发展商减价卖楼奏效，恒地（012）及市建局合作、已届现楼的长沙湾映筑，昨日发售由市建局持有的18伙，个别单位减幅达25%，即日售出17伙或94%。

映筑本月初推出新一张价单，涉及17伙，售价538.96至926.11万元，呎价16,575至18,088元，平均呎价17,470元，较去年4月公布的对上一张价单折实平均呎价23,922元低约27%。而早于去年1月已开价5楼A室，由原先定价的1,504万元，下调25%至1,126.51万元。

该盘昨日进行新一轮销售，涉及上述18伙，市场称吸引逾30组买家到场，即晚售出17伙，套现近1.1亿元，价钱最贵的5楼A室亦已售出。

汇丰银行本月中宣布上调新造按息0.5%，进一步影响入市气氛，甚至打乱部分发展商卖楼部署。9月份已过了差不多半个月，一手市场仍未全新盘开售，发展商主力减价清货，本月一手成交量跌至约70宗，较上月同期约750宗大跌九成。不过，下半月料最少有两个新盘推出，合供提供785伙，包括路劲牵头发展的屯门凯和山，以及建灏地产旗下九龙城文曜，分别693伙及92伙，最快周内开价。中原地产亚太区副  主席兼住宅部总裁陈永杰预料，9月受极端天气影响，全月一手料仅录600至800宗成交。