中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，最近元朗区二手交投明显转趋活跃，带动楼价回稳，获利成交亦渐渐增加。溱柏昨天连录3宗成交，均属获利个案，赚幅3.5%至15.4%。其中，8座中层D室，实用面积723平方呎，3房间隔，叫价650万元，获区内租客以620万元承接，实用呎价8575元。原业主于2014年以579.3万元一手买入单位，持货11年，账面获利40.7万元，升值约7%。

王勤学表示，新入伙屋苑尚柏新近录得第4宗短炒获利成交，最新沽出高层J室，实用面积282平方呎，一房间隔，原业主于去年10月以270.3万元一手买入，现以290万元沽出，实用呎价10284元，单位5个月间升值19.7万元或7.3%。

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中原地产元朗副区域营业经理王勤学 (Ken) 96380380

二零二五年三月十八日

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