中原地产中九龙誉港湾第二分行副区域营业经理杨咏滔表示，分行最新促成一宗誉‧港湾成交，单位为6座高层A室，实用面积1037平方呎，采四房套房间隔，另设工人套房，单位座向正南方，拥维港烟花景，属屋苑则王，早于2022年9月以2250万元连租约放售该址，去年底将叫价调低至1950万元，最新以1700万元易手，折合实用呎价16393元，比屋苑同类型单位低10%。

中原地产杨咏滔指，新买家为专才客，受惠于新政策，可享先免后征，加上上址位处高层，景观优质，深感高层烟花海景放盘罕有，睇楼3日即决定入市。上址原业主则于2009年以1061万元一手买入单位，持货14年，一直长线收租为主，早前租客搬出后才决定沽货套现另作其他投资选择，是次沽出单位账面获利639万元离场，单位升值6成。

查询：中原地产中九龙誉港湾第二分行副区域营业经理杨咏滔 (Thomas Yeung) 93893447
二零二四年一月八日

屋苑专页连结