中原地产中九龙淘大分行市务经理陈允中表示，分行最新促成一宗九龙湾淘大花园特色户成交，单位为L座一伙连天台单位，单位实用面积285平方呎，建筑面积371平方呎，采一房间隔，拥天台，可享开扬远景，最初开价400万元，经连番议价后，刚以368万元易手，折合平均呎价12912元。

中原地产陈允中指出，新买家为同区分支家庭客，见近日屋苑楼价调整至其预算范围，即积极物色心水户，钟情屋苑邻近港铁站，且设有大型购物商场，出入方便，议价后感合理即决定入市自用。据了解，原业主于2001年5月以114.5万元买入单位，持货已经23年半，现沽货账面可大幅获利253.5万元，单位升值逾2.2倍。淘大花园本月至今暂录约2宗成交，平均实用呎价11964元。

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二零二四年十二月二日

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