新闻稿

上车客入市大围金狮花园2房
以320万元沽 7年蚀3成

中原地产沙田市中心分行区域营业董事黎宗文表示，近期入市信心逐步提升，细价楼交投明显上扬，沙田及大围区本月暂录约9宗二手成交，金狮花园占约1宗成交，最新录1期B座中层06室，单位建筑面积492平方呎，实用面积285平方呎，2房间隔，叫价约350万元，日前议价后以320万元获承接，实用面积平均呎价11228元。

据了解，新买家为上车客，见单位价钱吸引，亦有受惠最新印花税措施，即承接单位自用。据了解，原业主于2018年以约463万元购入单位，持货约7年，是次易手账面蚀让约143万元离场，单位期内贬值30.9%。

查询: 中原地产沙田市中心分行区域营业董事黎宗文(Man Lai) (852)90489779
二零二五年三月四日