中原地产康怡及鲗鱼涌区副区域营业董事袁广达表示，鲗鱼涌南丰新邨录本月首宗买卖成交，分行促成8座低层C室成交，单位实用面积391平方呎，2房间隔，向东南，叫价450万元，放盘不足一周以422万元沽出，平均实用呎价10,793元，造价较上月同类成交略平15%。

据了解，新买家为用家，见上址价钱吸引，即决定入市。业主则于2015年以560万元购入单位，持货近10年，是次沽出账面需蚀让138万元或约24.6%离场。

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中原地产康怡及鲗鱼涌区副区域营业董事袁广达 Jason Yuen 9277 1821

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二零二五年三月八日