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中原薈
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薈朗 1座 共有25層，提供320個單位。薈朗 1座 於2017年12月起入伙。小學校網為校網89，中學校網為沙田區。薈朗 1座 於過去3年共有37宗成交。

FLAT A05 - FLAT A07
FLAT A02
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
1樓 (1/F)

FLAT A01

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
437
-
996.9萬
2020
-
229
-
365萬
2022
+9%
229
-
320.92萬
2016
-
229
-
327.18萬
2016
-
229
-
396萬
2022
+25%
229
-
318萬
2024
-8%
229
-
402.88萬
2021
+28%
229
-
387萬
2020
+27%
229
-
417萬
2019
+27%
229
-
309.82萬
2016
-
229
-
381.8萬
2019
+19%
229
-
307.1萬
2016
-
229
-
405萬
2021
+32%
229
-
415萬
2022
+33%
229
-
297.9萬
2016
-
229
-
309.82萬
2016
-
229
-
322萬
2023
-
229
-
286.2萬
2016
-
229
-
407萬
2021
+31%
229
-
286萬
2025
-3%
229
-
294.88萬
2016
-
229
-
408萬
2022
+41%
229
-
398萬
2019
+42%
229
-
408萬
2019
+43%
208
-
410萬
2020
+27%

FLAT A02

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
236
-
456.8萬
2016
-
225
-
338.1萬
2016
-
225
-
324.11萬
2016
-
225
-
428萬
2021
+37%
225
-
418萬
2020
+37%
225
-
380萬
2020
+22%
225
-
428萬
2019
+41%
225
-
395萬
2021
+28%
225
-
320.54萬
2016
-
225
-
313.58萬
2016
-
225
-
324.4萬
2016
-
225
-
417萬
2020
+34%
225
-
309.82萬
2016
-
225
-
316.87萬
2016
-
225
-
385萬
2020
+27%
225
-
398萬
2019
+32%
225
-
370萬
2020
-
225
-
282萬
2024
-3%
225
-
314.5萬
2016
-
225
-
386萬
2020
+34%
225
-
410萬
2019
+37%
225
-
410萬
2020
+34%
225
-
284.58萬
2018
-
225
-
291.06萬
2016
-
203
-
403萬
2021
+27%

FLAT A03

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
310
-
750萬
2022
+35%
238
-
388.3萬
2016
-
238
-
350萬
2018
-2%
238
-
359.82萬
2016
-
238
-
413萬
2020
+18%
238
-
355.14萬
2016
-
238
-
340萬
2018
-2%
238
-
330萬
2024
-6%
238
-
400萬
2020
+10%
238
-
356.54萬
2016
-
238
-
367.8萬
2016
-
238
-
410萬
2020
+16%
238
-
410萬
2020
+16%
238
-
359.17萬
2016
-
238
-
422萬
2020
+18%
238
-
405萬
2020
+15%
238
-
350.81萬
2016
-
238
-
338.96萬
2016
-
238
-
415萬
2020
+19%
238
-
319.32萬
2016
-
238
-
360萬
2022
+9%
238
-
428萬
2021
+34%
238
-
375萬
2021
+17%
238
-
325.8萬
2016
-
210
-
349.7萬
2016
-

FLAT A05

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
348
-
590萬
2023
+1%
224
-
441萬
2021
+24%
224
-
339.72萬
2016
-
223
-
441萬
2021
+29%
223
-
428萬
2020
+34%
224
-
453萬
2020
+33%
224
-
315.72萬
2016
-
224
-
400萬
2022
-2%
224
-
428萬
2020
+28%
224
-
420萬
2019
+29%
224
-
365萬
2019
+9%
223
-
422萬
2020
+31%
224
-
415萬
2020
+35%
224
-
314.37萬
2016
-
224
-
313.11萬
2016
-
224
-
325.8萬
2016
-
223
-
360萬
2020
+16%
224
-
410萬
2020
+30%
223
-
325.5萬
2016
-
224
-
312.17萬
2016
-
224
-
292萬
2024
-27%
224
-
301.77萬
2016
-
223
-
303.06萬
2016
-
224
-
294.21萬
2016
-
223
-
292.9萬
2016
-

FLAT A06

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
283
-
458.5萬
2016
-
283
-
403.29萬
2016
-
283
-
568萬
2021
+39%
283
-
397.08萬
2016
-
283
-
550萬
2021
+21%
283
-
530萬
2019
+35%
283
-
397.26萬
2016
-
283
-
500萬
2020
+21%
283
-
517萬
2019
+34%
283
-
416.5萬
2016
-
283
-
495萬
2020
+29%
283
-
495萬
2020
+30%
283
-
510萬
2019
+25%
283
-
388.53萬
2016
-
283
-
520萬
2020
+34%
283
-
402.32萬
2016
-
283
-
390.1萬
2016
-
283
-
403.2萬
2016
-
283
-
370.26萬
2016
-
283
-
544.4萬
2021
+48%
283
-
355萬
2024
-5%
283
-
530萬
2022
+47%
283
-
418萬
2023
+14%
260
-
449.4萬
2016
-

FLAT A07

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
293
-
460萬
2016
-
293
-
535萬
2019
+21%
293
-
427.68萬
2016
-
293
-
-
-
-
293
-
588萬
2021
+6%
293
-
412.02萬
2016
-
293
-
506萬
2022
+16%
293
-
536萬
2019
+22%
293
-
405.63萬
2016
-
293
-
437萬
2016
-
293
-
420.27萬
2016
-
293
-
510萬
2020
+27%
293
-
410.04萬
2016
-
293
-
408.33萬
2016
-
293
-
406.71萬
2016
-
293
-
423萬
2016
-
293
-
578萬
2022
+47%
293
-
423.7萬
2016
-
293
-
515.5萬
2021
+27%
293
-
386.37萬
2016
-
293
-
393.48萬
2016
-
293
-
379.98萬
2016
-
293
-
387萬
2016
-
269
-
538萬
2022
+21%

FLAT A08

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
296
-
465.2萬
2016
-
296
-
546.3萬
2020
+22%
296
-
560萬
2020
+30%
296
-
530萬
2020
+20%
297
-
426.42萬
2016
-
296
-
434.66萬
2016
-
296
-
602萬
2021
+43%
297
-
418.68萬
2016
-
296
-
409.59萬
2016
-
297
-
441.3萬
2016
-
296
-
424.5萬
2016
-
296
-
508萬
2020
+25%
296
-
530萬
2021
+23%
296
-
510萬
2020
+24%
296
-
532萬
2021
+30%
296
-
427.42萬
2016
-
296
-
540萬
2019
+29%
296
-
528萬
2021
+23%
296
-
393.57萬
2016
-
296
-
555萬
2021
+36%
296
-
508萬
2019
+28%
297
-
383.67萬
2016
-
296
-
390.69萬
2016
-
272
-
431.4萬
2016
-

FLAT B01

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
322
-
630萬
2022
+25%
229
-
331.8萬
2016
-
229
-
324萬
2024
+2%
229
-
322.61萬
2016
-
229
-
315.46萬
2016
-
229
-
428萬
2020
+34%
229
-
299.43萬
2016
-
229
-
400萬
2021
+32%
229
-
399萬
2021
+26%
229
-
380萬
2021
+23%
229
-
350萬
2022
+5%
229
-
282.8萬
2025
-3%
229
-
291.6萬
2016
-
229
-
360萬
2022
+16%
229
-
297.3萬
2024
-30%
229
-
402萬
2020
+30%
229
-
307.19萬
2016
-
229
-
383萬
2020
+29%
230
-
395萬
2019
+28%
230
-
408萬
2020
+38%
229
-
410萬
2020
+46%
229
-
403萬
2021
+40%
229
-
279.72萬
2016
-
229
-
389.9萬
2020
+31%
208
-
322.5萬
2016
-

FLAT B02

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
313
-
544萬
2016
-
221
-
327.6萬
2016
-
221
-
500萬
2019
+66%
221
-
401萬
2021
+31%
221
-
298.71萬
2016
-
221
-
405萬
2021
-
221
-
390萬
2020
+26%
221
-
300.51萬
2016
-
221
-
426萬
2021
+36%
221
-
410萬
2022
+7%
221
-
330.5萬
2016
-
221
-
390萬
2020
+34%
221
-
372.5萬
2023
-8%
221
-
308.88萬
2016
-
221
-
412萬
2020
+34%
221
-
293.22萬
2016
-
221
-
304.94萬
2016
-
221
-
283.14萬
2016
-
221
-
290萬
2024
-9%
221
-
293.19萬
2016
-
221
-
404萬
2019
+38%
221
-
400萬
2019
+34%
221
-
276.84萬
2016
-
221
-
400萬
2020
+35%
201
-
398萬
2022
+24%

FLAT B03

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
427
-
873.8萬
2017
-
266
-
356.8萬
2016
-
266
-
326.7萬
2016
-
266
-
362萬
2022
+5%
266
-
322.74萬
2016
-
266
-
341.6萬
2016
-
266
-
425萬
2022
+27%
266
-
324萬
2016
-
266
-
336.8萬
2016
-
266
-
329.19萬
2016
-
266
-
341.7萬
2016
-
266
-
415萬
2020
+33%
266
-
324.49萬
2016
-
266
-
428萬
2019
+29%
266
-
370萬
2022
+17%
266
-
438萬
2020
+39%
266
-
430萬
2020
+32%
266
-
415萬
2019
+31%
266
-
429萬
2020
+30%
266
-
300.24萬
2016
-
266
-
423萬
2020
+42%
256
-
307萬
2016
-
266
-
328萬
2023
-
266
-
315.93萬
2016
-
241
-
339.8萬
2016
-

FLAT B05

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
351
-
658.4萬
2017
-
411
-
828.7萬
2018
-
411
-
606.42萬
2016
-
411
-
612.9萬
2016
-
411
-
597.42萬
2016
-
411
-
631.77萬
2016
-
411
-
740萬
2021
+25%
411
-
630萬
2023
+5%
411
-
620.96萬
2016
-
411
-
607.33萬
2016
-
411
-
586.6萬
2016
-
411
-
576.9萬
2016
-
411
-
-
-
-
411
-
587.79萬
2016
-
411
-
585.36萬
2016
-
411
-
583.02萬
2016
-
411
-
606.49萬
2016
-
411
-
588.16萬
2016
-
411
-
703萬
2020
+19%
411
-
680萬
2021
+22%
411
-
554.04萬
2016
-
364
-
457.74萬
2016
-
411
-
700萬
2022
+34%
411
-
680萬
2021
+28%
411
-
506萬
2016
-

FLAT B06

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
293
-
476萬
2016
-
293
-
437.38萬
2016
-
293
-
423.18萬
2016
-
293
-
412.38萬
2016
-
293
-
540萬
2020
+24%
293
-
407.61萬
2016
-
293
-
504萬
2020
+22%
293
-
410.22萬
2016
-
293
-
518萬
2020
+29%
293
-
450萬
2022
+4%
293
-
397.98萬
2016
-
293
-
413.98萬
2016
-
293
-
472萬
2023
+11%
293
-
403.83萬
2016
-
293
-
508萬
2020
+26%
293
-
400.5萬
2016
-
293
-
360萬
2024
-29%
293
-
555萬
2021
+32%
293
-
515萬
2020
+34%
293
-
398.94萬
2016
-
293
-
508萬
2020
+31%
293
-
464萬
2022
+24%
293
-
480萬
2020
+25%
293
-
493萬
2020
+30%

FLAT B07

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
296
-
506萬
2022
+10%
296
-
442.18萬
2016
-
296
-
427.77萬
2016
-
296
-
546萬
2020
+31%
296
-
540萬
2021
+23%
296
-
411.84萬
2016
-
296
-
416.79萬
2016
-
296
-
414.18萬
2016
-
296
-
538萬
2019
+33%
297
-
436.7萬
2016
-
296
-
402.03萬
2016
-
296
-
535萬
2021
+28%
296
-
409.59萬
2016
-
296
-
407.88萬
2016
-
297
-
406.26萬
2016
-
296
-
404.64萬
2016
-
297
-
392.4萬
2016
-
297
-
423.5萬
2016
-
296
-
528萬
2020
+29%
297
-
385.92萬
2016
-
297
-
410.4萬
2016
-
297
-
379.26萬
2016
-
297
-
386.19萬
2016
-
296
-
512.8萬
2021
+34%

薈朗 1座 共有25層，提供320個單位。薈朗 1座 於2017年12月起入伙。小學校網為校網89，中學校網為沙田區。薈朗 1座 於過去3年共有37宗成交。

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