新元朗中心3房套单位686万元沽 较本月初同类成交多11万元 仍属低位水平
中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，最近楼市气氛好转，不少买家出动吸平盘，二手成交量逐渐回升。元朗区本月至今累录约70宗成交，已超上月全月的64宗，惟楼价仍然受压，继续以低价成交主导。
王勤学表示，新元朗中心新录3座中层E室成交，实用面积639平方呎，三房套间隔，叫价725万元，减价39万元，获用家以686万元承接，实用呎价10736元。是次成交较本月初同类户型成交多11万元，惟造价仍属低位，较2017年低位672万元仅多14万元或2%。
王勤学指，原业主于1993年1月以188.1万元买入单位，持货31年，账面获利497.9万元，单位期内升值2.6倍。
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二零二四年十月二十二日
