南豐新邨|鰂魚涌|屋苑專頁|中原地產

南豐新邨 屋苑資料

南豐新邨位於鰂魚涌基利坊15-27號(中原樓市片區:鰂魚涌)。發展商為南豐。入伙日期由08/1977開始。南豐新邨共有12座,提供2,826個單位。南豐新邨的實用面積由391呎至570呎。南豐新邨交通便利,鄰近港鐵太古站。小學校網為14。中學校網為東區。
更多

1977年8月-
1978年10月

入伙日期

12 座

物業座數

2,826

單位總數

5分鐘

步行到太古站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 基利坊15-27號
管理公司 萬寶物業管理有限公司
分類標籤 地鐵沿線、停車場
發展商 南豐
其他設施 籃球場、羽毛球場、遊樂場 / 遊戲室

南豐新邨 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :南豐新邨
屋苑 人口總數: 6,877人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
848人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

南豐新邨 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

南豐新邨 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-03-21
南豐新邨 3座 7樓 C室
2 房
$455萬
391呎
@$11,637
土地註冊處
2025-02-27
南豐新邨 3座 21樓 A室
3 房
$612萬
570呎
@$10,737
土地註冊處
2024-10-04
南豐新邨 3座 9樓 C室
2 房
$428萬
391呎
@$10,946
土地註冊處
2024-08-05
南豐新邨 3座 1樓 C室
2 房
$400萬
391呎
@$10,230
土地註冊處
2024-07-26
南豐新邨 3座 1樓 B室
2 房
$380萬
391呎
@$9,719
土地註冊處
2024-07-15
南豐新邨 3座 12樓 D室
3 房
$563萬
516呎
@$10,911
土地註冊處
2024-03-07
南豐新邨 3座 16樓 G室
2 房
$490萬
391呎
@$12,532
土地註冊處
2024-01-17
南豐新邨 3座 3樓 A室
3 房
$568萬
570呎
@$9,965
土地註冊處
2023-12-08
南豐新邨 3座 2樓 E室
3 房
$560萬
516呎
@$10,853
土地註冊處
2023-06-19
南豐新邨 3座 15樓 F室
2 房
$610萬
391呎
@$15,601
土地註冊處
南豐新邨 3座 7樓 C室
土地註冊處
2025-03-21
實391呎 @$11,637/呎
建474呎 @$9,599/呎
+74%
$455萬
南豐新邨 3座 21樓 A室
土地註冊處
2025-02-27
實570呎 @$10,737/呎
建692呎 @$8,844/呎
+82%
$612萬
南豐新邨 3座 9樓 C室
土地註冊處
2024-10-04
實391呎 @$10,946/呎
建474呎 @$9,030/呎
$428萬
南豐新邨 3座 1樓 C室
土地註冊處
2024-08-05
實391呎 @$10,230/呎
建474呎 @$8,439/呎
+163%
$400萬
南豐新邨 3座 1樓 B室
土地註冊處
2024-07-26
實391呎 @$9,719/呎
建474呎 @$8,017/呎
-37%
$380萬
南豐新邨 3座 12樓 D室
土地註冊處
2024-07-15
實516呎 @$10,911/呎
建627呎 @$8,979/呎
+90%
$563萬
南豐新邨 3座 16樓 G室
土地註冊處
2024-03-07
實391呎 @$12,532/呎
建474呎 @$10,338/呎
+2%
$490萬
南豐新邨 3座 3樓 A室
土地註冊處
2024-01-17
實570呎 @$9,965/呎
建692呎 @$8,208/呎
+202%
$568萬
南豐新邨 3座 2樓 E室
土地註冊處
2023-12-08
實516呎 @$10,853/呎
建627呎 @$8,931/呎
$560萬
南豐新邨 3座 15樓 F室
土地註冊處
2023-06-19
實391呎 @$15,601/呎
建474呎 @$12,869/呎
-1%
$610萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
24樓 (24/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
14樓 (14/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
4樓 (4/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
1樓 (1/F)
地下 (G/F)
A
570呎
--
B
391呎
$650萬
2016年
C
391呎
--
D
516呎
--
E
516呎
--
F
391呎
$599.9萬
2015年
G
391呎
--
H
570呎
$240萬
2001年
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
--
D
516呎
$190萬
1996年
E
516呎
--
F
391呎
--
G
391呎
--
H
570呎
--
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
$278萬
2009年
D
516呎
--
E
516呎
$643萬
2013年
F
391呎
$169.8萬
2005年
G
391呎
$495萬
2024年
H
570呎
$382萬
2010年
A
570呎
$930萬
2022年
B
391呎
$572萬
2015年
C
391呎
$460萬
2025年
D
516呎
--
E
516呎
--
F
391呎
$185萬
2006年
G
391呎
$710萬
2021年
H
570呎
$383萬
2010年
A
570呎
--
B
391呎
$560萬
2020年
C
391呎
$705萬
2021年
D
516呎
--
E
516呎
--
F
391呎
--
G
391呎
$163.8萬
2000年
H
570呎
$160萬
2003年
A
570呎
$267萬
2005年
B
391呎
$740萬
2018年
C
391呎
$528萬
2016年
D
516呎
$333萬
2009年
E
516呎
--
F
391呎
--
G
391呎
$350萬
2011年
H
570呎
--
A
570呎
--
B
391呎
$505萬
2013年
C
391呎
$235萬
2007年
D
516呎
--
E
516呎
$312萬
1996年
F
391呎
$176萬
1995年
G
391呎
$518萬
2025年
H
570呎
$260萬
2006年
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
--
D
516呎
--
E
516呎
$246.8萬
2006年
F
391呎
--
G
391呎
$738萬
2021年
H
570呎
$248萬
2006年
A
570呎
$316.83萬
2007年
B
391呎
$225萬
1997年
C
391呎
--
D
516呎
--
E
516呎
$165萬
2002年
F
391呎
$310萬
1997年
G
391呎
$200萬
2008年
H
570呎
--
A
570呎
--
B
391呎
$323萬
2010年
C
391呎
--
D
516呎
$282萬
1998年
E
516呎
--
F
391呎
$373.8萬
2011年
G
391呎
--
H
570呎
$245.5萬
1999年
A
570呎
--
B
391呎
$767萬
2020年
C
391呎
$518萬
2024年
D
516呎
$129.5萬
2003年
E
516呎
$205萬
2004年
F
391呎
$321萬
1997年
G
391呎
$318萬
2010年
H
570呎
$310萬
1998年
A
570呎
$259萬
2007年
B
391呎
$686萬
2019年
C
391呎
--
D
516呎
$398萬
2010年
E
516呎
$858萬
2021年
F
391呎
$190萬
1995年
G
391呎
--
H
570呎
$850萬
2021年
A
570呎
--
B
391呎
$189萬
1998年
C
391呎
$745萬
2021年
D
516呎
$235萬
1999年
E
516呎
$778.3萬
2017年
F
391呎
--
G
391呎
$635萬
2022年
H
570呎
$323萬
1996年
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
--
D
516呎
$893萬
2018年
E
516呎
$890萬
2022年
F
391呎
--
G
391呎
--
H
570呎
$668萬
2014年
A
570呎
--
B
391呎
$405萬
2012年
C
391呎
--
D
516呎
--
E
516呎
$580萬
2024年
F
391呎
--
G
391呎
$720萬
2018年
H
570呎
$845萬
2021年
A
570呎
$198萬
2001年
B
391呎
$550萬
2017年
C
391呎
$238萬
1996年
D
516呎
--
E
516呎
--
F
391呎
$600萬
2021年
G
391呎
$518萬
2016年
H
570呎
$206萬
2004年
A
570呎
$859萬
2018年
B
391呎
$150萬
2001年
C
391呎
$188萬
2006年
D
516呎
$175萬
1997年
E
516呎
--
F
391呎
$730萬
2021年
G
391呎
$465萬
2023年
H
570呎
--
A
--
B
391呎
$230萬
1996年
C
391呎
$710萬
2021年
D
--
E
516呎
--
F
391呎
$710萬
2021年
G
391呎
$682萬
2021年
H
570呎
$268萬
1995年
A
570呎
$888萬
2020年
B
391呎
$480萬
2025年
C
391呎
$478萬
2013年
D
516呎
$830萬
2021年
E
516呎
$412萬
2011年
F
391呎
$103萬
2003年
G
391呎
$425萬
2014年
H
570呎
$670萬
2025年
A
570呎
--
B
391呎
$610萬
2017年
C
391呎
$265萬
1997年
D
516呎
$770萬
2022年
E
516呎
--
F
391呎
--
G
391呎
$222萬
1998年
H
570呎
$412萬
1997年
A
570呎
$325萬
1996年
B
391呎
$618萬
2015年
C
391呎
$163.8萬
2006年
D
516呎
--
E
516呎
$608萬
2022年
F
391呎
$600萬
2022年
G
391呎
$148.8萬
2001年
H
570呎
--
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
$499萬
2025年
D
516呎
$265萬
2007年
E
516呎
--
F
391呎
$276萬
2010年
G
391呎
$148.5萬
2001年
H
570呎
--
A
570呎
$830萬
2022年
B
391呎
$430萬
2024年
C
391呎
$252萬
2009年
D
516呎
$675萬
2023年
E
516呎
--
F
391呎
--
G
391呎
$268萬
2010年
H
570呎
--
A
570呎
--
B
391呎
$555萬
2023年
C
391呎
--
D
516呎
--
E
516呎
$728萬
2017年
F
391呎
$280萬
2010年
G
391呎
$470萬
2025年
H
570呎
$300萬
2009年
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
--
D
516呎
$320萬
1997年
E
516呎
$438萬
2012年
F
391呎
$699萬
2020年
G
391呎
$188萬
1998年
H
570呎
$355萬
1997年
A
570呎
--
B
391呎
$700萬
2021年
C
391呎
--
D
516呎
$525萬
2024年
E
516呎
$828萬
2021年
F
391呎
$280萬
2010年
G
391呎
$529.8萬
2016年
H
570呎
--
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
--
D
516呎
$175萬
2004年
E
516呎
$750萬
2018年
F
391呎
$205萬
1999年
G
391呎
$650萬
2018年
H
570呎
$312萬
1998年
A
570呎
$855萬
2021年
B
391呎
$145萬
2005年
C
391呎
--
D
516呎
$216萬
1999年
E
516呎
$262萬
1996年
F
391呎
$240萬
2008年
G
391呎
$360萬
2012年
H
570呎
--
A
570呎
$393萬
2011年
B
391呎
$420萬
2025年
C
391呎
$508萬
2016年
D
516呎
$812萬
2021年
E
516呎
--
F
391呎
$455萬
2013年
G
391呎
--
H
570呎
--
A
570呎
$780萬
2018年
B
391呎
$185萬
2007年
C
391呎
--
D
516呎
$285萬
2008年
E
516呎
$270萬
1998年
F
391呎
$166.8萬
2006年
G
391呎
--
H
570呎
$858萬
2019年
A
570呎
$560萬
2024年
B
391呎
$580萬
2017年
C
391呎
$668萬
2021年
D
516呎
--
E
516呎
$490萬
2012年
F
391呎
$320萬
2012年
G
391呎
$666萬
2020年
H
570呎
$569.5萬
2024年
A
570呎
--
B
391呎
$450萬
2015年
C
391呎
--
D
516呎
$332.8萬
1997年
E
516呎
$215萬
2005年
F
391呎
--
G
391呎
$172.8萬
1999年
H
570呎
$685萬
2017年
A
570呎
--
B
--
C
--
D
516呎
--
E
--
F
--
G
--
H
--
歷史成交

屋苑比較

南豐新邨
6 月 成交實用呎價
$10,350.877 - $19,181.586
$15,336.135 - $28,632.479
$8,994.083 - $15,301.902
$14,062.5 - $16,331.658
入伙年份
1977年8月 - 1978年10月
2019年4月
1989年10月
1985年6月
單位數量
2,826
464
983
652
物業座數
12
1
5
4
所屬校網
小學: 14 中學: 東區
小學: 14 中學: 東區
小學: 14 中學: 東區
小學: 14 中學: 東區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$37,230
--
--
--
家庭住戶平均每戶人數
2.5
--
--
--
年齡中位數
50.4
--
--
--
每月租金中位數(以港幣計算)
$16,500
--
--
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鰂魚涌 @中原樓市片區

東區的鰂魚涌@中原樓市片區,區內共18,104個私人住宅單位,涉及人口共44,329人。主要街道包括英皇道(鰂魚涌段)。另外,區內主要屋苑包括 南豐新邨,康景花園,栢蕙苑,新威園,康蕙花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,670,年齡中位數為 49.0歲。

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