昆庐4房户 8500万元连租约获承接
07/04/2020
新闻稿
昆庐4房户
8500万元连租约获承接
中原地产山顶南区、愉景湾及离岛区资深营业董事何兆棠表示,楼市下调,山顶南区业主面对现实,叫价贴地,刺激换楼链。买家以本地客为主,受疫情影响,南区买家近期钟情较低密度住宅,更重视空气质素。
分行促成成交单位为昆庐高层A室,实用面积2222平方呎,建筑面积2650平方呎,原则4房间隔,坐享居高临下的山海景致。业主2018年底放盘,叫价1.2亿元,后逐步减价,直至近日调整叫价至9000万元,最终以8500万元连租约将单位易手,折合平均实用呎价38254元。同类单位对上成交追溯至2019年,同样以8500万元沽出。
何兆棠指,昆庐现时买卖放盘有2个。原业主于2006年以2905万元买入单位,持货14年,帐面获利5595万元,单位升值193%。
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中原地产山顶南区、愉景湾及离岛区资深营业董事何兆棠 Louis Ho 91050088
撰稿︰中原地产公关部马咏仪
二零二零年四月七日