淘大花園
淘大花園 屋苑資料
淘大花園位於九龍灣牛頭角道77號（中原樓市片區：九龍灣）。發展商為恒隆。入伙日期由06/1981開始。淘大花園共有4期，19座，提供4,896個單位。淘大花園的實用面積由242呎至489呎。附近有淘大商場。小學校網為46。中學校網為觀塘區。
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：淘大花園
屋苑 人口總數：
10,791人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
857人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
淘大花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
淘大花園 成交記錄
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(自96年起)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
34樓
(34/F)
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(33/F)
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(32/F)
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(31/F)
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(30/F)
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(29/F)
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(28/F)
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(27/F)
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(26/F)
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(25/F)
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(24/F)
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(23/F)
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(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
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15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
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(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
1
390呎
$232 萬
2008年
2
390呎
$276 萬
1997年
3
375呎
$580 萬
2017年
4
375呎
--
5
390呎
--
6
390呎
$378 萬
2012年
7
375呎
--
8
375呎
$225 萬
2008年
1
390呎
$475 萬
2024年
2
390呎
$678 萬
2018年
3
375呎
$635 萬
2022年
4
375呎
--
5
390呎
$230 萬
2010年
6
390呎
$180 萬
2008年
7
375呎
$218 萬
2009年
8
375呎
$274 萬
1997年
1
390呎
$602 萬
2023年
2
390呎
$278 萬
2011年
3
375呎
$348 萬
2024年
4
375呎
$600 萬
2019年
5
390呎
--
6
390呎
$303 萬
2012年
7
375呎
--
8
375呎
$738 萬
2021年
1
390呎
$452 萬
2024年
2
390呎
$344 萬
2012年
3
375呎
$598 萬
2019年
4
375呎
$599 萬
2019年
5
390呎
--
6
390呎
$653 萬
2020年
7
375呎
--
8
375呎
$148 萬
2005年
1
390呎
$460 萬
2025年
2
390呎
--
3
375呎
$600 萬
2021年
4
375呎
$590 萬
2022年
5
390呎
$157 萬
1996年
6
390呎
$445 萬
2016年
7
375呎
$170 萬
1999年
8
375呎
$157 萬
2000年
1
390呎
--
2
390呎
--
3
375呎
$600 萬
2021年
4
375呎
--
5
390呎
$135 萬
2005年
6
390呎
$490 萬
2015年
7
375呎
$480 萬
2024年
8
375呎
--
1
390呎
$535 萬
2015年
2
390呎
$244 萬
2010年
3
375呎
$600 萬
2022年
4
375呎
$200 萬
2010年
5
390呎
$104 萬
2002年
6
390呎
$635 萬
2020年
7
375呎
$288 萬
2012年
8
375呎
--
1
390呎
--
2
390呎
$288 萬
2011年
3
375呎
--
4
375呎
$276 萬
2012年
5
390呎
--
6
390呎
$238 萬
2010年
7
375呎
$145 萬
2007年
8
375呎
$620 萬
2020年
1
390呎
--
2
390呎
$425 萬
2014年
3
375呎
$653 萬
2021年
4
375呎
$420 萬
2025年
5
390呎
$138 萬
2007年
6
390呎
--
7
375呎
$470 萬
2016年
8
375呎
$435 萬
2024年
1
390呎
$638 萬
2020年
2
390呎
$669 萬
2019年
3
375呎
$94 萬
2002年
4
375呎
$158 萬
1999年
5
390呎
$599 萬
2019年
6
390呎
$450 萬
2024年
7
375呎
$60 萬
2001年
8
375呎
--
1
390呎
--
2
390呎
$278 萬
2012年
3
375呎
$284 萬
1997年
4
375呎
$169 萬
1998年
5
390呎
$600 萬
2019年
6
390呎
$245 萬
2011年
7
375呎
$138 萬
2006年
8
375呎
$174 萬
1999年
1
390呎
--
2
390呎
--
3
375呎
$186 萬
1996年
4
375呎
$549 萬
2017年
5
390呎
$610 萬
2022年
6
390呎
$119 萬
2001年
7
375呎
$234 萬
1997年
8
375呎
--
1
390呎
--
2
390呎
$578 萬
2017年
3
375呎
$113 萬
2001年
4
375呎
--
5
390呎
--
6
390呎
$466 萬
2015年
7
375呎
$170 萬
2009年
8
375呎
$108 萬
2004年
1
390呎
$198 萬
2010年
2
390呎
$225 萬
2010年
3
375呎
$134 萬
2006年
4
375呎
$180 萬
2010年
5
390呎
$288 萬
2012年
6
390呎
$605 萬
2021年
7
375呎
$210 萬
2010年
8
375呎
$590 萬
2022年
1
390呎
$438 萬
2024年
2
390呎
$367 萬
2013年
3
375呎
--
4
375呎
$572 萬
2020年
5
390呎
$215 萬
1997年
6
390呎
--
7
375呎
$190 萬
1995年
8
375呎
--
1
390呎
$200 萬
2011年
2
390呎
$585 萬
2019年
3
375呎
$598 萬
2019年
4
375呎
$220 萬
2011年
5
390呎
--
6
390呎
$613 萬
2020年
7
375呎
$139 萬
2005年
8
375呎
$400 萬
2017年
1
390呎
$378 萬
2013年
2
390呎
--
3
375呎
--
4
375呎
--
5
390呎
$188 萬
2008年
6
390呎
--
7
375呎
$520 萬
2023年
8
375呎
--
1
390呎
--
2
390呎
--
3
375呎
--
4
375呎
$620 萬
2021年
5
390呎
--
6
390呎
$550 萬
2019年
7
375呎
$600 萬
2020年
8
375呎
--
1
390呎
$600 萬
2021年
2
390呎
$197 萬
1998年
3
375呎
$620 萬
2022年
4
375呎
$124 萬
2006年
5
390呎
$610 萬
2021年
6
390呎
$96 萬
2003年
7
375呎
$488 萬
2017年
8
375呎
$281 萬
2012年
1
390呎
--
2
390呎
$190 萬
2008年
3
375呎
$117 萬
2001年
4
375呎
$547 萬
2023年
5
390呎
--
6
390呎
--
7
375呎
$125 萬
2007年
8
375呎
$605 萬
2022年
1
390呎
$136 萬
2005年
2
390呎
--
3
375呎
--
4
375呎
$135 萬
2001年
5
390呎
$193 萬
2009年
6
390呎
--
7
375呎
$186 萬
2009年
8
375呎
$190 萬
1996年
1
390呎
$600 萬
2018年
2
390呎
--
3
375呎
--
4
375呎
--
5
390呎
--
6
390呎
$174 萬
1996年
7
375呎
--
8
375呎
$183 萬
1996年
1
390呎
--
2
390呎
--
3
375呎
--
4
375呎
$344 萬
2014年
5
390呎
$583 萬
2018年
6
390呎
--
7
375呎
$340 萬
2012年
8
375呎
$176 萬
2009年
1
390呎
$141 萬
2007年
2
390呎
$520 萬
2023年
3
375呎
$111 萬
2001年
4
375呎
$599 萬
2019年
5
390呎
$117 萬
2006年
6
390呎
--
7
375呎
--
8
375呎
--
1
390呎
$460 萬
2015年
2
390呎
--
3
375呎
--
4
375呎
$625 萬
2021年
5
390呎
$360 萬
2014年
6
390呎
--
7
375呎
--
8
375呎
$427 萬
2016年
1
390呎
--
2
390呎
--
3
375呎
$110 萬
2005年
4
375呎
--
5
390呎
--
6
390呎
$140 萬
2007年
7
375呎
$625 萬
2020年
8
375呎
$418 萬
2024年
1
390呎
--
2
390呎
$398 萬
2013年
3
375呎
$611 萬
2021年
4
375呎
$126 萬
2000年
5
390呎
--
6
390呎
$525 萬
2023年
7
375呎
$260 萬
2012年
8
375呎
$533 萬
2018年
1
390呎
--
2
390呎
$132 萬
2000年
3
375呎
$475 萬
2022年
4
375呎
$179 萬
1996年
5
390呎
--
6
390呎
--
7
375呎
$168 萬
2009年
8
375呎
--
1
390呎
$346 萬
2012年
2
390呎
--
3
375呎
$122 萬
2005年
4
375呎
$595 萬
2020年
5
390呎
$350 萬
2013年
6
390呎
--
7
375呎
$410 萬
2025年
8
375呎
$534 萬
2023年
1
390呎
--
2
390呎
$600 萬
2019年
3
375呎
$570 萬
2020年
4
375呎
--
5
390呎
$107 萬
2001年
6
390呎
$169 萬
1996年
7
375呎
$274 萬
2011年
8
375呎
--
1
390呎
--
2
390呎
--
3
375呎
$492 萬
2017年
4
375呎
--
5
390呎
$80 萬
2003年
6
390呎
$550 萬
2018年
7
375呎
$256 萬
2012年
8
375呎
--
1
390呎
--
2
390呎
$420 萬
2017年
3
375呎
$400 萬
2017年
4
375呎
$435 萬
2024年
5
390呎
$145 萬
2007年
6
390呎
$96 萬
2006年
7
375呎
$602 萬
2022年
8
375呎
$150 萬
1996年
1
390呎
$420 萬
2024年
2
390呎
$188 萬
2010年
3
375呎
$432 萬
2015年
4
375呎
$520 萬
2019年
5
390呎
$600 萬
2019年
6
390呎
--
7
375呎
$390 萬
2015年
8
375呎
--
屋苑比較
淘大花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 3 月 成交實用呎價 |
$9,744
- $18,258
|
$9,292
- $14,038
|
$9,738
- $16,601
|
$9,214
- $12,776
|
| 入伙年份 |
1981年6月
-
1987年6月
|
1980年5月
-
1982年2月
|
1984年11月
|
1985年4月
|
| 單位數量 | 4,896 | 4,991 | 2,016 | 5,904 |
| 物業座數 | 19 | 21 | 8 | 22 |
| 所屬校網 |
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
46
中學:
觀塘區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 | $39,040 | $47,440 | $27,920 | $31,880 |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.4
|
2.8
|
2
|
2.6
|
| 年齡中位數 | 44.9 | 43.3 | 44.6 | 47.5 |
| 每月租金中位數 | $13,000 | $8,500 | $11,000 | $13,000 |
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