中原地产荃湾西站第二分行B组高级分区营业经理林恩信表示，最近股票市场极为波动，部份投资者选择套股买楼，业主议价空间亦增加，推动二手成交步伐加快。

林恩信表示，分行新近促成荃湾全‧城汇7座高层D室成交，实用面积524平方呎，两房间隔，今年1月叫价约955万元。业主有见最近中美关税冲突持续升温以及出现股灾，担心打击楼市，于是加大减价力度加速沽货，最终减价100万元，以855万元沽出，实用呎价16316元，较上月同类成交888万元低近4%。

林恩信指，买家为区内业主，见关税战下环球股市动荡，后市未明，遂套股换楼避险，顺势提升生活质素。上址景观开扬，设有梗厨及明厕，加上楼龄新，不用花钱装修，见价钱吸引，即买入作新居。原业主于2017年9月以836万元购入单位，持货约8年，帐面获利19万元，升值2.3%。

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中原地产荃湾西站第二分行B组高级分区营业经理林恩信(Jonathan) 67731863

二零二五年四月十一日

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