区内客转租为买 738万元购元朗采叶庭顶层连天台3房套单位
中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，楼价跌、租金升情况持续，最近楼市气氛明显好转，不少租客趁机入市做业主。元朗采叶庭刚录得1座顶层连天台单位成交，实用面积658平方呎，三房套房间隔，业主早前开价750万元放盘，减价12万元，以738万元沽出，实用呎价11216元。
王勤学指，买家为区内租客，有见楼价已从高位大幅回落、租金却不断上升，长远计买楼比租楼划算，见近期楼市明显转旺，于是加快脚步转租为买，日前与家人到上址睇楼，见间隔实用，价钱相宜，即议价入市。原业主则于2009年12月以330万元购入上址，持货约16年，现转手账面获利408万元离场，单位期内升值1.2倍。
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二零二五年三月二十一日
