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孝顺仔即睇即买葵涌葵丰大厦新装2房给父母养老 345万元成交

葵涌葵丰大厦

新闻稿

孝顺仔即睇即买葵涌葵丰大厦新装2房给父母养老

345万元成交


中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示,市场集结多项利好因素,推动买家积极寻宝入市。分行新近促成葵涌单幢洋楼葵丰大厦中层F室成交,实用面积350平方呎,两房间隔,向东南,附带全新装修。业主于今年2月开价450万元放盘,由于楼市低迷,后来面对现实陆续减价,近期叫价已调整至360万元,因有新装修,市值租金约1.35万元,预计租金回报可达4.5厘,已吸引到多名买家。其中一名孝顺仔买家,即睇即还价330万元,见业主不肯,加码至340万元,业主坚持要348万元,买卖双方约在地产舖再议,最终以345万元成交,折合实用呎价9857元。

 

许伟业表示,买家买楼给两老养老,因资金有限,只可选择楼龄较高的单幢洋楼,见上址有新装修及向东南,交通方便,心急入市,即场还价并即日承接。而原业主于1979年以15.5万元购入单位,持货长达42年,账面获利329.5万元,单位大幅升值约21倍。

 

如有任何查询,欢迎联络本公司:
中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业(Frankie) (852) 98482844

 

二零二四年十一月二十九日

 

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