新蒲崗 | San Po Kong
黃大仙區的新蒲崗@中原樓市片區，區內共5,465個私人住宅單位，涉及人口共27,040人。區內主要屋苑包括 采頤花園,譽．港灣,新蒲崗廣場,衍慶大廈,崇齡大廈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,000，年齡中位數為 46.5歲。
新蒲崗
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黃大仙區的新蒲崗@中原樓市片區，區內共5,465個私人住宅單位，涉及人口共27,040人。區內主要屋苑包括 采頤花園,譽．港灣,新蒲崗廣場,衍慶大廈,崇齡大廈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,000，年齡中位數為 46.5歲。
買賣(比上月)
8
宗
+3.01%
租賃(比上月)
1
宗
-0.18%
新蒲崗
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：新蒲崗
樓市片區 人口總數：
27,040人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
793人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
新蒲崗 ｜ 區內屋苑比較
更多屋苑 - 3月平均成交呎價(實)
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新蒲崗 ｜ 樓價走勢
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由
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| 日期 | 地址 | 間格 | 平面圖 | 成交價 ($) | 面積(實 ｜建) | 呎價(實 ｜建) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-25 |
譽．港灣 7座 高層 B室
| 3房 | | 售 1,388萬 |
825呎
|
1,073呎
|
$16,824/呎
|
$12,936/呎
| 中原集團 |
| 2025-04-24 |
譽．港灣 6座 27樓 B室
| 3房 | | 售 1,446萬 |
834呎
|
1,085呎
|
$17,338/呎
|
$13,327/呎
| 土地註冊處 |
| 2025-04-23 |
新蒲崗大廈 十二樓 C5室
| - | 售 310萬 |
392呎
|
--
|
$7,908/呎
|
--
| 土地註冊處 | |
| 2025-04-17 |
譽．港灣 7座 高層 F室
| 2房 | | 售 850萬 |
511呎
|
663呎
|
$16,634/呎
|
$12,821/呎
| 中原集團 |
| 2025-04-17 |
采頤花園 4座 11樓 A室
| - | | 售 560萬 |
584呎
|
686呎
|
$9,589/呎
|
$8,163/呎
| 土地註冊處 |
譽．港灣 7座 高層 B室
$1,388萬
中原集團
實 825呎
--
建 1,073呎
@$12,936/呎
成交日期
2025-04-25
譽．港灣 6座 27樓 B室
$1,446萬
土地註冊處
實 834呎
--
建 1,085呎
@$13,327/呎
註冊日期
2025-04-24
新蒲崗大廈 十二樓 C5室
$310萬
土地註冊處
實 392呎
--
建 --
--
註冊日期
2025-04-23
譽．港灣 7座 高層 F室
$850萬
中原集團
實 511呎
--
建 663呎
@$12,821/呎
成交日期
2025-04-17
采頤花園 4座 11樓 A室
$560萬
土地註冊處
實 584呎
--
建 686呎
@$8,163/呎
註冊日期
2025-04-17
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