中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，近期二手成交转趋活跃，部份屋苑楼价止跌回升。元朗瑧颐新录中层A3室成交，实用面积305平方呎，一房间隔，叫价340万元，议价后以328万元成交，实用呎价10754元。

王勤学指，10日前楼上高层同室户以315万元沽出，仅相隔10日，同类造价上升13万元或4.1%。原业主于2021年以489.4万元一手购入，持货约4年，账面蚀161.4万元离场，单位期内贬值33%。

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中原地产元朗副区域营业经理王勤学 (Ken) 96380380

二零二五年三月二十日

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