楼市乍现小阳春，近期多个新盘开红盘，销情报捷。新世界（017）北角皇都，过去周六首轮发售168伙，即日全数沽清，带动过去周末（15及16日）两日一手市场录约248宗成交，按周急升2.7倍，创约1个月新高。2月至今，一手成交增至约544宗，比上月同期多近5成。

预算案公布前夕，买家加快入市。皇都以周六以价单形式首轮销售沽清全数168伙，一Q清台，创下2025年票皇及今年首个首轮沽清红盘纪录。首轮共录得20组大手客买2伙或以上，共涉53伙，其中最大手豪客斥资近5,200万元购入6伙，另录得两组客户大手各购入4伙。按首轮销售伙数计，大手客占逾32%。

皇都自上月推售以来，累售188伙，套现逾22.5亿元。

新世界:重振楼市信心

新世界发展营业及市务(特别项目)部总监何家欣表示， 皇都首轮一Q清袋，显示买家对新世界产品的钟情和信任，这也重现了香港楼市的希望之光，重新振奋市场对楼市的信心。

客源亦见多元化，本地客及内地客各占约一半，当中不乏国际投资客及人才用家，当中包括来自新加坡大手豪客、本地投资客及用家等。

向隅者众多，皇都即日加推88伙及上载销售安排，本周三（19日）进行次轮销售以回应市场需求。次轮推售价单88伙，共分4组(X、S、A及B组)销售，其中X组为维港珍藏大宅买家提名之合资格买家，每个提名权可买1伙；S组买家最少购买3伙，最多可购9伙；而A组买家可购最少1伙指定单位或最少2伙，最多可购3伙；B组买家可购1至3伙。

汇都两日沽31伙

另外，泛海国际(129)元朗洪水桥汇都，最近「日日有成交」，过去周六及日再沽31伙，套现逾1.37亿元。