内地生预缴1年租金 月租7800元租屯门菁隽开放式单位 呎租61元
内地生预缴1年租金
月租7800元租屯门菁隽开放式单位 呎租61元
中原地产屯门珑门第二分行副分区营业经理陈逸承表示，暑假步入尾声，内地生加快租楼。分行新近促成屯门菁隽高层31室租赁成交，实用面积128平方呎，属开放式单位，月租叫价8000元，新近获岭南大学内地生以预缴一年租金方式承租，议价后以7800元成交，折合实用呎租约61元，呎租料创屯门区新高。屋苑近期呎租平均价约53元，是次成交呎租高约15%。
陈逸承指，由于区内开放式及一房细单位租盘非常短缺，故能以高价租出。单位对上一份租约月租7300元，是次新租约租金上升6.8%；而入伙后首份租约月租为6500元，租金增长1300元或约20%。业主于2019年8月以192.8万元买入单位，持货3年，现可享约4.9厘租金回报。
陈逸承续指，菁隽现时只有7个租盘，最细的128方呎开放式单位并无放盘，164 呎开放式户有6个放盘，月租叫价介乎8300至9000元，一房单位有1个放盘，月租叫价1.28万元。
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中原地产屯门珑门第二分行副分区营业经理陈逸承 (Ethan) 6150 8038
二零二二年八月二十五日
