新世界发展（017）旗下北角皇都戏院重建住宅项目皇都，将于今日上载楼书，属新世界2025年重点项目，计划以招标形式发售，本月内将开放示范单位予VIP买家参观。

新世界发展营业及市务(特别项目)部总经理何家欣表示，项目共提供388伙，户型涵盖1房至4房。住宅部分设两大区域，分别为VICTORIA ZONE及SIGNATURE ZONE，前者为27楼及以上单位，大部分拥维港烟花景观，后者则为27楼以下单位。当中「维港六大珍藏之作」位于VICTORIA ZONE，提供24伙，包括16伙三房及8伙四房，实用面积由834至1,522方呎，大部分享有维港海景。

当中面积最大单位为35楼A1室，实用面积1,522方呎，连934平方呎天台，四房两套连储物室连洗手间间隔，亦属项目唯一一伙天台特色单位。

她续指，项目将于即日上载楼书，首阶段优先推24伙「维港六大珍藏之作」，月内以招标形式发售，集团将善价而沽，价钱将会参考港岛超级豪宅，最大单位有望挑战港岛东呎价新高。她又透露，自开通物业网站，市场反应热烈，项目至今已收到不少查询，展销厅将于本月内开放予VIP预约参观。

资料显示，新地（016）位于同区的海璇于2017年开售，呎价屡创港岛东住宅新高，特色户呎价高见逾7.3万元。