14/02/2024

龙年各区新盘陆续发市，新盘市场于周三(14日)暂录约4宗成交。其中，启德现楼项目有顶层特色户以3,718万元售出。而何文田楼盘亦有连平台单位的成交呎价贴近3万元。

●启德嘉峰汇顶层特色户连车位3,718万沽

嘉华国际(00173)旗下启德嘉峰汇，周三(14日)以招标形式售出顶层连天台特色单位，为第2B座41楼B室，实用面积1,206方呎，三房间隔，连920方呎天台，连1个车位以3,718万成交，呎价约30,829元。全盘提供1,006伙，迄今累售1,004伙，连车位合共套现逾126亿元，仅余最后2个顶层特色单位待售。

●元朗PARK YOHO Napoli两房呎价约13,702元

新鸿基地产(00016)旗下入伙逾4年的元朗锦田北PARK YOHO Napoli，早前推出部分单位转租为售后续录承接，最新以667.29万元售出第21B座12楼C室，实用面积487方呎，采两房间隔，呎价约13,702元。买家另可获楼价7.5%的印花税直送，家具优惠，1%首置买家现金回赠，1%的特别现金回赠等。

●启德维港1号一房709万元成交

中国海外发展(00688)旗下已届现楼的启德维港1号，周三(14日)售出第2B座26楼B室，实用面积329方呎，属一房连开放式厨房间隔，成交价709.6万元，呎价约21,568元。资料显示，项目提供1,059伙，由2021年7月开售至今，累计售出约694伙，套现逾82亿元。

●启德尚‧珒溋下周一起招标卖两伙

龙湖集团(00960)旗下的启德尚‧珒溋，周三(14日)上载最新销售安排，将于下周一(19日)起招标出售两伙，包括第2座40楼A室顶层特色户，单位实用面积1,585方呎，四房间隔，附连242方呎平台及1,147方呎天台。另一伙为第2座39楼A室，实用面积1,427方呎，四房间隔。单位招标期截至2月29日。

●何文田傲玟四房连平台户售6,254万元

据项目成交纪录册，何文田一手楼盘傲玟于周三(14日)通过招标售出第3座26楼A室，成交价6,254万元，单位实用面积2,120方呎，四房间隔，附连201方呎平台，呎价为29,500元。在撇除已终止交易单位后，上述成交价暂属项目最高。

資料來源: on.cc