投资客低吸移民盘 元朗国华大厦2房180万元成交 造价回到8年前 预计租金回报达6厘
投资客低吸移民盘 元朗国华大厦2房180万元成交 造价回到8年前
预计租金回报达6厘
中原地产元朗新时代广场4期分行分行经理张礼杰表示,楼市已全面撤辣,入市成本大降,吸引有闲资的人士买楼投资。元朗国华大厦高层E室,实用面积343平方呎,两房间隔,向东南,开价210万元。原业主移民卖楼,愿意提供较大议价空间,放盘一星期,获投资客垂青,议价30万元即以180万元成交,折合实用呎价5248元,造价重返2016年初、即8年前水平。
张礼杰指,单位市值租金每月约9000元,预计上址租金回报可达6厘。原业主于2010年11月以143万元买入,虽然以低价沽出,仍可获利37万元,升值26%。
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中原地产元朗新时代广场4期分行分行经理张礼杰(Andy Cheung) 94601181
二零二四年三月二十五日