麗晶花園
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麗晶花園 屋苑資料
麗晶花園位於九龍灣宏光道80號（中原樓市片區：九龍灣）。發展商為房委會/瑞安集團。入伙日期由4/1985開始。麗晶花園共有22座，提供5904個單位。麗晶花園的實用面積由407呎至540呎。麗晶花園交通便利，鄰近港鐵彩虹站。小學校網為46。中學校網為觀塘區。
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麗晶花園 位置地圖
麗晶花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
麗晶花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-31 |
麗晶花園 8座 32樓 C室
|
2 房
|
$450萬
|
407呎
|
@$11,057
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-28 |
麗晶花園 16座 32樓 F室
|
2 房
|
$435萬
|
407呎
|
@$10,688
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-28 |
麗晶花園 18座 8樓 D室
|
2 房
|
$458萬
|
448呎
|
@$10,223
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-26 |
麗晶花園 19座 27樓 D室
|
3 房
|
$582萬
|
538呎
|
@$10,818
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-25 |
麗晶花園 22座 33樓 D室
|
3 房
|
$550萬
|
538呎
|
@$10,223
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-25 |
麗晶花園 16座 9樓 A室
|
2 房
|
$398.8萬
|
407呎
|
@$9,799
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-14 |
麗晶花園 3座 20樓 A室
|
2 房
|
$500萬
|
447呎
|
@$11,186
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-13 |
麗晶花園 19座 15樓 B室
|
2 房
|
$388萬
|
407呎
|
@$9,533
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-05 |
麗晶花園 15座 21樓 A室
|
2 房
|
$365萬
|
407呎
|
@$8,968
| -- |
土地註冊處
| |
2026-08-04 |
麗晶花園 6座 4樓 E室
|
3 房
|
$480萬
|
540呎
|
@$8,889
| -- |
土地註冊處
|
麗晶花園 8座 32樓 C室
土地註冊處
2026-08-31
實407呎 @$11,057/呎
建474呎 @$9,494/呎
$450萬
麗晶花園 16座 32樓 F室
土地註冊處
2026-08-28
實407呎 @$10,688/呎
建474呎 @$9,177/呎
$435萬
麗晶花園 18座 8樓 D室
土地註冊處
2026-08-28
實448呎 @$10,223/呎
建522呎 @$8,774/呎
$458萬
麗晶花園 19座 27樓 D室
土地註冊處
2026-08-26
實538呎 @$10,818/呎
建621呎 @$9,372/呎
$582萬
麗晶花園 22座 33樓 D室
土地註冊處
2026-08-25
實538呎 @$10,223/呎
建621呎 @$8,857/呎
$550萬
麗晶花園 16座 9樓 A室
土地註冊處
2026-08-25
實407呎 @$9,799/呎
建474呎 @$8,414/呎
$398.8萬
麗晶花園 3座 20樓 A室
土地註冊處
2026-08-14
實447呎 @$11,186/呎
建516呎 @$9,690/呎
$500萬
麗晶花園 19座 15樓 B室
土地註冊處
2026-08-13
實407呎 @$9,533/呎
建470呎 @$8,255/呎
$388萬
麗晶花園 15座 21樓 A室
土地註冊處
2026-08-05
實407呎 @$8,968/呎
建474呎 @$7,700/呎
$365萬
麗晶花園 6座 4樓 E室
土地註冊處
2026-08-04
實540呎 @$8,889/呎
建623呎 @$7,705/呎
$480萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
麗晶花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交實用呎價
|
$10,402
- $12,285
|
$8,932
- $22,314
|
$10,018
- $15,274
|
$12,565
- $17,092
|
入伙年份 |
1985年4月
|
1981年6月
-
1987年6月
|
1980年5月
-
1982年2月
|
1984年11月
|
單位數量 | 5,904 | 4,896 | 4,991 | 2,016 |
物業座數 | 22 | 19 | 21 | 8 |
所屬校網 |
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
46
中學:
觀塘區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$31,880
|
$39,040
|
$47,440
|
$27,920
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.6
|
2.4
|
2.8
|
2
|
年齡中位數 | 47.5 | 44.9 | 43.3 | 44.6 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $13,000 | $13,000 | $8,500 | $11,000 |
九龍灣 @中原樓市片區
觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共15,185個私人住宅單位，涉及人口共102,417人。主要街道包括觀塘道(九龍灣段)。另外，區內主要屋苑包括 淘大花園,麗晶花園,德福花園,得寶花園,彩興苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,040，年齡中位數為 47.3歲。
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