$425万
朗怡居 2座 高层 D室
中原集团
2025-07-15
实552呎 @$9,091/呎
建697呎 @$7,199/呎
$501.8万
尚悦 9座 低层 K室
中原集团
2025-07-15
实743呎 @$8,042/呎
建1,013呎 @$5,898/呎
$597.5万
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