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難能可貴的新機遇,新發展,只現在此-啟德新區。啟德規劃範圍面積達320公頃,坐擁各項基建配套,住宅及商業區,聯同觀塘及九龍灣商貿區,已被政府定位為香港第二商業核心區(CBD2)。如此罕有大型規劃,將成為未來經濟及投資的重要黃金時刻。

隨着近年啟德新屋苑相繼入伙,多個大型商場及基建陸續曝光及成型,已漸成為全新的小社區。加上區內未來4個指標商場及商廈落成,包括南豐AIRSIDE、新世界啟德體育園零售設施、利福國際啟德雙子塔項目、新地啟德地王地標式商場,再配合沙中綫全面開通後,啟德新區發展潛力絕對不容小覷。如此罕有大型規劃,將成為未來經濟及投資的重要黃金時刻。

啟德影片

  1. 啟德發展商系列
  2. 啟德新區呈獻 VIEW @ KAI TAK
 

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Park Peninsula正式登場

Park Peninsula海灣半島位於前機場跑道一帶臨海地段,地理位置獨一無二。「海灣」意指在這個全新綜合多元化地段,集休閒娛樂、體育、酒店旅遊、商業及住宅於一身,倚傍優美的維港海岸線,坐擁維港兩岸海景,尊享世界級的海灣生活;「半島」則形容三面環海的獨特地形,突顯位處海中央的優勢,與英文名稱「Park Peninsula」互相呼應,造就維港之上的矜罕環海綠洲。

 

Park Peninsula海灣半島 環抱約45萬平方米之綠化及休憩地帶,包括都會公園、啟德空中花園、啟德郵輪碼頭公園、啟德跑道公園及啟德體育園等,面積堪稱全港第一,較維多利亞公園大2.3倍。貴為維港唯一的環海綠洲,細至栽種花卉樹木亦顯心思。計劃於海旁栽種多棵粉花風鈴木,預料開花季時粉花齊放,打造港版「櫻吹雪」新景點。而鄰近啟德河休憩用地,亦計劃設計種植河畔植物以培養生態,彷如港版「目黑川」。

 

項目更集合三個全港之最 – 全港最長「地下購物街」、全港最大百貨「雙子塔SOGO」及全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」,冀打造可享受娛樂、體育、酒店旅遊、商業及住宅集於一身的全新綜合多元化新地段,切合不同人士對生活質素的追求。

 

為方便住戶出入,由9家在Park Peninsula海灣半島持有項目的發展商,合組商會共同籌劃穿梭巴士綫*,連接各項目與啟德及宋皇臺等港鐵站。配合港鐵已開通的屯馬綫及擬議之「高架無軌捷運系統」*,勢將帶動區內人流及機遇。

 

*相關建議尚在擬議中,有關落實時間及路線等由相關營運商及政府部門最終決定為準。

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未來啟德新區住宅用地

未來啟德新區住宅用地

啟德新區已賣地或招標項目資料

  • 啟德坊
  • 跑道區
 

啟德新區新規劃

啟德區內涵蓋商場、寫字樓、酒店、住宅及旅遊消閑設施,打造成動力澎湃的都會核心。啟德發展計劃作為香港特區政府耗資千億元的重點項目,涵蓋前啟德機場用地的北停機坪、南停機坪、跑道區,以及馬頭角海旁、觀塘海旁、茶果嶺海旁、啟德明渠進口道、土瓜灣避風塘和觀塘避風塘。啟德新區以天然環境的地利因素,加上基建和完善規劃設施,備受市場矚目。

 

當中重頭戲當然要數啟德體育園,不單止是國際級的體育場地,還集休憩、零售及餐飲設施於一身,食玩買應有盡有,可望帶動周邊物業身價。園區佔地達28公頃,預計在2023年完工,提供多項符合國際賽事標準的體育設施,主場館可容納5萬名觀眾,能舉辦體育盛事及文娛活動,另有一座1萬個座席的室內體育館,以及可容納5千名觀眾的公眾運動場。

 

至於零售餐飲配套亦「有睇頭」,知名日式百貨公司將會進駐啟德。而啟德AIRSIDE商場亦將於2023年第三季正式開幕試業,結合32層甲級寫字樓及達70萬平方呎的多層購物商場,並連接地下購物街及啟德港鐵站出入口,可望帶動區內人流及機遇,為東九龍注入新活力。

 

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多元交通網絡 連繫啟德新區

特區政府銳意發展啟德新區,交通配套亦成為其中一大發展重點。港鐵啟德站早於2020年已通車,隨著屯馬綫及東鐵綫過海段開通,由啟德站經宋皇臺、土瓜灣、何文田(轉觀塘綫)、紅磡(轉東鐵綫/屯馬綫)和會展等站,到達金鐘站只需搭乘六個站,約18分鐘即達^,大幅節省交通時間。外區接駁方面,連接西九龍及將軍澳的六號幹線預計於2026年通車,將進一步提升啟德區的交通網絡。

 

針對啟德發展區內的交通基建配套,早前政府建議推展「多元組合」模式的環保連接系統*,包括電動巴士、專線小巴、發展自動行人道及水上的士等貫通全區,配合現有運輸系統,讓居民「無縫交接」往來港九不同區域,可期未來啟德將有更多交通工具可供選擇,讓啟德成為綠色環境的智慧城市典範。

 

^行車時間參考2023年5月16日- 香港鐵路有限公司 https://www.mtr.com.hk/ 擬備,實際所需時間可能因交通狀況有所不同,只供參考。

 

*相關建議尚在擬議中,有關落實時間及路線等由相關營運商及政府部門最終決定為準。

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傳統名校34小學校網 成就優越未來

位處傳統名校林立的34小學校網及九龍城中學校網,區內更有多所國際學校,瀰漫著濃厚的文化及精英氣息,為下一代提供極佳學習環境,為孩子穩紮未來成功基礎。

部份區內及鄰近地區名校

瑪利諾修院學校(中學部)
喇沙書院
耀中國際學校
  • 幼稚園
  • 小學
  • 中學
  • 國際學校
幼稚園
基督堂幼稚園
約克國際幼稚園
耀中國際幼稚園
國際英文幼稚園
宣道幼稚園
啟思幼稚園
迦南幼稚園
協恩中學附屬幼稚園
安菲爾國際幼稚園
維多利亞 (何文田) 國際幼稚園
香港創價幼稚園
劍鳴幼稚園
樂基幼兒學校 (九龍塘)
根德園幼稚園
小學
陳瑞祺(喇沙)小學
中華基督教會基道小學(九龍城)
聖公會聖匠小學
九龍靈光小學
基督教香港信義會紅磡信義學校
協恩中學附屬小學
聖公會牧愛小學
天主教領島學校
聖羅撒學校
合一堂學校
獻主會聖馬善樂小學
獻主會小學
保良局何壽南小學
聖公會聖十架小學
中學
拔萃男書院
喇沙書院
瑪利諾修院學校 (中學部)
協恩中學
九龍真光中學
何文田官立中學
香港培正中學
九龍塘學校 (中學部)
民生書院
聖母院書院
華英中學
嘉諾撒聖家書院
迦密中學
陳瑞祺 (喇沙) 書院
新亞中學
國際學校
耀中國際學校
美國國際學校
香港澳洲國際學校
英皇佐治五世學校(英基)
宣道會劉平齋紀念國際學校

資料來源: http://www.edb.gov.hk

以上學校列表並非全屬34小學網,資料僅供參考, 一切資料請以教育局網頁最後公佈為準。

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