新闻稿

中原地产深井陈记商业广场分行高级资深分区营业经理梁璟华表示，近期不少业主愿意配合市况增加减价空间，吸引用家趁机入市。分行新近促成屯门青山公路The Carmel 2座低层A室成交，实用面积587平方呎，两房间隔，享山景，开价640万元，议价后共减40万元，以600万元沽出，实用呎价10221元。

梁璟华指，买家为上车客，见近期楼价回落，即把握机会置业，看遍屯门、扫管笏一带屋苑后，心仪The Carmel楼龄新，用料上乘，环境亦舒适，见上址价钱合预算，即购入自用。原业主则于2019年以573.4万元一手买入单位，持货4年，帐面获利26.6万元或4.6%。

梁璟华指，The Carmel 今年暂录得2宗分层单位二手买卖成交，平均实用呎价约10523元，对上一宗成交于4月录得，属2座高层H室，实用面积561平方呎，以608万元沽出，折合实用呎价10838元。

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中原地产深井陈记商业广场分行高级资深分区营业经理梁璟华(King) 90341788

二零二三年七月二十五日

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