寶林邨
寶林邨 屋苑資料
寶林邨位於寶琳寶琳北路18號（中原樓市片區：寶琳）。寶林邨共有7座，提供5276個單位。寶林邨交通便利，鄰近港鐵寶琳站。小學校網為95。中學校網為西貢區。
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寶林邨 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
寶林邨 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
寶林邨 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-28
|
寶林邨 寶寧樓 (3座) 13樓 19室
|
--
|
$156 萬
|
349呎
|
@$4,470
| 土地註冊處 |
2025-05-20
|
寶林邨 寶智樓 (5座) 4樓 6室
|
--
|
$168 萬
|
381呎
|
@$4,409
| 土地註冊處 |
2025-05-02
|
寶林邨 寶勤樓 (6座) 7樓 44室
|
--
|
$115 萬
|
349呎
|
@$3,295
| 土地註冊處 |
2025-04-24
|
寶林邨 寶勤樓 (6座) 6樓 6室
|
--
|
$138 萬
|
366呎
|
@$3,770
| 土地註冊處 |
2025-04-17
|
寶林邨 寶泰樓 (2座) 14樓 22室
|
--
|
$338 萬
|
381呎
|
@$8,871
| 土地註冊處 |
2025-03-28
|
寶林邨 寶德樓 (4座) 23樓 13室
|
--
|
$285 萬
|
490呎
|
@$5,816
| 土地註冊處 |
2025-03-10
|
寶林邨 寶勤樓 (6座) 10樓 22室
|
--
|
$128 萬
|
349呎
|
@$3,668
| 土地註冊處 |
2025-02-28
|
寶林邨 寶德樓 (4座) 32樓 8室
|
--
|
$207 萬
|
381呎
|
@$5,433
| 土地註冊處 |
2025-02-11
|
寶林邨 寶智樓 (5座) 22樓 6室
|
--
|
$180 萬
|
381呎
|
@$4,724
| 土地註冊處 |
2025-01-28
|
寶林邨 寶德樓 (4座) 32樓 4室
|
--
|
$288 萬
|
490呎
|
@$5,878
| 土地註冊處 |
寶林邨 寶寧樓 (3座) 13樓 19室
土地註冊處
2025-05-28
實349呎
@$4,470/呎
$156 萬
寶林邨 寶智樓 (5座) 4樓 6室
土地註冊處
2025-05-20
實381呎
@$4,409/呎
$168 萬
寶林邨 寶勤樓 (6座) 7樓 44室
土地註冊處
2025-05-02
實349呎
@$3,295/呎
$115 萬
寶林邨 寶勤樓 (6座) 6樓 6室
土地註冊處
2025-04-24
實366呎
@$3,770/呎
$138 萬
寶林邨 寶泰樓 (2座) 14樓 22室
土地註冊處
2025-04-17
實381呎
@$8,871/呎
$338 萬
寶林邨 寶德樓 (4座) 23樓 13室
土地註冊處
2025-03-28
實490呎
@$5,816/呎
$285 萬
寶林邨 寶勤樓 (6座) 10樓 22室
土地註冊處
2025-03-10
實349呎
@$3,668/呎
$128 萬
寶林邨 寶德樓 (4座) 32樓 8室
土地註冊處
2025-02-28
實381呎
@$5,433/呎
$207 萬
寶林邨 寶智樓 (5座) 22樓 6室
土地註冊處
2025-02-11
實381呎
@$4,724/呎
$180 萬
寶林邨 寶德樓 (4座) 32樓 4室
土地註冊處
2025-01-28
實490呎
@$5,878/呎
$288 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
35樓
(35/F)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1
381呎
--
2
381呎
--
3
381呎
--
4
490呎
--
5
490呎
$312 萬
2022年
6
381呎
--
7
--
8
381呎
--
9
381呎
--
10
381呎
--
11
381呎
--
12
490呎
--
13
490呎
--
14
381呎
--
15
381呎
--
16
--
17
381呎
--
18
--
19
381呎
--
20
490呎
--
21
490呎
--
22
381呎
--
23
--
24
381呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
381呎
--
8
381呎
$260 萬
2021年
9
--
10
--
11
--
12
--
13
490呎
$300 萬
2014年
14
--
15
--
16
381呎
--
17
--
18
381呎
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
381呎
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
490呎
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
381呎
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
381呎
$364 萬
2023年
10
--
11
--
12
--
13
490呎
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
490呎
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
381呎
--
10
--
11
--
12
--
13
490呎
--
14
381呎
$280 萬
2021年
15
--
16
381呎
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
490呎
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
381呎
$274 萬
2020年
20
--
21
--
22
--
23
--
24
381呎
--
1
--
2
--
3
381呎
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
490呎
$328 萬
2023年
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
381呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
490呎
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
490呎
--
14
--
15
--
16
381呎
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
490呎
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
490呎
$133 萬
2009年
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
490呎
$253 萬
2024年
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
490呎
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
490呎
$86 萬
2011年
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
381呎
$270 萬
2019年
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
381呎
--
24
--
1
381呎
$222 萬
2021年
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
381呎
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
381呎
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
381呎
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
381呎
--
20
--
21
--
22
381呎
$189 萬
2016年
23
381呎
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
381呎
$175 萬
2023年
11
--
12
490呎
--
13
--
14
--
15
381呎
$218 萬
2018年
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
490呎
$325 萬
2019年
22
--
23
381呎
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
381呎
$146 萬
2013年
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
--
15
381呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
490呎
--
22
--
23
381呎
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
381呎
--
15
381呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
490呎
--
22
--
23
381呎
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
381呎
$308 萬
2021年
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
381呎
--
15
381呎
--
16
381呎
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
490呎
--
22
--
23
381呎
--
24
381呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
381呎
--
15
381呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
490呎
--
22
--
23
381呎
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
381呎
--
15
381呎
--
16
--
17
--
18
381呎
$228 萬
2018年
19
--
20
--
21
490呎
--
22
--
23
381呎
$295 萬
2014年
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
381呎
--
15
381呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
490呎
$278 萬
2025年
21
490呎
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
381呎
$198 萬
2017年
11
--
12
490呎
--
13
--
14
381呎
--
15
381呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
490呎
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
381呎
--
15
381呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
490呎
--
22
--
23
--
24
--
1
381呎
$145 萬
2011年
2
381呎
--
3
381呎
$124 萬
2010年
4
--
5
--
6
381呎
$260 萬
2020年
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
381呎
--
15
381呎
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
490呎
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
490呎
$280 萬
2023年
5
--
6
381呎
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
381呎
--
15
381呎
$183 萬
2017年
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
490呎
--
22
--
23
--
24
381呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
$270 萬
2021年
13
--
14
381呎
--
15
--
16
--
17
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18
--
19
--
20
--
21
490呎
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
490呎
$312 萬
2019年
5
--
6
--
7
--
8
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9
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10
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11
--
12
490呎
--
13
--
14
381呎
--
15
--
16
381呎
$280 萬
2022年
17
--
18
--
19
--
20
--
21
490呎
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
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3
--
4
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5
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6
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7
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8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
--
13
--
14
381呎
--
15
--
16
381呎
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
490呎
$230 萬
2015年
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
--
8
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
$336 萬
2020年
13
--
14
381呎
--
15
--
16
--
17
381呎
$450 萬
2019年
18
--
19
--
20
--
21
490呎
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
--
6
381呎
--
7
--
8
381呎
--
9
--
10
--
11
--
12
490呎
$330 萬
2018年
13
--
14
--
15
--
16
--
17
--
18
--
19
--
20
--
21
--
22
--
23
--
24
--
1
--
2
381呎
--
3
--
4
--
5
--
6
--
7
381呎
--
8
--
9
381呎
--
10
381呎
--
11
--
12
--
13
--
14
--
15
381呎
--
16
--
17
--
18
--
19
381呎
--
20
--
21
--
22
381呎
--
23
381呎
$175 萬
2024年
24
--
1
381呎
--
2
--
3
381呎
--
4
490呎
--
5
490呎
--
6
381呎
--
7
--
8
381呎
--
9
--
10
--
11
381呎
--
12
490呎
--
13
490呎
--
14
381呎
--
15
--
16
381呎
--
17
381呎
$158 萬
2024年
18
381呎
--
19
--
20
490呎
--
21
490呎
--
22
--
23
381呎
--
24
381呎
--
屋苑比較
寶林邨 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$10,446
- $10,446
|
$11,332
- $18,587
|
$8,775
- $11,928
|
$10,173
- $16,384
|
| 入伙年份 | -- |
1996年12月
-
2000年4月
|
1999年1月
|
1994年6月
|
| 單位數量 | 5,276 | 6,768 | 1,526 | 1,280 |
| 物業座數 | 7 | 21 | 5 | 4 |
| 所屬校網 |
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$20,810
|
$50,420
|
$47,810
|
$45,140
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.7
|
2.8
|
3.1
|
2.5
|
| 年齡中位數 | 53.3 | 44.8 | 40.2 | 43.7 |
| 每月租金中位數 | $1,680 | $15,000 | $15,000 | $13,500 |
寶琳 @中原樓市片區
西貢區的寶琳@中原樓市片區，區內共10,262個私人住宅單位，涉及人口共106,735人。區內主要屋苑包括 新都城,景林邨,寶林邨,怡心園,茵怡花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,310，年齡中位數為 48.2歲。
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