囍滙 2期|灣仔|屋苑專頁|中原地產

囍滙 屋苑資料

2015年4月

入伙日期

3 座

物業座數

1,096

單位總數

2分鐘

步行到灣仔站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 皇后大道東200號
管理公司 永隆管理有限公司
發展商 市建局/合和/信置

囍滙 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
5座
2014
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
樓市片區 :灣仔
樓市片區 人口總數: 48,690人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
722人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

囍滙 2期 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

囍滙 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-05-19
囍滙 2期 1座 27樓 D室
1 房
$950萬
456呎
@$20,833
土地註冊處
2025-05-08
囍滙 2期 1座 38樓 A室
4 房
$6,980萬
1,808呎
@$38,606
土地註冊處
2025-03-24
囍滙 2期 1座 20樓 A室
3 房
$2,900萬
913呎
@$31,763
土地註冊處
2025-02-14
囍滙 2期 1座 6樓 G室
2 房
$1,383萬
552呎
@$25,054
土地註冊處
2025-01-03
囍滙 2期 1座 29樓 B室
2 房
$1,482萬
593呎
@$24,992
土地註冊處
2024-12-24
囍滙 2期 1座 12樓 H室
1 房
$928萬
450呎
@$20,622
土地註冊處
2024-07-24
囍滙 2期 1座 38樓 B室
3 房
$3,720萬
1,127呎
@$33,008
土地註冊處
2024-07-19
囍滙 2期 1座 20樓 B室
2 房
$1,418萬
593呎
@$23,912
土地註冊處
2024-07-17
囍滙 2期 1座 12樓 A室
3 房
$2,850萬
913呎
@$31,216
土地註冊處
2024-07-11
囍滙 2期 1座 26樓 E室
1 房
$980萬
447呎
@$21,924
土地註冊處
囍滙 2期 1座 27樓 D室
土地註冊處
2025-05-19
實456呎 @$20,833/呎
-30%
$950萬
囍滙 2期 1座 38樓 A室
土地註冊處
2025-05-08
實1,808呎 @$38,606/呎
-20%
$6,980萬
囍滙 2期 1座 20樓 A室
土地註冊處
2025-03-24
實913呎 @$31,763/呎
+15%
$2,900萬
囍滙 2期 1座 6樓 G室
土地註冊處
2025-02-14
實552呎 @$25,054/呎
+18%
$1,383萬
囍滙 2期 1座 29樓 B室
土地註冊處
2025-01-03
實593呎 @$24,992/呎
+9%
$1,482萬
囍滙 2期 1座 12樓 H室
土地註冊處
2024-12-24
實450呎 @$20,622/呎
+6%
$928萬
囍滙 2期 1座 38樓 B室
土地註冊處
2024-07-24
實1,127呎 @$33,008/呎
-17%
$3,720萬
囍滙 2期 1座 20樓 B室
土地註冊處
2024-07-19
實593呎 @$23,912/呎
+14%
$1,418萬
囍滙 2期 1座 12樓 A室
土地註冊處
2024-07-17
實913呎 @$31,216/呎
+17%
$2,850萬
囍滙 2期 1座 26樓 E室
土地註冊處
2024-07-11
實447呎 @$21,924/呎
+4%
$980萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
38樓 (38/F)
37樓 (37/F)
36樓 (36/F)
35樓 (35/F)
33樓 (33/F)
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
A
1,808呎
$6,980萬
2025年
B
1,127呎
$3,720萬
2024年
C
1,140呎
$4,094.5萬
2016年
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
J
--
A
913呎
$2,842.06萬
2016年
B
593呎
$1,487.72萬
2014年
C
431呎
$1,001.13萬
2014年
D
456呎
$1,438萬
2018年
E
447呎
$1,290萬
2018年
F
520呎
$1,255.81萬
2014年
G
552呎
$1,447.13萬
2014年
H
453呎
$1,094.85萬
2014年
J
457呎
$1,075.22萬
2014年
A
913呎
$2,827.18萬
2015年
B
593呎
$1,475.18萬
2014年
C
431呎
$1,140萬
2017年
D
456呎
$1,280萬
2021年
E
447呎
$550萬
2023年
F
520呎
$1,249.62萬
2014年
G
552呎
$1,800萬
2017年
H
453呎
$1,308萬
2022年
J
457呎
$1,333萬
2018年
A
913呎
$2,603.28萬
2016年
B
593呎
$1,800萬
2019年
C
431呎
$1,020萬
2024年
D
456呎
$1,350萬
2018年
E
447呎
$991.07萬
2014年
F
520呎
$1,207.14萬
2014年
G
552呎
$1,391.03萬
2014年
H
453呎
$1,062.68萬
2014年
J
457呎
$1,250萬
2022年
A
913呎
$2,798.57萬
2016年
B
593呎
$1,408.19萬
2013年
C
431呎
$966.9萬
2014年
D
456呎
$1,028萬
2024年
E
447呎
$986.2萬
2014年
F
520呎
$1,201.11萬
2014年
G
552呎
$1,384.1萬
2014年
H
453呎
$1,057.4萬
2014年
J
457呎
$1,038.51萬
2014年
A
913呎
$2,782.99萬
2015年
B
593呎
$2,000萬
2022年
C
431呎
$1,100萬
2022年
D
456呎
$1,055.75萬
2014年
E
447呎
$981.25萬
2014年
F
520呎
$1,195.17萬
2017年
G
552呎
$1,377.25萬
2014年
H
453呎
$1,052.12萬
2014年
J
457呎
$1,033.31萬
2014年
A
913呎
$2,601.42萬
2016年
B
593呎
$1,384.51萬
2013年
C
431呎
$957.33萬
2013年
D
456呎
$1,048.41萬
2014年
E
447呎
$976.38萬
2013年
F
520呎
$1,189.23萬
2014年
G
552呎
$1,370.4萬
2014年
H
453呎
$1,238萬
2020年
J
457呎
$1,028.19萬
2014年
A
913呎
$2,756.47萬
2016年
B
593呎
$1,372.88萬
2014年
C
431呎
$1,222.8萬
2021年
D
456呎
$1,041.15萬
2014年
E
447呎
$971.52萬
2014年
F
520呎
$1,183.29萬
2014年
G
552呎
$1,363.56萬
2014年
H
453呎
$1,142.74萬
2014年
J
457呎
$1,023.08萬
2014年
A
913呎
$3,100萬
2024年
B
593呎
$1,482萬
2025年
C
431呎
$947.84萬
2014年
D
456呎
$1,026.71萬
2014年
E
447呎
$966.73萬
2014年
F
520呎
$1,171.58萬
2014年
G
552呎
$1,600萬
2020年
H
453呎
$1,031.41萬
2014年
J
457呎
$1,111.15萬
2014年
A
913呎
$2,493.47萬
2016年
B
593呎
$1,361.25萬
2014年
C
431呎
$947.84萬
2014年
D
456呎
$1,026.71萬
2014年
E
447呎
$966.73萬
2014年
F
520呎
$1,171.58萬
2014年
G
552呎
$1,350.11萬
2014年
H
450呎
$1,024.56萬
2014年
J
461呎
$1,019.61萬
2014年
A
913呎
$2,598.54萬
2016年
B
593呎
$1,313.56萬
2013年
C
431呎
$929.11萬
2013年
D
456呎
$950萬
2025年
E
447呎
$947.67萬
2013年
F
520呎
$1,126.2萬
2013年
G
552呎
$1,336.74萬
2014年
H
450呎
$1,014.42萬
2014年
J
461呎
$1,009.55萬
2014年
A
913呎
$2,584.68萬
2016年
B
593呎
$1,302.51萬
2013年
C
431呎
$924.49萬
2013年
D
456呎
$995.61萬
2014年
E
447呎
$980萬
2024年
F
520呎
$1,120.59萬
2013年
G
552呎
$1,330.06萬
2014年
H
450呎
$999.4萬
2013年
J
461呎
$994.53萬
2013年
A
913呎
$2,469.63萬
2016年
B
593呎
$1,291.53萬
2014年
C
431呎
$919.95萬
2013年
D
456呎
$1,420萬
2018年
E
447呎
$938.27萬
2013年
F
520呎
$1,115.07萬
2014年
G
552呎
$1,323.46萬
2014年
H
450呎
$994.45萬
2013年
J
461呎
$1,320萬
2019年
A
913呎
$2,900萬
2024年
B
593呎
$1,280.64萬
2013年
C
431呎
$915.33萬
2013年
D
456呎
$1,167萬
2021年
E
447呎
$933.57萬
2013年
F
520呎
$1,109.46萬
2014年
G
552呎
$1,616萬
2022年
H
450呎
$1,180萬
2023年
J
461呎
$984.72萬
2014年
A
913呎
$3,000萬
2017年
B
593呎
$1,269.84萬
2013年
C
431呎
$910.8萬
2013年
D
456呎
$967.31萬
2014年
E
447呎
$928.95萬
2013年
F
520呎
$1,103.93萬
2014年
G
552呎
$1,310.34萬
2014年
H
450呎
$984.55萬
2013年
J
461呎
$1,240萬
2021年
A
913呎
$2,516.91萬
2014年
B
593呎
$1,260萬
2017年
C
431呎
$906.26萬
2013年
D
456呎
$943.71萬
2013年
E
447呎
$924.33萬
2013年
F
520呎
$1,350萬
2021年
G
552呎
$1,260萬
2024年
H
450呎
$1,250萬
2020年
J
461呎
$970.11萬
2013年
A
913呎
$2,900萬
2025年
B
593呎
$1,418萬
2024年
C
431呎
$892.89萬
2013年
D
456呎
$1,005萬
2013年
E
447呎
$910.63萬
2013年
F
520呎
$1,066.31萬
2013年
G
552呎
$1,785萬
2018年
H
450呎
$960.38萬
2013年
J
461呎
$955.76萬
2013年
A
913呎
$2,457.99萬
2016年
B
593呎
$1,650萬
2023年
C
431呎
$908.85萬
2014年
D
456呎
$1,025萬
2023年
E
447呎
$884.15萬
2013年
F
520呎
$1,063.17萬
2013年
G
552呎
$1,261.83萬
2014年
H
450呎
$1,190萬
2017年
J
461呎
$949.08萬
2013年
A
913呎
$3,000萬
2022年
B
593呎
$1,204.41萬
2014年
C
431呎
$866.82萬
2014年
D
456呎
$950萬
2016年
E
447呎
$1,143萬
2021年
F
520呎
$1,063.17萬
2013年
G
552呎
$1,590萬
2017年
H
450呎
$1,130萬
2022年
J
461呎
$1,000萬
2016年
A
913呎
$2,420.98萬
2016年
B
593呎
$1,190.14萬
2013年
C
431呎
$856.59萬
2013年
D
456呎
$968萬
2017年
E
447呎
$890.6萬
2013年
F
520呎
$1,450萬
2021年
G
552呎
$1,254.33萬
2014年
H
450呎
$940.58萬
2013年
J
461呎
$900萬
2023年
A
913呎
$2,471.44萬
2016年
B
593呎
$1,400萬
2020年
C
431呎
$1,100萬
2017年
D
456呎
$887.33萬
2013年
E
447呎
$844.38萬
2013年
F
520呎
$1,019.94萬
2013年
G
552呎
$1,638萬
2018年
H
450呎
$908.16萬
2013年
J
461呎
$903.7萬
2013年
A
913呎
$2,384.39萬
2016年
B
593呎
$1,139.49萬
2013年
C
431呎
$822.93萬
2013年
D
456呎
$860.31萬
2013年
E
447呎
$839.35萬
2013年
F
520呎
$1,016.89萬
2013年
G
552呎
$1,198.89萬
2013年
H
450呎
$1,165萬
2021年
J
461呎
$1,130萬
2021年
A
913呎
$2,850萬
2024年
B
593呎
$1,132.72萬
2013年
C
431呎
$818.07萬
2013年
D
456呎
$854.37萬
2013年
E
447呎
$1,000萬
2019年
F
520呎
$1,468萬
2020年
G
552呎
$1,195.92萬
2013年
H
450呎
$928萬
2024年
J
461呎
$891.24萬
2013年
A
913呎
$2,348.39萬
2016年
B
593呎
$1,125.96萬
2013年
C
431呎
$813.12萬
2013年
D
456呎
$1,016萬
2022年
E
447呎
$1,135萬
2021年
F
520呎
$1,011.86萬
2013年
G
552呎
$1,192.86萬
2013年
H
450呎
$869.38萬
2013年
J
461呎
$885.06萬
2013年
A
913呎
$2,381.7萬
2015年
B
593呎
$1,112.59萬
2013年
C
431呎
$803.46萬
2013年
D
456呎
$1,050萬
2017年
E
447呎
$819.55萬
2013年
F
520呎
$1,228萬
2023年
G
552呎
$1,189.32萬
2013年
H
450呎
$852.3萬
2013年
J
461呎
$867.65萬
2013年
A
913呎
$2,335.9萬
2014年
B
593呎
$1,112.59萬
2013年
C
431呎
$803.46萬
2013年
D
456呎
$968萬
2018年
E
447呎
$819.55萬
2013年
F
520呎
$1,008.81萬
2013年
G
552呎
$1,189.32萬
2013年
H
450呎
--
J
461呎
$867.65萬
2013年
A
913呎
$2,284.5萬
2014年
B
593呎
$1,099.39萬
2013年
C
431呎
$1,050萬
2020年
D
456呎
$1,070萬
2020年
E
447呎
$809.82萬
2013年
F
520呎
$1,002.78萬
2013年
G
552呎
$1,182.22萬
2013年
H
450呎
$1,020萬
2018年
J
461呎
$855.69萬
2013年
A
913呎
$2,239.71萬
2014年
B
593呎
$1,246.98萬
2014年
C
431呎
$1,035萬
2021年
D
456呎
$819.39萬
2013年
E
447呎
$1,140萬
2024年
F
520呎
$1,500萬
2019年
G
552呎
$1,383萬
2025年
H
450呎
$834.73萬
2013年
J
461呎
$849.75萬
2013年
歷史成交

屋苑比較

囍滙 2期
6 月 成交實用呎價
$20,114.943 - $41,621.031
$20,114.943 - $41,621.031
$15,104.896 - $43,041.605
$14,857.143 - $20,853.08
入伙年份
2015年4月
2014年3月 - 2015年4月
1989年11月
2007年8月
單位數量
1,096
1,275
602
381
物業座數
3
4
1
1
所屬校網
小學: 12 中學: 灣仔區
小學: 12 中學: 灣仔區
小學: 12 中學: 灣仔區
小學: 12 中學: 灣仔區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
--
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家庭住戶平均每戶人數
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年齡中位數
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每月租金中位數(以港幣計算)
--
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--
--

灣仔 @中原樓市片區

灣仔區的灣仔@中原樓市片區,區內共25,495個私人住宅單位,涉及人口共48,690人。主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。另外,區內主要屋苑包括 囍滙,灣景中心大廈,尚翹峰,永德大廈,廣生行大廈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,800,年齡中位數為 45.1歲。

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