一手业主363万元沽屯门置乐花园2房户 41年升值37倍
一手业主363万元沽屯门置乐花园2房户
41年升值37倍
中原地产屯门海典轩分行经理叶冠成表示，二手市场遍地减价盘，吸引买家回流市场物色心水盘。屯门置乐花园刚录得一宗低价成交，5座低层A室，实用面积449平方呎，两房间隔，今年6月以490万元放盘，近日经议价后，累减127万元或26%，以363万元沽出，实用呎价8085元。
叶冠成指，业主买入单位多年一直出租，上一个租客租住近20年，期间未曾重新装修，由于内栊状况较逊，加上属低层户，故业主肯大幅减价平售。至于新买家为一对首置夫妇，睇楼一个月，见上址价钱吸引，考虑不久便决定购入自用。
资料显示，原业主于1981年以9.52万元买入单位，持货约41年转售，账面获利353.48万元，单位期内升值逾37倍。
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中原地产屯门海典轩分行经理叶冠成(Jeff) 98676761
二零二二年十一月二十二日
