麗晶花園
麗晶花園
宏光道80號
外觀
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網球場
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超級市場
周邊景觀
學校
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公園
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商場
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巴士站
小巴站
的士站
1/30
麗晶花園
宏光道80號
麗晶花園 規劃圖 (傳單)
麗晶花園 1座 1樓至34樓
麗晶花園 2座 1樓至34樓
麗晶花園 3座 1樓至34樓
麗晶花園 4座 1樓至34樓
麗晶花園 5座 1樓至34樓
麗晶花園 6座 1樓至34樓
麗晶花園 7座 1樓至33樓
麗晶花園 8座 1樓至33樓
麗晶花園 9座 1樓至33樓
麗晶花園 10座 1樓至33樓
麗晶花園 11座 1樓至33樓
麗晶花園 12座 1樓至34樓
麗晶花園 13座 1樓至34樓
麗晶花園 14座 1樓至34樓
麗晶花園 15座 1樓至34樓
麗晶花園 16座 1樓至34樓
麗晶花園 17座 1樓至34樓
麗晶花園 18座 1樓至34樓
麗晶花園 19座 1樓至34樓
麗晶花園 20座 1樓至33樓
麗晶花園 21座 2樓至33樓
麗晶花園 22座 2樓至33樓
麗晶花園 1-22座 (傳單)
1/24
麗晶花園
宏光道80號
麗晶花園 屋苑資料
麗晶花園位於九龍灣宏光道80號（中原樓市片區：九龍灣）。發展商為房委會/瑞安集團。入伙日期由4/1985開始。麗晶花園共有22座，提供5904個單位。麗晶花園的實用面積由407呎至540呎。麗晶花園交通便利，鄰近港鐵彩虹站。小學校網為46。中學校網為觀塘區。
居屋申請懶人包
最新居屋入息限額及申請程序
麗晶花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：麗晶花園
屋苑 人口總數：
14,586人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
821人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
麗晶花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
麗晶花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-03
|
麗晶花園 2座 2樓 A室
|
2 房
|
$340萬
|
447呎
|
@$7,606
| 土地註冊處 |
2025-07-03
|
麗晶花園 16座 13樓 A室
|
2 房
|
$390萬
|
407呎
|
@$9,582
| 土地註冊處 |
2025-07-03
|
麗晶花園 11座 21樓 E室
|
2 房
|
$428萬
|
452呎
|
@$9,469
| 土地註冊處 |
2025-06-27
|
麗晶花園 5座 5樓 E室
|
3 房
|
$423萬
|
540呎
|
@$7,833
| 土地註冊處 |
2025-06-27
|
麗晶花園 13座 15樓 E室
|
3 房
|
$446萬
|
540呎
|
@$8,259
| 土地註冊處 |
2025-06-26
|
麗晶花園 15座 26樓 C室
|
2 房
|
$398萬
|
407呎
|
@$9,779
| 土地註冊處 |
2025-06-20
|
麗晶花園 7座 22樓 A室
|
2 房
|
$400萬
|
447呎
|
@$8,949
| 土地註冊處 |
2025-06-19
|
麗晶花園 7座 8樓 G室
|
2 房
|
$368萬
|
407呎
|
@$9,042
| 土地註冊處 |
2025-06-03
|
麗晶花園 4座 21樓 G室
|
2 房
|
$400萬
|
407呎
|
@$9,828
| 土地註冊處 |
2025-05-28
|
麗晶花園 14座 3樓 F室
|
2 房
|
$360萬
|
407呎
|
@$8,845
| 土地註冊處 |
麗晶花園 2座 2樓 A室
土地註冊處
2025-07-03
實447呎
@$7,606/呎
建516呎
@$6,589/呎
$340萬
麗晶花園 16座 13樓 A室
土地註冊處
2025-07-03
實407呎
@$9,582/呎
建474呎
@$8,228/呎
$390萬
麗晶花園 11座 21樓 E室
土地註冊處
2025-07-03
實452呎
@$9,469/呎
建527呎
@$8,121/呎
$428萬
麗晶花園 5座 5樓 E室
土地註冊處
2025-06-27
實540呎
@$7,833/呎
建623呎
@$6,790/呎
$423萬
麗晶花園 13座 15樓 E室
土地註冊處
2025-06-27
實540呎
@$8,259/呎
建623呎
@$7,159/呎
$446萬
麗晶花園 15座 26樓 C室
土地註冊處
2025-06-26
實407呎
@$9,779/呎
建474呎
@$8,397/呎
$398萬
麗晶花園 7座 22樓 A室
土地註冊處
2025-06-20
實447呎
@$8,949/呎
建515呎
@$7,767/呎
$400萬
麗晶花園 7座 8樓 G室
土地註冊處
2025-06-19
實407呎
@$9,042/呎
建470呎
@$7,830/呎
$368萬
麗晶花園 4座 21樓 G室
土地註冊處
2025-06-03
實407呎
@$9,828/呎
建470呎
@$8,511/呎
$400萬
麗晶花園 14座 3樓 F室
土地註冊處
2025-05-28
實407呎
@$8,845/呎
建474呎
@$7,595/呎
$360萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
407呎
$575萬
2021年
B
407呎
--
C
407呎
$170萬
1998年
D
448呎
$139.8萬
2007年
E
452呎
$260萬
1997年
F
407呎
--
G
407呎
$573萬
2020年
H
407呎
--
A
407呎
--
B
407呎
$285萬
2013年
C
407呎
$396萬
2025年
D
448呎
$148萬
2006年
E
452呎
$629.12萬
2018年
F
407呎
$200萬
2009年
G
407呎
$129萬
2006年
H
407呎
$103萬
2004年
A
407呎
--
B
407呎
$175萬
2010年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$178萬
2010年
H
407呎
$98萬
2002年
A
407呎
$560萬
2022年
B
407呎
$112萬
2006年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
$198.8萬
2010年
G
407呎
$180萬
2011年
H
407呎
$78萬
2002年
A
407呎
$522萬
2019年
B
407呎
$116.8萬
2007年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
$350萬
2013年
G
407呎
$159.8萬
1996年
H
407呎
$139.5萬
1998年
A
407呎
$152萬
1999年
B
407呎
--
C
407呎
$162.5萬
1996年
D
448呎
$526萬
2023年
E
452呎
--
F
407呎
$160萬
1995年
G
407呎
$380萬
2016年
H
407呎
$144萬
1995年
A
407呎
$490萬
2019年
B
407呎
$196萬
2010年
C
407呎
$160萬
2009年
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
$396萬
2025年
G
407呎
$189萬
1996年
H
407呎
$146萬
1995年
A
407呎
--
B
407呎
$135萬
1996年
C
407呎
$578萬
2020年
D
448呎
--
E
452呎
$476.8萬
2015年
F
407呎
$612萬
2021年
G
407呎
$72萬
2000年
H
407呎
$140萬
1999年
A
407呎
--
B
407呎
$106萬
2005年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
--
H
407呎
--
A
407呎
$168萬
2010年
B
407呎
$395萬
2015年
C
407呎
$255.3萬
1997年
D
448呎
$100萬
2003年
E
452呎
$195萬
2009年
F
407呎
--
G
407呎
$418萬
2025年
H
407呎
$385萬
2016年
A
407呎
$129.28萬
2007年
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
$143.8萬
1999年
F
407呎
$90萬
2000年
G
407呎
$122萬
1999年
H
407呎
$143.5萬
2009年
A
407呎
--
B
407呎
$390萬
2015年
C
407呎
$590萬
2019年
D
448呎
$292萬
1997年
E
452呎
$600萬
2020年
F
407呎
--
G
407呎
--
H
407呎
$580萬
2021年
A
407呎
--
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
--
H
407呎
--
A
407呎
$246萬
2012年
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
$184.5萬
2008年
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$598萬
2019年
H
407呎
$183萬
1998年
A
407呎
$332萬
2014年
B
407呎
$290萬
2012年
C
407呎
--
D
448呎
$179.3萬
1996年
E
452呎
--
F
407呎
$598.8萬
2020年
G
407呎
$179.8萬
2010年
H
407呎
$580萬
2021年
A
407呎
$438萬
2017年
B
407呎
$86.8萬
2004年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
$139.9萬
2006年
F
407呎
$600萬
2022年
G
407呎
$555萬
2018年
H
407呎
$165萬
2008年
A
407呎
--
B
407呎
$458萬
2023年
C
407呎
$165萬
2009年
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
$550萬
2019年
G
407呎
$400萬
2017年
H
407呎
--
A
407呎
--
B
407呎
--
C
407呎
$399萬
2017年
D
448呎
$200萬
1997年
E
452呎
--
F
407呎
$336萬
2013年
G
407呎
--
H
407呎
$138萬
2008年
A
407呎
--
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
$182萬
1996年
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$122.8萬
2005年
H
407呎
$306萬
2025年
A
407呎
$458萬
2023年
B
407呎
$520萬
2021年
C
407呎
--
D
448呎
$172.8萬
2009年
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$157.2萬
2008年
H
407呎
$258萬
2012年
A
407呎
$510萬
2021年
B
407呎
--
C
407呎
$149萬
1995年
D
448呎
--
E
452呎
$95萬
2004年
F
407呎
$240萬
2011年
G
407呎
$118萬
2000年
H
407呎
--
A
407呎
$238萬
1997年
B
407呎
$360萬
2016年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
$428.8萬
2016年
F
407呎
$440萬
2023年
G
407呎
$198萬
2010年
H
407呎
--
A
407呎
$148萬
1995年
B
407呎
$575萬
2020年
C
407呎
$568萬
2019年
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$85萬
2003年
H
407呎
--
A
407呎
--
B
407呎
$92萬
2004年
C
407呎
--
D
448呎
$100萬
2002年
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$148萬
2008年
H
407呎
$195萬
1997年
A
407呎
$310萬
2014年
B
407呎
$100萬
2001年
C
407呎
$212萬
1997年
D
448呎
$355萬
2014年
E
452呎
$127萬
2000年
F
407呎
$104.5萬
2000年
G
407呎
--
H
407呎
--
A
407呎
$95萬
2002年
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
$578萬
2021年
E
452呎
--
F
407呎
$350萬
2014年
G
407呎
$230萬
2019年
H
407呎
$188萬
2010年
A
407呎
$490萬
2017年
B
407呎
$368萬
2024年
C
407呎
$88.8萬
2002年
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
$100萬
2001年
G
407呎
$180萬
2010年
H
407呎
--
A
407呎
$530萬
2022年
B
407呎
$308萬
2013年
C
407呎
$525萬
2021年
D
448呎
$540萬
2018年
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
--
H
407呎
$228萬
2011年
A
407呎
$93萬
2002年
B
407呎
$410萬
2015年
C
407呎
$316萬
2014年
D
448呎
--
E
452呎
$583.8萬
2022年
F
407呎
--
G
407呎
$325萬
2014年
H
407呎
--
A
407呎
--
B
407呎
$152萬
1996年
C
407呎
$370萬
2025年
D
448呎
$128萬
2000年
E
452呎
--
F
407呎
$84萬
2002年
G
407呎
$190萬
2011年
H
407呎
$90萬
2002年
A
407呎
--
B
407呎
$550萬
2019年
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
--
G
407呎
$358萬
2024年
H
407呎
--
A
407呎
$389萬
2016年
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
--
E
452呎
--
F
407呎
$74萬
2004年
G
407呎
$440萬
2023年
H
407呎
$468萬
2020年
A
407呎
--
B
407呎
--
C
407呎
--
D
448呎
$105萬
2005年
E
452呎
--
F
407呎
$186萬
1997年
G
407呎
$80萬
2004年
H
407呎
$525萬
2021年
A
407呎
$85萬
2002年
B
407呎
--
C
407呎
$500萬
2018年
D
448呎
$147萬
2008年
E
452呎
--
F
407呎
$480萬
2021年
G
407呎
--
H
407呎
$99萬
2007年
屋苑比較
麗晶花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$9,293.681
- $11,547.911
|
$9,122.807
- $13,611.584
|
$9,269.663
- $22,314.049
|
$10,498.688
- $16,600.791
|
入伙年份 |
1985年4月
|
1980年5月
-
1982年2月
|
1981年6月
-
1987年6月
|
1984年11月
|
單位數量 | 5,904 | 4,991 | 4,896 | 2,016 |
物業座數 | 22 | 21 | 19 | 8 |
所屬校網 |
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
46
中學:
觀塘區
|
小學:
46
中學:
觀塘區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$31,880
|
$47,440
|
$39,040
|
$27,920
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.6
|
2.8
|
2.4
|
2
|
年齡中位數 | 47.5 | 43.3 | 44.9 | 44.6 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $13,000 | $8,500 | $13,000 | $11,000 |
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九龍灣 @中原樓市片區
觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共15,185個私人住宅單位，涉及人口共102,417人。主要街道包括觀塘道(九龍灣段)。另外，區內主要屋苑包括 淘大花園,麗晶花園,德福花園,得寶花園,彩興苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,040，年齡中位數為 47.3歲。
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