换楼客议价2日诚意打动业主减价50万元 青衣伟景花园雅致装修3房套640万元蚀沽 呎价9222元
中原地产青衣城第三分行B组高级分行经理黄冠中表示，楼价回落及减息将至，吸引买家入市。分行新近促成青衣伟景花园4座低层D室成交，实用面积694平方呎，三房套房间隔，享山景。单位已补地价，叫价690万元放售，近日获买家洽购，双方议价2日，业主被诚意打动，最后减价50万元，以640万元成交，折合实用呎价9222元。
黄冠中指，买家属外区换楼客，计划换楼超过半年，最初打算在原区两房换三房，近日视察青衣区后，钟情该区入口密度较低，环境清幽之余，交通亦方便，见上址附带雅致装修，可以直接入住，随即议价承接单位。原业主于2018年1月以 791.8万元买入单位，持货约6年半，是次转手账面蚀151.8万元或19%。
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二零二四年八月十四日
