凯和山总折扣升至36% 加推75伙 呎价低见7908元

新界区新盘再爆客战,路劲伙深圳控股合作发展屯门扫管笏现楼凯和山,今日加推新一张5号价单,总折扣优惠升至36%,折实呎价低至7,908元起,最平单位售价325.25万起。项目刚公布最新销售安排,将于本周日(20日)以先到先得发售68伙。
路劲地产销售及市场推广总监颜景凤表示,今批单位折实平均呎价9,080元,全数单位呎价低于1万元,楼价亦全数低于550万元,形容为「Chill劲价2.0」。今批单位亦全部集中在1座,因楼层差异及景观价格有所调整,新推单位折实后仍然是同区最低。
颜景凤续指,选择推出新价单,因上次推出的单位已大部份售出,需要新一批单位供客户选购,认为贸易战虽然影响市场气氛,不过由于住屋需求强劲以及供平过租,所以近期新盘销情理想,对楼市有信心。
新价单共有75伙,单位实用面积381至587方呎,户型涵盖一至两房间隔,当中一房占35伙,两房占40伙。单位定价508.203万至839.312万元,呎价12,356至15,512元,扣除最高36%折扣后,折实售价325.25万至537.16万元,折实呎价7,908至9,928元,折实平均呎价9,080元,较去年12月推出的4号价单折实均价9,662元再低6%。
最平单位325万起
其中36伙折实价低于400万元,可受惠100元印花税优惠。售价最低为1座1楼K室,面积385方呎,属一房,折实价325.25万元;呎价最低为1座1楼B室,面积587方呎,属大两房梗厨间隔,折实价464.2万元,折实呎价7,908元。
凯和山提供693伙,由2023年开售至今累售303伙,吸金14.6亿元 。
