中原地产屯门珑门二期第一分行分区营业经理叶津荣表示，昨天财政预算案为楼市带来好消息，全面撤销辣招及停压力测试，符合市场预期，料对交投起刺激作用，部份买家早著先机，财案前夕偷步入市。分行日前促成屯门御海湾2座高层L室成交，实用面积304平方呎，一房间隔，业主于去年9月开价650万元放盘，近日调低至490万元，最后以432.8万元沽出，实用呎价14237元，累减217.2万元或33%。

叶津荣指，买家为年青上车客，比较多个地区后，最为看好屯门南发展，预计财政预算案将会大幅减辣或撤辣，为把握楼价低位，遂果断入市。原业主则于2020年7月以596.21万元一手购入，现转手帐面蚀163.41万元，单位期内贬值27%。

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中原地产屯门珑门二期第一分行分区营业经理叶津荣 (Wayne) 54988824

二零二四年二月二十九日

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