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沙田区的马鞍山@中原楼市片区，区内共27,033个私人住宅单位，涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(马鞍山段)。另外，区内主要屋苑包括 迎海,新港城,锦丰苑,银湖．天峰,富安花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 35,070，年龄中位数为 46.6岁。