新闻稿

 

 

中原地产康怡栢蕙苑分行高级资深分区营业经理施志钢表示，市场憧憬减息，买家入市信心增，鲗鱼涌南丰新邨本月暂录3宗买卖成交，平均实用呎价11,500元，较上月同期未录成交要好，而上月全月录8宗成交，平均实用呎价11,490，成交以2房户为主。

 

施志钢表示，分行促成南丰新邨5座中层G室，实用面积391平方呎，2房间隔，窗向北，望康景花园，最新以450万元沽出，平均实用呎价11,509元。新买家为外区客，已在区内睇楼约两个月，见楼价及成交量开始稳定，笋盘买少见少，加上美国减息机会增，供楼负担有望减轻，故决定把握时机，趁早入市单位自用。

 

据了解，原业主于2012年以420万元购入单位，持货12年，是次转手账面获利30万元，微升7%。

 

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中原地产康怡栢蕙苑分行高级资深分区营业经理施志钢 (Jacky Sze) 6280 0087

 

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二零二四年八月八日