宇晴軒 2期｜四小龍｜屋苑專頁

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7 月成交實用呎價

$13,878 /呎
-7.59%

比上月
-7.59%

二手成交量

2 宗
放盤叫價

--
二手成交量

2 宗
呎價

$ 14,228

-

$ 18,595
/呎

售盤 46 個

7 月成交實用呎租

$40 /呎

成交量

5 宗
放盤叫租

--
成交量

5 宗
呎租

$ 38

-

$ 47
/呎

租盤 9 個

宇晴軒屋苑資料

2005年2月-
2005年6月

入伙日期

3 座

物業座數

1,170

單位總數

1分鐘

步行到荔枝角站

屋苑類型私人住宅

地址/地段深盛路9號

所屬校網小學: 40 ・中學: 深水埗區

分類標籤大型商場、會所

發展商新鴻基/長實

其他設施室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、籃球場、卡拉OK室、電影院、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、緩跑徑、宴會廳、攀石練習場、太極圈、美容中心、柔道 / 瑜伽練習室、模型賽車、香薰水療

宇晴軒位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

2座	2004	4 9	
3座	2005	2 7	
5座	2005	4 9	

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

屋苑：宇晴軒

屋苑人口總數： 5,604人

分類

屋苑

女性

1,000人

男性

831人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

宇晴軒成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-06-25	宇晴軒 2期 7座 47樓 D室	2 房	$650萬	463呎	@$14,039	土地註冊處
2025-06-25	宇晴軒 2期 7座 47樓 C室	2 房	$770萬	485呎	@$15,876	土地註冊處
2025-06-24	宇晴軒 2期 7座 19樓 F室	2 房	$700萬	445呎	@$15,730	土地註冊處
2025-06-23	宇晴軒 2期 7座 37樓 F室	2 房	$660萬	445呎	@$14,831	土地註冊處
2025-06-20	宇晴軒 2期 7座 36樓 E室	2 房	$650萬	445呎	@$14,607	土地註冊處
2025-05-23	宇晴軒 2期 7座 10樓 F室	2 房	$635萬	445呎	@$14,270	土地註冊處
2025-03-31	宇晴軒 2期 7座 35樓 F室	2 房	$668萬	445呎	@$15,011	土地註冊處
2025-03-25	宇晴軒 2期 7座 26樓 A室	3 房	$840萬	554呎	@$15,162	土地註冊處
2025-03-21	宇晴軒 2期 7座 57樓 D室	2 房	$726萬	463呎	@$15,680	土地註冊處
2025-03-20	宇晴軒 2期 7座 25樓 G室	2 房	$630萬	449呎	@$14,031	土地註冊處

宇晴軒 2期 7座 47樓 D室

土地註冊處

2025-06-25

實463呎 @$14,039/呎

建649呎 @$10,015/呎

+112%

$650萬

宇晴軒 2期 7座 47樓 C室

土地註冊處

2025-06-25

實485呎 @$15,876/呎

建680呎 @$11,324/呎

+140%

$770萬

宇晴軒 2期 7座 19樓 F室

土地註冊處

2025-06-24

實445呎 @$15,730/呎

建635呎 @$11,024/呎

+127%

$700萬

宇晴軒 2期 7座 37樓 F室

土地註冊處

2025-06-23

實445呎 @$14,831/呎

建635呎 @$10,394/呎

+47%

$660萬

宇晴軒 2期 7座 36樓 E室

土地註冊處

2025-06-20

實445呎 @$14,607/呎

建635呎 @$10,236/呎

-13%

$650萬

宇晴軒 2期 7座 10樓 F室

土地註冊處

2025-05-23

實445呎 @$14,270/呎

建635呎 @$10,000/呎

+6%

$635萬

宇晴軒 2期 7座 35樓 F室

土地註冊處

2025-03-31

實445呎 @$15,011/呎

建635呎 @$10,520/呎

+102%

$668萬

宇晴軒 2期 7座 26樓 A室

土地註冊處

2025-03-25

實554呎 @$15,162/呎

建759呎 @$11,067/呎

+130%

$840萬

宇晴軒 2期 7座 57樓 D室

土地註冊處

2025-03-21

實463呎 @$15,680/呎

建649呎 @$11,186/呎

+8%

$726萬

宇晴軒 2期 7座 25樓 G室

土地註冊處

2025-03-20

實449呎 @$14,031/呎

建630呎 @$10,000/呎

+5%

$630萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	宇晴軒 2期
7 月成交實用呎價	$14,228.188 - $18,595.041	$13,632.813 - $18,154.682	$14,228.188 - $30,616.74	$14,069.529 - $30,686.105
入伙年份	2005年2月 - 2005年6月	2003年6月 - 2004年7月	2004年2月 - 2005年6月	2003年8月
單位數量	1,170	2,528	2,248	2,435
物業座數	3	7	6	7
所屬校網	小學: 40 中學: 深水埗區	小學: 40 中學: 深水埗區	小學: 40 中學: 深水埗區	小學: 40 中學: 深水埗區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	--	$60,050	$55,540	$65,040
家庭住戶平均每戶人數	--	2.8	3	2.5
年齡中位數	--	41.9	41.8	45.7
每月租金中位數（以港幣計算）	--	$17,900	$17,500	$18,000
	售 (46) 租 (9)	售 (88) 租 (14)	售 (72) 租 (19)	售 (54) 租 (7)

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四小龍 @中原樓市片區

深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,512個私人住宅單位，涉及人口共42,696人。主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。另外，區內主要屋苑包括宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,星匯居。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,480，年齡中位數為 43.1歲。

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